Saniaistie 16 L

00730, Tapanila, Helsinki

2h+k+lasitettu parveke

189 000 € (3 705,88 € / m²)

51 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1974
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 951,15 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV

Helsingin Asuntovälitys LKV

Sijainti

Asuntoesittely

Tehokas remontoitu kaksio huippusijainnilla peruskorjatussa yhtiössä!

NÄYTTÖ 24/7 ‑asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla! Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi! Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Tapanilassa odottaa uusia asukkaita! Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa vehreät näkymät ja länteen suuntautuvan lasitetun parvekkeen, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa päiväkodit, koulut ja lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti on heti muuttovalmis. Kylpyhuone ja keittiö on täysin uusittu putkiremontin yhteydessä. Modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja integroitu astianpesukone, tekevät arjesta sujuvaa. Tyylikkäästä kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittavat mukavuudet. Taloyhtiö Asunto Oy Säästökäki tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, joista kirsikkana kakun päällä on vasta saneerattu sauna- / uima-allasosasto. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus ja siirtyminen maalämpöön. Hyvät liikenneyhteydet bussilla ja junalla sekä sujuvat yhteydet autolla ja pyörällä tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja vehreää ympäristöä sekä hyviä palveluita ja kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Myyntiä hoitaa: Helsingin Asuntovälitys LKV [email protected] tai p. 050 359 9666 www.heav.fi

Perustiedot

Sijainti: Saniaistie 16 L, 00730, Tapanila, Helsinki
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 2
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 2 / 3
Rakennusvuosi: 1974
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 189 000 €
Myyntihinta: 99 675,44 €
Velkaosuus: 89 324,56 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 255 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 696,15 € / kk (13,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 951,15 € / kk
Saunamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: 23 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta: 3 705,88 € / m²
Lisätietoja maksusta: Laajakaistamaksu 1,70 €/huoneisto/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä.
Keittiön lattiat: Laminaatti
Keittiön seinät: Maali
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (Integroitu), liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
Liesi: Induktio
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneet: Yksi seinä tapetoitu, muut seinät maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneiden seinät: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat: Laminaatti
Olohuone: Yksi seinä tapetoitu, muut seinät maalattu.
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat: Laminaatti
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Sauna: Ei

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Näkymät: Läpitalon huoneisto, vehreät näkymät, parveke länteen.
Parveke: Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Hissi: Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä: On

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästökäki
Isännöitsijätoimisto: Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi: Jukka Miettinen
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 0104118115
Tontin pinta-ala: 9 544 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Vesijohto: Kunnan
Viemäröinti: Kunnan
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä on: Kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas, ja kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut: Tapanilan lähipalvelut kävelyetäisyydellä, mm. Malmin kattavammat palvelut lähellä.
Koulut: Lähellä.
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit latausmahdollisuuksilla 48 kpl - 51 €/kk ja parkkipaikat pihalla 44 kpl - hidaslataus 10 €/kk ja nopealataus 15 €/kk. Lisäksi asukas maksaa latauksen sähkönkulutuksen.
Autotallit: 48
Sähköpistokepaikkoja: 44 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Helsingin kaupunki p. 09 310 1961 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti. Helsingin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/?link=c11B87 -> Aineistot -> Kaavoitus ja liikennesuunnittelu -> Valmisteilla olevat
Asbestikartoitus: Kyllä

Tehdyt remontit

2022-2024 Linjasaneeraus ja siirtyminen hybridilämmitykseen (maalämpö + LTO + aurinkopaneelit) 2021 Julkisivun kasvustonestokäsittely 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman laatiminen 2020 Salaojien kartoitus ja kuntotarkastus 2019 Digitaalisten piirustusten laatiminen 2019 Laajakaistaliittymä huoneistoihin 2018 Haitta-ainekartoitus 2017 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotutkimus 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 Julkisivun, katon ja parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien ja parvekkeiden ikkunoiden uusiminen sekä portaikkojen maalaus 2010 Julkisivun ikkunoiden uusiminen (pl. parvekkeet) 2010 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kunnostus sekä pihan asfaltoinnin uusiminen 2009 Ilmanvaihdon linjapuhaltimien uusiminen ja ilmamäärien säätö 2004 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston perussäätö 2002 Antenniverkon kunnostaminen ja elementtisaumojen uusiminen 2002 Lukitusten uusiminen ja KTV-liittymä

Tulevat remontit

Hallituksen yhtiökokoukselle 19.6.2024 esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulevat olennaiset kunnossapitotarpeet ovet: 2024 lukitusten uusiminen. Lukitus on sittemmin uusittu, eli korjaustarpeita ei tällä hetkellä ole.