Sammontie 24
13500, Voutila, Hämeenlinna
4h,k,sauna,psh,khh,3wc,infrapuna/höyrys.+katettu lasiterassi+autot.+autokatos+tekn.tila
438 000 €
126 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenkarhea, vuonna 2020 valmistunut Honkarakenteen hirsitalo omalla helppohoitoisella kulmatontilla. Pariskunnan tai pienen perheen tarpeisiin suunniteltu laadukas kokonaisuus, jossa mietittyjä yksityiskohtia. Avara ja tilava olohuone, keittiö, ruokailutila yhdistelmä yhteensä noin 44 m2, olohuoneen huonekorkeus noin 2.8m. Hyvin varusteltu keittiö kaasuliedellä ja kivitasoilla täyttää kotikokin toiveet. Olohuoneesta suora käynti valtaiselle noin 33 m2 katetulle ja lasitetulle terassille (ei sisälly huoneistoalaan), joka on todellinen "kesähuone" ja oleskelutila varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Erillinen saunaosasto, jossa vierashuone/pkh soveltuu makuuhuoneeksikin. Päämakuuhuoneessa seinäkkeellä erotettu pukeutumis- ja peseytymistila (suihkukaappi, jossa infrapuna-ja höyrysaunatoiminnot) sekä oma wc. Lisäksi tilavat autotalli ja autokatos. Lämmitysjärjestelmänä poistoilmalämpöpumppu (PILP), lämmönjako vesikiertoisena lattialämmityksenä. Erinomaisessa kunnossa oleva laadukas ja hyvin pidetty talo. Kysy lisätiedot ja sovi oma esittelyaika.
Perustiedot
- Sijainti
- Sammontie 24, 13500, Voutila, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 126 m²
- Kokonaispinta-ala
- 168 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 126 m2 ja kerrosala 168 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin varusteltu keittiö avoinna olohuoneeseen. Varusteina kaasuliesi, liesituuletin, jääkaappi ja pakastinkaappi (jääpalakone), erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke. Kivitasot. Lattiamateriaalina vinyyli, seinät hirsi.
- Kylpyhuone
- Erillisen saunaosaston pesuhuoneessa 2 suihkua, lattia- ja seinät laatoitettu. Päämakuuhuoneen yhteydessä suihkukaappi. (jossa myös infrapuna- ja höyrysaunatoiminto). Suihkukaapissa sade- ja käsisuihku sekä hierontajetit.
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Saunaosaston yhteydessä oma wc, jossa wc-istuin, pesuallas ja peili. Lattiat laatoitettu, seinät maalattu. Asuintilojen yhteydessä wc, jossa wc-istuin, pesuallas ja peili. Lattia laatoitettu, seinät hirsi / maalattu levyseinä. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma wc, jossa wc-istuin ja pesuallas.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, lisäksi vierashuone/pkh, joka soveltuu myös makuuhuonekäyttöön. Lattiamateriaaleina vinyyli, seinät hirsi / maalattu levyseinä. Päämakuuhuoneessa seinäkkeellä erotetussa pukeutumis/pesutilassa laattalattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Erittäin avara, ruokailutilan ja keittiön kanssa yhdistyvä, yhteensä noin 44 m2 tila. Olohuoneessa huonekorkeus n. 2,8m. Varaava takka. Lattiamateriaalina vinyyli, seinät hirsi / maalattu levyseinä. Olohuoneesta lisäksi suora käynti katetulle ja lasitetulle noin 33 m2 terassille.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilassa kaapistot, pesukoneliitäntä, taso ja pesuallas. Lattia laatoitettu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot ja autotalli.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Erillisen saunaosaston löylyhuoneessa sähkökiuas, lattia laatoitettu, seinät paneli. Päämakuuhuoneen yhteydessä infrapuna- ja höyrysauna (Saunatar Elite 72).
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu ja täysin lasitettu, mahtavan kokoinen, noin 33 m2 terassi, jossa vinyylilattia. Todellinen "kesähuone" varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Lisäksi vielä kaksi erillistä ulkopatiota, joissa molemmissa valokate.
- Piha
- Helppohoitoinen ja vaivaton piha-alue ilman puutarhatöitä. Ajotiet asfaltoitu, laajat terassialueet, osittain sorastettua aluetta. Istutukset ja kasvit istutuslaatikoissa.
- Muut tilat
- Lämmin noin 20 m2 autotalli ja noin 28 m2 autokatos sekä tekninen tila.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 641 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen, suojaisa ja helppohoitoinen kulmatontti.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Asuinrakennuksen ulkoseinät Honkarakenteen painumaton lamellihirsirunko. Erillinen saunaosasto ja autotalliosa puurunko ja lautaverhous. Talon kaikki sisäväliseinät puurunkoisia, levytettyjä seiniä.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 175
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.10.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähikaupat, päiväkoti, koulut ja peruspalvelut lähellä, alle 2 km säteellä. Hämeenlinnan keskustaan n. 3,8 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä AO, I, 175 krs-m2, erillispientalojen korttelialue.