Sandelsinkatu 4 A

00260, Taka-Töölö, Helsinki
2h, k, vh, kph
382 000 € (7 958,33 € / m²)
48 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1934
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
254,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anton Swanljung, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Swantrade oy
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy
Asuntoesittely
Töölöntorin laidalla valoisa kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 48 neliömetrin asunto Sandelsinkatu 4:ssä tarjoaa avarat näkymät suoraan Töölöntorille! Hyvässä kunnossa oleva huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tilava olohuone ja avokeittiö yhdistää tämän kodin tilat yhdeksi kokonaisuudeksi. Moderni keittiö nykyaikaisine kodinkoneineen ja sopivasti laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Erillinen jääkaappi ja pakastin sekä jääpalakone tuovat arkeen pientä luksusta. Tunnelmallinen kylpyhuone, jossa hieman spa-henkistä fiilistä. Asuntoon kuuluu myös käytännöllinen vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Asunto-osakeyhtiö Sandelsinkatu 4 on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty useita remontteja viime vuosina. Funktionalismia edustava taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä osakkaat saa nautiskella avarasta ja vehreästä sisäpihasta korttelien suojassa. Töölöntorin ympäristö on mitä parhain mm. ravintolat, kahvilat ja kaikki palvelut ihan vieressä. Asunnon vastapäätä on tunnettu Mamma Roosan ravintola ja legendaarinen Café Tin Tin Tango on kulman takana. Asunnolta on alle viiden minuutin kävelymatka useisiin ravintoloihin, Oopperatalolle, Kisahallille sekä Töölönlahdelle. Taka-Töölö on alueena erittäin haluttu, täynnä kulttuuria, puistoja ja palveluita. Läheltä löytyvät niin kahvilat, kaupat kuin koulutkin. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia Helsingin parhaista puolista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan uuteen kotiisi, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Anton Swanljung, RE/MAX Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 045 275 4666 tai [email protected] Betjäning även på svenska Service also in english
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Sandelsinkatu 4 A, 00260, Taka-Töölö, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1934
Käyttöönottovuosi
1934
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
382 000 €
Myyntihinta
382 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 254,40 € / kk (0,53 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 254,40 € / kk
Neliöhinta
7 958,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2018
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja jääpalakone
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kylpyhuone remontoitu 2018
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pyyhekuivain, ja suihkuseinä
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Avarat näkymät Töölöntorin suuntaan
Hissi
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Viinikaappi, olohuoneen hyllyköt, pesukone, muu irtaimisto (sop.mukaan neuvoteltavissa)
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sandelsinkatu 4
Isännöitsijätoimisto
Pääovi Oy
Isännöitsijän nimi
Timo Ala-Heikkilä
Isännöitsijän puhelin
0468783454
Tuotot
3534.65
Taloyhtiön lisätiedot
PO2 tuuletusparveke, laina-aika päättyy: 31.05.2027 Yj 7§: Huoneistojen sisäkorjaukset Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneiston sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, kaasu-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut. Osakas korjaa kuitenkin kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäiset sähköjohdot ja laitteet sekä varoketaulun.
Tontin pinta-ala
1 089 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Pestone Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, ullakko/kellarikomero, ja kaapeli-tv
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.11.2034
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
392 046,98 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Sisäpihalle hankittu pyöräteline, huoneistojen märkätilat ja viemärit kartoitettu, painunut pohjaviemäri oikaistu 2022 IV-hormien nuohous 2021 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2019 Viemäreiden puhdistus, tuuletusparvekelinjan uusimissuunnittelu 2018 Kellarissa olevien käyttöveden sulku- ja linjaventtiilien uusiminen, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2017 Jätesuojat rakennettu, pihan valaistus, pihan asfaltointi, kellarissa olevien käyttöveden sulku- ja linjaventtiilien uusimissuunnittelu 2014 Sisäpihan ikkunoiden kunnostustyöt, tuuletusparvekelinjan ovien ja ikkunoiden ja pääsisäänkäynnin kunnostustyöt, liiketilan käytössä olevien ulko-ovien uusiminen 2011 Katujulkisivun ikkuna- ja kerrosvesipeltien uusiminen 2010 Tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitteet 2009 Hormit nuohottu, peltikaton maalaus, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2005 Pihajulkisivun rappaus ja maalaus 2004 Pihan tukimuurin kunnostus 2003 Portti, ovipuhelinjärjestelmän kunnostus 2001 Peltikatto uusittu 1994 Kaukolämpökeskus 1992 Porrashuone 1988 HTV 20-kanavainen 1987 Patteriventtiilit 1986 Ikkunat 1980 Sähkönousut 1979 Putkisto
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin: 2024 Kiinteistön lukitukset 2025 Hissin peruskorjaus 2026 Porrashuoneen maalaus