Oh
Saniaiskuja 4 O
00730, Tapanila, Helsinki
2h, k, parveke
132 000 € (2 237,29 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Kyösti Väntänen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Kumpula | TS Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio hyvällä sijainnilla ja loistavilla ulkoilumahdollisuuksilla hyvien kulkuyhteyksien
varrella.
Kakkoskerroksen tilava läpitalon päätyhuoneisto pienkerrostalossa.
Olohuoneesta ja keittiöstä vehreä näkymä Fallkullan ulkoilualueelle. Vieressä sijaitsee myös viljelypalstat.
Avarasta makuuhuoneesta näkymä viihtyisälle sisäpihalle.
Tilava parveke sisäpihan puolella.
Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa remontteja tehty säännöllisesti. Yhteisiin tiloihin kuuluu erillinen saunarakennus, jossa myös pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone.
Ota yhteyttä ja sovi esittely.
Kyösti Väntänen
050 5640776
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saniaiskuja 4 O, 00730, Tapanila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asuntoon kuuluu maantasossa oleva, tilava ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Asuntoon kuuluu maantasossa oleva tilava ulkovarasto.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Huoneiston olohuoneesta ja keittiöstä näkymä Fallkullan ulkoilualueelle. Makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymä sisäpihalle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kotimaitikka
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Korpinen
- Isännöitsijän puhelin
- 040 8386665
- Tuotot
- 9600
- Tontin pinta-ala
- 5 594,74 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 35 938,05 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltia Espoo Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 200 m Tapanilan juna-asema n. 600 m, 5 minuutin kävelymatkan päässä.
- Palvelut
- Alueella useita ruokakauppoja. Posti Tapanilassa. Kirjasto Tapanilassa. Terveyspalvelut Malmilla.
- Koulut
- Tapanilan ala- ja yläaste. Myös muita kouluja alueella.
- Piha-autopaikkoja
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Helsingin kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2016
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Saunojen peruskunnostus 1989
Etelänpuoleisen julkisivun maalaus 1994
Pohjoipuolen julkisivun maalaus 1995
Patteriventtiilien uusinta 1996
Kylpyhuoneremontti 1998
Keittiöremontti 1999
Eteis- ja makuuhuoneremontti 2000
Kattojen huopakatteiden uusinta. 2001
Huoneistojen piha- ja parvekeovien uusinta 2002
Uusinta tehty kesällä
Antenniverkoston kunnostus 2003
Kaapeliverkkoon liittyminen
Seinäpintojen maalaus. 2005
Porrashuoneiden maalaus. 2006
Kaukolämpölaitteiston uusinta 2009
Pihavalaisimien uusinta 14 kpl 2013
Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2016
Kuntoarvio 2016
Ikkunoiden uusiminen 2016
Kiertovesipumppujen ja saunojen
ohjauskeskusten uusinta 2017
IV-kanavien puhdistus 2018
säädön tasapainotus ja korvausilmaventtiilien
suodattimien vaihto
Kylpyhuoneen lattiasaumojen uusiminen. 2017
Putkistojen kuntotutkimus 2018
Salaojien kuntoarvio 2018
B6 palovahinkokorjaus 2018
Jätekatoksien uusiminen 2019
Leikkipaikkojen kunnostus ja pihakalusteet 2020
Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2020
Julkisivujen ja sokkelien maalaus ja kunnostus 2023
Parvekkeiden lattiakorjauksia ja jätekatoksen korjaus 2022
Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus. 2023
IV-koneiden uusiminen, kanavien nuohous 2023
ja IV:n säätö
L-rakennuksen alapohjan kunnostus. 2023
Piha-aitojen uusiminen. 2023
Huoneistojen märkätilojen kartoitus. 2024
Tulevat remontit
2024
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käsittäen koko yhtiön LVIS-järjestelmän, salaojituksen ja alapohjien peruskunnostuksen.
2024-2025
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käsittäen koko yhtiön LVIS-järjestelmän, salaojituksen ja alapohjien peruskunnostuksen.
2025-2026
Edellä mainittujen urakoiden kilpailutus ja niistä päättäminen tarvittavassa laajuudessa
2026
LVIS-saneeraus (putkiremontti).
2025-2026
Sähkökeskuksien uusiminen ja sulakekoon nostaminen. Mahdollisesti sähköautojen latauspaikat, kyseessä ns. hidaslataus 2,5 kW.
2025-2026 yleiset tilat
Pyykkituvan kunnostus.
2026-2027
Piha-alueen Fiskars-putkistojen uusiminen (lämpö- ja vesijohdot) tarvittavassa laajuudessa. Lisäksi vuosittain tavanomaisia huoltokorjauksia suuruudeltaan n. 30.000 – 40.000 eur/v.