Santapellonkuja 6 F
02780, Saunalahti, Espoo
3h, k, s
358 000 € (4 773,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Jyri Sariola, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia rivitaloasumista keskuspuiston lähellä
Ihastuttava rivitaloasunto myynnissä Espoon keskuspuiston läheisyydessä Saunalahden rauhallisella pientaloalueella.
Asunnon erinomainen pohjaratkaisu luo toimivat puitteet vaikka lapsiperheelle, tai pariskunnalle.
Asunnon olohuone ja keittiö yhdistyy avaraksi yhteiseksi oleskelutilaksi, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, minne ilta-aurinko luo ihastuttavan ja rauhallisen tunnelman. Parvekkeelta laskeutuu portaat takapihan terassille, joka sopii hyvin vaikka pihajuhlien viettoon.
Nykyaikaisilla kodinkoneilla varustetusta keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat säilytys- ja työtilat, joita on runsaasti. Käytännöllisyyttä asumiseen luo alakerran vessa on, joka on muutettu kodinhoitohuoneeksi, heti ulko-ovelta sisään tultaessa.
Yläkerran makuuhuoneet ovat sijoiteltu järkevästi eri puolille asuntoa, luoden lisä rauhaa asukkaille. Pihan puolen makuuhuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka tekee erinomaisen lisän asumismukavuuteen. Yläkerran kylpyhuoneen moderni sauna on erotettu suihkutilasta tyylikkäällä lasiseinällä.
Yhtiöllä on oma tontti sekä kaukolämpö, jotka pitävät asumisen kulut maltillisina, hoitovastikkeen ollessa vain 3.75e/m2. Jokaisella asukkaalla on oma autokatospaikka, ja tarvittaessa taloyhtiöltä voi vuokrata lisäpaikan. Asukkaalle on varattu lisää säilytystilaa asunnon erillisestä häkkivarastosta. Taloyhtiön kerhohuoneesta voi myös varata ajan vaikka lasten syntymäpäivien viettoon, mikä tuo erinomaisen lisän kokonaisuuteen.
Joukkoliikenne toimii alueella erinomaisesti. Lähin bussipysäkki sijaitsee vain 100 metrin päässä, ja Kauklahden juna-asema sekä Kivenlahden metroasema ovat tarvittaessa mukavan matkan päässä. Lähin kauppa, koulu sekä päiväkoti ovat n kilometrin päässä yhtiöstä.
Tule ihastumaan tähän kauniiseen asuntoon, jossa yhdistyy moderni asuminen, käytäntö sekä oma rauha!
Lisätiedot:
Jyri Sariola
0505697126
[email protected]
Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen esite välitysliikkeeltä.Perustiedot
- Sijainti
- Santapellonkuja 6 F, 02780, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 358 000 €
- Myyntihinta
- 358 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,25 € / kk (3,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 281,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 773,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Yhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus lukemien perusteella 2x vuodessa. Ylimääräinen tasaus pyydettäessä hinnaston mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Välitila laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin, astianpesukone (integroitu), ja liesi (induktioliesi (vaihdettu 2022))
- Kylpyhuone
- Saunan ja pesutilan välinen seinä lasia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kodinhoitohuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Seinäpinnat maalattu 2023 syksyllä, toisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle omalle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, ja lastenhoitopöytä/taso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Alakerran vessa muutettu kodinhoitohuoneeksi 2022, asennettu kaapistot. Tilassa on suihkuvaraus, jos se halutaan palauttaa entiseen tilaansa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto kerhohuoneen yhteydessä samassa rakennuksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas (vaihdettu 2022)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät olohuoneesta omalle pensasaidatulle piha-alueelle. Yhdestä yläkerran makuuhuoneesta kaunis metsäinen näkymä yhteisen piha-alueen yli.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Oman pihan terassi laajennettu keväällä 2023, upotetut aurinkokennovalot asennettu.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerran portaikon aulan lattia laminaattia ja seinät on maalattu 2023. Eteisessä 2022 laatoitettu lattia ja liukuovellinen eteisen kaapisto asennettu
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asumisviihtyvyyteen ei ole merkittäviä asioita, jotka vaikuttaisivat ostajan ostopäätökseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Saunalahti
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Leksis
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Tuotot
- 4410
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiön rakennuttajana toiminut yritys Lehto Asunnot Oy on haettu konkurssiin 8.2.2024. Taloyhtiö on esittänyt konkurssipesälle vaateen 27.8.2024 suuruudeltaan 391 400,00 euroa. Vaade perustuu arvioon jo reklamoitujen virheiden korjaamiseksi sekä 10 vuotisvirhevastuisiin.
- Tontin pinta-ala
- 18 747 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu. YK 21 päätti, että taloyhtiö lunastaa tontin vuokralla olevan osan yhtiölle kokonaisuudessaan. Lunastus on suoritettu 30.9.21. Ne osakkaat jotka eivät ole lunastaneet omaa tonttiosaansa ennen lopputontin lunastusta ovat velvollisia maksamaan oman osuutensa pois tontinlunastamisesta aiheutuneista kuluista. Kuluja voidaan maksaa takaisin rahoitusvastikkeen muodossa tai maksamalla huoneiston velkaosuus pois.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Skipa Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kerhohuone, häkkivarasto, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Työmatkaliikenne aikana menee suora bussi Kamppiin.
- Paikallistiedot
- Keskuspuiston läheisyydessä sijaitseva lapsiystävällinen rauhallinen asuinalue. Kalviikinniemen ranta 2km päässä. Hyvät ulkoilumaastot. Alueella useita ulkoiluliikuntapaikkoja.
- Palvelut
- Saunalahden kirjasto, S-Market,
- Koulut
- Saunalahden koulu, Kunggårdensskola
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistokohtaiset autopaikat 55kpl Vuokrattavat autopaikat 20kpl Autokatospaikat osakkeina 11kpl Sähköautojen latauslaitteet tilataan isännöitsijältä, joka edelleen tilaa ne asennettavaksi Keravan Energialta. Taloyhtiö laskuttaa asennuksen osakkaalta asennuksen jälkeen. Sähköauton lataustolpan asennukselle on lupa, asennuksen edellytyksenä osakasmuutostyöilmoituksen tekeminen, sopimus sähköautopaikkojen latauksesta Keravan energia Oy:n kanssa, sekä Keravan Energian latauslaitteen käyttö. Osakkaan myös tulee huomioida muiden autopaikkoja käyttävien lataustarpeet. Osakas, joka asentaa lataustolpan vastaa kaikista tolppaan liittyvistä kuluista.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki: 09 816 21
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 015 118 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025: Kiinteistökuntoarvio 10 vuotisvastuut
2024: Putkistojen huuhtelu ja kuvaus. Talo 1.:n maanpainuman korjaus.
2024: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2024: Salaojien kuvaus
2024: Pumppaamon huuhtelu
2021-2022: Useamman huoneistokohtaisen vesivahingon korjaus (rakennuttajan vastuu)
2021: Vuositarkastustöiden loppuun saattaminen (Ilmanvaihdon säätö)
2020: Perustajaurakoitsijan suorittamat asuntokauppalain mukaiset vuositakuisiin liittyvät loppukorjaukset.
2018: Perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt aloitettu
2018: Vuositarkastus
2016: Rakennuksen käyttöönotto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2023-2026: Taloyhtiön teettämät normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt huoltokirjan mukaisesti
2024-2025: Kiinteistönkuntoarvio 10 vuotisvastuut
2026: Talojen huoltomaalaus