Sangintie 97
90650, Myllyoja, Oulu
4, h, k, s,
329 000 €
99 m²
Tätä asuntoa myy Jaakko Immonen
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja valoisa koti omalla tontilla!
Omalle tontille vuonna 2020 valmistunut paritalokoti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista.
Tyylikkäästi ja hyvällä maulla suunniteltu koti on erinomaisessa kunnossa ja vastaa nykyaikaisen asumisen tarpeita.
Laadukas Puustellin Kashmir-sävyinen keittiö kvartsitasolla ja valkealla välitilalaatoituksella on kaunis yhdistelmä.
Keittiö on L-mallinen ja avautuu oleskelutiloihin. Ruokailuryhmälle on varattu oma paikka keittiön yhteyteen, hieman erilleen oleskelutiloista.
Kodin oleskelutiloissa lattiana on kaunis ja kestävä tammiparketti, sekä yleissävynä seinissä Tikkurilan valkoinen. Sävymaailma on kauniin neutraali, johon sisustuksella ja tekstiileillä on helppo tuoda väriä.
Kolme makuuhuonetta joista pienin (7.2m2) soveltuu loistavasti työ- tai lastenhuoneeksi.
Päämakuuhuoneen yhteydessä säilytystilasta vastaa tilava vaatehuone (11.8m2+3.9m2).
Vaatehuone on varusteltu monipuolisesti muokattavalla korijärjestelmällä.
Kolmas makuuhuone on kooltaan 11.1m2.
Makuuhuoneiden yhteydessä sijaitsee kodin erillinen wc.
Kodinhoitohuone on suunniteltu käytännöllisyyttä silmälläpitäen, ja sinne on varattu tilaa esimerkiksi pyykinkuivaukselle.
Oman saunan tunnelmallisista löylyistä vastaa Harvian pilarikiuas ja Lumi-Saunojen lauteet.
Sävymaailmaltaan pesutiloissa vallitsee harmoninen tunnelma.
Aurinkoinen, aidattu etelä-länsipiha, joka avautuu lasitetulta terassilta tarjoaakin mahdollisuuden pidentää kesäkausia ja nauttia luonnon läheisyydestä myös viileämpinä päivinä. Aidatulla pihalla viihtyvät perheen pienimmät niin kaksi- kuin nelijalkaisetkin vipeltäjät.
Lämmitysmuotona kotiin on valittu poistoilmalämpöpumppu, ja lämpö jakautuu tasaisesti vesikiertoisen lattialämmityksen kautta, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kulutuslukemat asettuvat vuositasolla n. 12 500kWh - 13 000kWh välille.
Luvassa on helppoa ja huoletonta asumista ja rauhallisella sijainnilla, mutta silti hyvien yhteyksien päässä kaupungin palveluista.
Ota yhteyttä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sangintie 97, 90650, Myllyoja, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Muu pinta-ala
- 3,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102,8 m²
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Piha
- Aurinkoinen aidattu etelä-länsipiha.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 950 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Tontin kokonaispinta-ala 950m2, josta hallinta-alueet: A- 430m2 B- 520m2
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Viemäröinti
- Liitetty viemäriverkostoon.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä.
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta tontilla 300m2 josta käytetty 208m2. Rakennusoikeutta jäljellä 92m2, joka jakautuu hallinnanjakosopimuksella puolen A ja puolen B kanssa 50/50. A puolen osuus 46m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2029
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava