Sankarikuja 2 C
01200, Nissas, Vantaa
3h+k+kph+s+wc
179 000 € (2 386,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
HETI VAPAA! Kodikas ja valoisa luhtitalon huoneisto Vantaan rauhallisella Nissaksen alueella tarjoaa ihanteelliset puitteet elämiseen! Tämä 75-neliöinen asunto kätkee sisäänsä kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön sekä kylpyhuoneen saunalla – Täydellinen yhdistelmä viihtyisyyttä, toimivuutta ja käytännöllisyyttä.
Luhtitalon toisessa kerroksessa sijaitseva koti tulvii luonnonvaloa mikä lisää asumisen mukavuutta ja tekee tilasta erityisen kodikkaan. Koti on vuosien saatossa remontoitu harmonisen vaaleilla sävyillä, jotka on helppo sisustaa oman maun mukaisesti. Erittäin hyvässä kunnossa oleva laminaattilattia kestää kovempaakin käyttöä ja on näin ollen ollut oiva valinta. Tämän kodin kylpyhuone on uusittu vuonna 2021, joka tuo huoneistoon modernin ja huolitellun ilmeen. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma ikkunallinen sauna, jossa voi nauttia pakkaspäivinä samettisen pehmeistä löylyistä. Ei sovi unohtaa, että olohuoneesta on käynti omalle tilavalle parvekkeelle, joka on suunnattu etelään päin. Näin ollen parvekkeella pystyy nauttimaan auringosta lähes koko päivän ajan. Kodin 2 makuuhuonetta on järkevästi sijoitettu huoneiston pohjoispäätyyn, jolloin ne pysyvät viileinä läpi vuoden ja näin takaavat hyvät yöunet.
Asunto Oy Viikinkisankari on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty vuosien saatossa paljon isoja remontteja sekä korjauksia. Tällä hetkellä yhtiössä on käynnissä ikkunoiden uusiminen, joka valmistuu sopivasti, ennen kuin uusi asukas muuttaa sisään. Samassa yhteydessä lukitus sekä ulko- ja parvekkeen ovet ovat uusittu. Yhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön muun muassa pyörävarasto, kerhotila sekä oma häkkivarasto.
Asuntoa ostaessa sanotaan aina, että sijainti, sijainti ja sijainti. Alueella on myös erinomaiset kulkuyhteydet niin autolla, kuin julkisella liikenteelläkin. Bussilinja 717 vie noin 200 metrin päästä olevalta pysäkiltä Helsingin keskustaan parhaimmillaan 4 kertaa tunnissa ja autolla liityt kehä III:lle vain 5 minuutissa, josta on välittömät yhteydet niin Valtatie 4:lle ja 7:lle. Läheltä löytyvät sekä päiväkoti että koulu, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan lapsiperheille. Lähikauppana Sinua palvelee Alepa Nissas noin 300 metrin päässä, eikä Hakunilan palveluihinkaan ole matkaaa kuin noin kilometri. Rauhallisen asuinalueen läheisyydessä on myös paljon kehuttu, sekä mittavat investoinnit ja parannukset kokenut Hakunilan urheilupuisto, joka kutsuu ulkoilemaan, liikkumaan ja nauttimaan luonnosta. Täältä löytyy varmasti jokaiselle asukkaalle jokin urheilulaji, jota harrastaa, oli sitten talvi tai kesä!
Loistavalla sijainnilla oleva upea koti - Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
- Sijainti
- Sankarikuja 2 C, 01200, Nissas, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.12.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 166 351,88 €
- Velkaosuus
- 12 648,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 397,50 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 195 € / kk (2,60 € / m²), Muu vastike 3,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 596 € / kk
- Neliöhinta
- 2 386,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka pistokkeella 10,00 €/kk. Autokatospaikka 20,00 €/kk. Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua, vaan vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viikinkisankari
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Marko Nieminen
- Tontin pinta-ala
- 6 051 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja Kerhotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.11.2033
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 920 465 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001: Piha-aitojen korjaus ja puuosien maalaus
2003: IV-kanavien nuohous. Ulkoalueiden kunnostus ja leikkivälineiden korjaus
2006: Julkisivun puuosien maalaus
2007: Vesikaton uusiminen
2012:- Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
- Julkisivun puuosien maalaus ja kunnostus
- Lämminjakolaitteiden uusiminen
- Lumiesteiden lisääminen talojen katoille
2013: Patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja -termostaattien uusinta
2014: - Vesivauriokorjaukset G 21 ja G 27
- IV-Kanavien nuohous
- Antenniverkon kunnostus
- Piha-alueiden kunnostus
2015: Vesivauriokorjauksia
2016: Ristikkoikkunoiden uusinta
2017: Leikkivälineet piha-alueelle
2018: - Ulkoalueen asfaltoinnin uusiminen
- Kuntoarvio, tekijä: Insinööritoimisto Raksystems Oy
2019: - Jätekatoksen palovaurion korjaus
- Märkätilakartoitus
2020: - C 9 palovaurion korjaus ja savuvahinko C 10
- I 25 kosteusvaurioiden korjaus ulkoseinästä
- Märkätilakartoitus Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy
2021: Märkätilasaneeraus 15 kpl.
2023: - A 11 palovahinkokorjaus
- Putkien kuntotutkimus Ramboll
- Sähköautojen latauskartoitus
Tulevat remontit
2024: Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Lukituksen uusiminen.
IV-puhdistus ja säätö.
-Taloyhtiössä on käynnissä ikkunaremontti. Remontin kertaosuus on n. 132,60 €/m2, joka tarkoittaa tälle huoneistolle tulevaa lainaosuutta noin 9 945 €. Lopullinen lainaosuus selviää vasta remontin valmistuttua.
2025: Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja kunnostus. Piharakennusten huoltomaalaus ja puuosakorjaus. Parvekkeiden kunnostus ja parvekeaitojen maalaus.
2026: Sähköautojen lataus.