Sandelininkatu 13 A
05800, Parantola, Hyvinkää
3h, k, kph, parveke
125 000 € (1 857,36 € / m²)
67,3 m²
Tätä asuntoa myy Hannes Pasanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / E.F.A. Properties Oy
RE/MAX Loiste | E.F.A. Properties Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla valoisa ja tilava koti halutulta Sandelininkadulta Hyvinkään keskustan tuntumasta.
Tämä talon päädyssä sijaitseva asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa, sitä on remontoitu vuosien varrella kattavasti. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja hyvin tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Avaraan olohuoneeseen johtaa leveä lasiovi, joka jakaa valoa myös eteiseen ja käytävään. Olohuoneesta pääsee asunnon pienelle parvekkeelle. Sijainti talon päädyssä mahdollistaa ikkunat kolmeen suuntaan. Valoa todella riittää.
Asunnon sijainti on erinomainen lähellä Hyvinkään keskustaa. Lähipalvelut ovat jo kattavat, mutta keskustasta löytyvät entistä monipuolisemmat erikoisliikkeet, ravintolat ja viihdepalvelut. Urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät lähialueen puistoissa ja urheilukentillä. Juna-asemalle on vain lyhyt kävelymatka.
Tule tutustumaan tähän hienoon kotiin!
Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö tai tule avoimeen näyttöön.
Hannes Pasanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected]
044-555 0684
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sandelininkatu 13 A, 05800, Parantola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,3 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 3kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 88 735,42 €
- Velkaosuus
- 36 264,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,85 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 372 € / kk (5,53 € / m²), Korjausvastike 33,65 € / kk (0,50 € / m²), Muu vastike 5 € / kk (0,07 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 713,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 5€/kk.
- Saunamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 24 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 857,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakko 24€/kk/hlö (lämminvesi kulutus 8,90€/m3, kylmävesi kulutus 4,80€/m3) Pesutupamaksu 0,50€/kpl Autotallivuokra 60€/kk tai suurempi 100€/kk. Varastovuokrat 100-140€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parvekkeelta taloyhtiön sisäpihalle. Muuten sisäpihalle ja Sandelininkadun suuntaan.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia laaminaattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Lippaala
- Isännöitsijätoimisto
- Lopen Talo & Tili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Simo Hannula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102311361
- Tontin pinta-ala
- 2 723 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TH-huoltosiivous Teemu Hyvönen
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, ja sauna huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- matonpesupaikka
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- - Juna-asema noin 1km
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee lähellä Hyvinkään keskustaa ja sen palveluita. Alue on rauhallinen ja puistomainen.
- Palvelut
- - Lähikauppaan (Lidl) 200m - Postin palvelut, kirjasto ja apteekki noin 1km - Terveyskeskus 500m - Keskustan kattavat palvelut noin 1km
- Koulut
- - Aseman koulun ala-aste noin 500m - Pohjoispuiston yläaste noin 500m - Kipinän lukio noin 1,5km - Hyria ammattioppilaitos noin 200m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Talon päädyssä ilmaista pysäköintiä kadunvarressa.
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkää
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 950 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Hiekkalaatikon uusinta
2022 Ouman säätölaitteen uusiminen
2022 Vesikaton ylläpitokorjauksia
2021 R-talon kiukaan keskuksen vaihto
2021 Wattinen älytermostaattien asennus
2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö
2021 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu
2021 SB18 keittiön lattian korjaus yhtiön vastuiden osilta
2020 Ikkunoiden kuntokartoitus
2020 Pesukoneiden huolto ja korjaus
2020 Kiukaiden vastuksien vaihto
2019-2020 Linjasaneeraus vaihe nro 2 "as linjat"
2019 Pesulakoneiden vaihto
2019 Vesikaton kulkusiltojen uusinta
2016 As kph oviin korvausilman venttiilit
2015 Lämmityspatterien termostaattien tarkastus
2014 Korvausilman venttiilien asennus ikkunoihin
2014 Ilmanvaihdon toiminta ja puhdistus "painovoimainen"
2012 Jätekatos, as ovien lakkaus ja lukituksen uusiminen
2011 Pihojen kunnostaminen
2011 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2011 Kellarikerroksen KVV ja sähköjen uusinta
2011 Kellaritilojen täydellinen remontti, mm. saunatilat
2011 Linjasaneeraus vaihe 1
2002 Peltikatto
Tulevat remontit
Merkittävimmät lähivuosien kunnossapitotoimet ovat ikkunoiden uusiminen ja julkisivujen rappauskorjaukset ja maalaus.
Pyydä välittäjältä tarkempi erillinen kunnossapitotarveselvitys.