Santapellonkuja 6 F
02780, Saunalahti, Espoo
3H+K+KPH+S
369 000 € (4 920 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmien Koti Espoon Saunalahdessa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn rivitalohuoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Espoon Saunalahdessa. Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa tilavat huoneet ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii niin arkeen kuin juhlaankin.
Alakerrassa löydät avaran keittiön ja olohuoneen, jossa on tilaa isommallekin ruokapöydälle – täydellinen paikka yhteisille aterioille ja seurustelulle. Keittiö on varusteltu moderneilla kodinkoneilla, ja säilytys- sekä työtilaa on riittävästi. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, ja suuret, lähes koko seinän korkuiset ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja omalle pihalle, jossa on iso terassi ja nurmialue istutuslaatikoineen – täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta ja viherpeukaloiden projekteista. Lisäksi alakerrassa on kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen askareiden pyörittämistä.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Täällä on myös kylpyhuone sekä moderni sauna lasiseinällä, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi.
Asunto Oy Espoon Saunalahti on hyvin hoidettu, 55 huoneiston viihtyisä rivitaloyhtiö, joka valmistui vuonna 2016. Kokonaisuuden kruunaavat oma tontti sekä kaukolämpö, jotka pitävät asumiskulut kurissa. Hoitovastike on vain 3,75 €/m², mikä on erittäin edullinen. Jokaiseen huoneistoon kuuluu myös autokatospaikka, ja tarvittaessa toisen paikan voi vuokrata taloyhtiöltä.
Taloyhtiön sijainti sopii myös sinulle, joka suosit joukkoliikennettä. Lähin bussipysäkki on vain noin 100 metrin päässä, ja metroasema Kivenlahdessa sekä juna-asema Kauklahdessa ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhaa, tilaa ja modernia mukavuutta. Tule ja ihastu!
Lisätiedot ja esittely:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Santapellonkuja 6 F, 02780, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,25 € / kk (3,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 281,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 920 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaisen autokatospaikan hoitovastike on 15 €/kk. Ylimääräisen autopaikan vuokra on 30 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea vaaleasävyinen avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu induktioliesitaso, kalusteuuni, integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni, sekä teräspintainen jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia, seinät maalatut ja välitila laatoitettu. Keittiön lattia on laminaattia.
- Kylpyhuone
- Viihtyisä kylpyhuone sijaitsee asunnon toisessa kerroksessa. Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, kääntyvä suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peili ja käsisuihku, Kylpyhuoneen yhteydessä on huoneiston oma sauna. Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä on tyylikästä lasia.
- Erillinen WC
- Ensimmäisessä kerroksessa on yhdistetty erillinen-wc sekä kodinhoitohuone.
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, molemmat asunnon ylimmässä kerroksessa. Makuuhuoneiden seinät ovat maalatut ja lattiat laminaattia. Makuuhuoneista toisen ikkunat ovat itään kohti aamuaurinkoa, ja toisen länteen kohti ilta-aurinkoa. Lännen suuntaisen makuuhuoneen yhteydessä on myös asunnon toinen lasitettu parveke.
- Olohuone
- Upea ja valoisa olohuone yhdistyy keittiötilaan. Olohuoneen ikkuna on lähes lattiasta kattoon ja suunta ensimmäisen kerroksen lasitetulle ja tilavalle parvekkeelle. Parvekkeen kautta on käynti takapihan lännen suuntaiselle terassille sekä piha-alueelle. Olohuoneesta nousee myös kauniit puuportaat huoneiston toiseen kerrokseen. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia laminaattia.
- Kodinhoitohuone
- Käytännöllinen ja tyylikäs kodinhoitohuone löytyy huoneiston ensimmäisestä kerroksesta, heti sisäänkäynnin vierestä. Kodinhoitohuoneen varustuksiin kuuluu monipuoliset kaapistot, kaatoallas, peilikaappi ja wc-istuin, Seinät ja lattia ovat laatoitetut. Työtasot laminaattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Säilytystilaa löytyy huoneistokohtaisesta varastosta sekä asunnossa olevista lukuisista kaapistoista.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs vaaleasävyinen sauna, joka lämpiää upealla sähkötoimisella Harvian pilarikiukaalla. Lauteet ovat puuta, seinät sekä katto paneloidut, ja kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä lasia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, josta vehreät näkymät ympäröivälle pientaloalueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneiston hallintaan kuuluu lännen suuntainen piha-alue, jolle on käynti olohuoneen lasitetun parvekkeen ja terassialueen kautta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Saunalahti
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Juha Leksis
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön rakennuttaja Lehto Asunnot Oy on mennyt konkurssiin. Tämä voi vaikuttaa mahdollisiin rakennuttajan 10-vuotisvastuuseen kuuluvien korjausten suorittamiseen.
- Tontin pinta-ala
- 18 747 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Skipa Kiinteistöpalvelut Oy | www.skipa.fi/ | Puh 09 859 881
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, ulkovarasto, ja Kerhohuone jätekatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Saunalahti on vireä pientalovaltainen asuinalue, joka on kehittynyt kovaa vauhtia viime vuosina. Saunalahden alueelta löytyvät hyvät peruspalvelut, kuten päiväkodit, koulut ja lähikaupat. Myös Kivenlahden ja Kauklahden palvelut ovat lähellä. Liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseudun ovat hyvät, liikuitpa sitten omalla autolla tai joukkoliikenteellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi autokatospaikka. Lisäksi taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja, jos tarve on useammalle paikalle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi (1) huoneistokohtainen autokatospaikka. Taloyhtiön hallinnassa on lisäksi 21 autopaikkaa, joista vieraspaikkoja on neljä (4) ja loput 17 paikkaa ovat vuokrattavissa.
- Autokatokset
- 55
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Espoon karttapalvelussa: https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat&lon=Ajantasa-asemakaava%2C%20v%C3%A4rillinen&cp=6673389,25478356&z=0.5
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 015 118 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021-2022: Useamman huoneistokohtaisen vesivahingon korjaus (rakennuttajan vastuu).
2021: Vuositarkastustöiden loppuun saattaminen (Ilmanvaihdon säätö).
2020: Perustajaurakoitsijan suorittamat asuntokauppalain mukaiset vuositakuisiin liittyvät loppukorjaukset.
2018: Perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt aloitettu. Vuositarkastus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024: Putkistojen huuhtelu ja kuvaus. Talo 1.:n maanpainuman korjaus.
2024-2025: Kiinteistönkuntoarvio 10 vuotisvastuut.
2024-2026: Taloyhtiön teettämät normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt huoltokirjan mukaisesti.
2026: Talojen huoltomaalaus.