Sammuttajankatu 7 A
15150, Möysä, Lahti
2 mh, tupakeittiö, kph, wc, ransk. p, parvi
256 000 € (3 482,99 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vanha paloasema on rakennettu 1922 ja saneerattu asuinkäyttöön 2017.
Tämä myynnissä oleva asunto on upea ja persoonallinen. Rakennusvuoden arkkitehtuuria edustaa paksut ulkoseinät ja korkea, yli 3.5 m kohoava olohuone ja keittiö.
Modernia ilmettä tuo eteisestä parvelle nousevat portaat ja metallikaiteet.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja olohuoneessa on kaksiovinen ranskalainen parveke. Upeat näkymät Joutjärvelle!
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kph, sauna ja erillinen wc ja lisäksi parvi.
Parvi on matalaa tilaa, mutta toimii esim. lisänukkumapaikkoina tai työpisteenä.
Tämä kotiin pitää ehdottomasti tutustua paikan päällä!
Taloyhtössä on menossa rakennusaikaisten katto- ja parvekerakenteiden virheiden korjaukset. Aikataulu korjauksille 08/2024 (viikko 34-35). Käyttövesiputkistojen uusiminen ja etäluettavien vesimittareiden asennus toteutetaan 14.10.2024-31.1.2025. Korjaukset kustantaa rakentaja. Putkityöt tulee tekemään lahtelainen putkialan yritys.
Sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sammuttajankatu 7 A, 15150, Möysä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1922
- Käyttöönottovuosi
- 1922
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan n. 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 256 000 €
- Myyntihinta
- 256 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 470,40 € / kk (6,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 470,40 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Neliöhinta
- 3 482,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 24,00 €/kk/ennakko per henkilö. Autopaikkavuokra 30 €/kk, Sähköauton latauspaikan maksu 19,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin astianpesukone, kaapistot.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, alakaapistot, rosterinen pesuallas, valaistu peili, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc-istuin (seinämalli), bidee-suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili, lattialämmitys, Lattia, laatta, Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Kaksi erillistä makuuhuonetta. Molemmissa parkettilattiat ja maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Parkettilattiat ja maalatut seinät. Ranskalainen parveke jossa kaksi ovea. Huonekorkeus yli 3,5 m.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökius, Lattia: laatta, Seinät: paneli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja yhdestä mh:sta vehreät näkymät aina Möysän järvelle asti.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteiseessä parkettilattia ja maalatut seinät. Käynti parvelle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, makuuhuoneen valkea vaatekaapisto
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone, eteistilan iso peili, mh puinen kaapisto, parven pitkä kaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Palokärki
- Isännöitsijätoimisto
- Active-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Olli Westman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044-5995991
- Tontin pinta-ala
- 4 800 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 19 147,39 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2066
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen Koneellinen LTO:lla
- Vesijohto
- Kunnallisteknikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2026
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Autohallipaikat
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2017: kiinteistön vuosina 1922 (Vanha Paloasema) ja 1925 (Vanha Museotalo) valmistuneet rakennukset on saneerattu asuinkäyttöön.Vesikatto uusittu, julkisivut korjattu ja maalattu. Hissien asentaminen A ja B portaisiin. IV-laitteiden saneeraus huoneistokohtaisella lämmöntalteenotolla ja IV-kanavien ja venttiilien uusiminen. Vesi- ja viemäriputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Lämmitysjärjestelmän/ lämmönsiirtolaitteiden uusiminen sekä asuinhuoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, sähköpääkeskuksien ja huoneistokohtaisten ryhmäkeskuksien uusiminen sekä huoneistokohtaisten, yhteisten tilojen johdotuksien, sähkökalusteiden ja valaisimien uusiminen. Huoneistojen märkätilojen rakentaminen ja yhtiön saunaosaston rakentaminen. Välipohjaeristeiden ja lattiapintojen uusiminen. Ikkunoiden, parvekkeiden, porraskäytävien, huoneistojen ja autohallin sekä yhteisten tilojen ovien uusiminen. Huoneisto- ja huonejako uusittu, jolloin osa väliseinistä on uusia. Antenniverkon, tietoliikenneverkon ja ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen. Huoneisto- ja ranskalaisparvekkeiden rakentaminen. Autopistokepaikkojen rakentaminen ja piha-alueen asfaltointi.
2018 B-portaan porraskäytävässä käyttövesiputken liittimen rikkoutumisen aiheuttama vuotovahinko. Porraskäytävän ja B-portaan asuinhuoneistojen vaurioituneet rakenteet poistettu, rakennettu uudelleen sekä pinnat palautettu alkuperäistä vastaavaan tasoon.
2019 Fortum Smart Living lämmityksen optimointi.
2020 jätteiden keräilypiste/syväkeräysastiat.
2022 polkupyörätelineiden asentamien pyörävarastoon
2022 sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen