Sammonkatu 35 B

33540, Kaleva, Tampere
2 h, k, kph, lasit.p.
174 000 € (3 480 € / m²)
50 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
260,74 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Asuntoesittely
Kaksio Kalevasta, kertakaikkisen komeasta kerrostalosta!
Tämä 50-neliöinen kaksio sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto-oy. Telehovin taloyhtiössä, jossa on juuri valmistunut upea parveke- ja julkisivuremontti. Huoneistolle ei kohdistu enää rahoitusvastiketta yhtiön remonteista, joten asumiskustannukset ovat todella kohtuulliset. Asunnon tilat on toimivat. Avarasta olohuoneesta on kulku lasitetulle luoteisparvekkeelle sekä puoliavonaiseen keittiöön, jonka yhteydessä on tila myös ruokaryhmälle. Makuuhuoneeseen on kulku suoraan eteisestä. Kylpyhuone on täysin uudistettu laajan LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2012, jolloin käyttövesiputkien lisäksi uusittiin myös viemärit ja sähköt. Sijainti Kalevassa on ihanteellinen: alueen palvelut ovat kävelymatkan päässä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olitpa liikkeellä julkisilla, pyörällä tai omalla autolla. Raitiovaunupysäkki on aivan talon vieressä! Sisälle asuntoon ei kuitenkaan kuulu mitään liikenteen ääniä. Tämä kaksio Kalevassa tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin, jotka etsivät kohdetta arvostetulta alueelta Tampereelta. Tartu tilaisuuteen, varaa oma esittelyaikasi ja tee tästä asunnosta oma kotisi tai sijoituksesi tulevaisuuteen!
Perustiedot
Sijainti
Sammonkatu 35 B, 33540, Kaleva, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
174 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 255,74 € / kk (0,38 € / os.), Muu vastike 5 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 260,74 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Tietoliikennevastike
Autopaikkamaksu
30 € / kk
Saunamaksu
7 € / kk
Neliöhinta
3 480 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksulaskutus todellisen kulutuksen mukaan touko- ja marraskuussa. Kylmä vesi 4,08 €/m3, lämmin vesi 8,24 €/m3. Vesimaksuennakkoa ei peritä.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Rauhalliselle sisäpihalle ja Väinämöisenkadun suuntaan.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode ja pohjoinen
Hissi
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy. Telehovi
Isännöitsijätoimisto
Pirkanmaan Ammatti-lsännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Leena Laksola
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0400 514 503
Tuotot
65658.79
Taloyhtiön lisätiedot
Julkisivu-, parveke- ja vesikattosaneeraus takuuaika päättyy 7.6.2026
Tontin pinta-ala
2 944 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuosivuokra
55 657,52 €
Vuokra-aika päättyy
30.04.2068
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Yhtiön kiinteistöhuollon on hoitanut Kotikatu Oy. Porrassiivouksen on hoitanut Siivouspalvelu Aqua Oy.
Taloyhtiössä on
Pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtainen varasto
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
1.1.2025
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 232
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Sähköpistokepaikkoja
13 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 312 775,52 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993 Lämmitysverkoston tasapainotus ja käyttövesiputkien uusiminen 1997 Ikkunasaneeraus 1999 Rappukäytävien maalaus 2000 Lukkojen sarjoitus 2001 Räystäskourujen uusinta 2002 Hissien peruskorjaus 2005 Pohjaviemärit uusittu ja tehty saunaremontti 2009 Piha-alueen kunnostus 2012 Putkistosaneeraus 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 Löylyhuoneen peruskorjaus 2015 Liiketilojen korjauksia 2016 Liiketila 1:n remontointia 2017 Pysäköintialueen kunnostus, lämmitystolppien uusinta 2017 Katon korjauksia kuntokartoituksen mukaisesti 2019 Liikesiiven kattolipan puhdistus ja maalaus 2024 Julkisivuremontti (sis. julkisivun ja parvekkeiden kunnostamisen, katon uusimisen, porrashuoneiden ovien uusimisen ja liiketilan katon, ikkunoiden ja ovien uusimisen) 2024 Verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet uusittu sekä lisätty yli 60 m2 as. yksi lisää (10 v akku)
Tulevat remontit
2024 Lämmösiirrin 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja ikkunoiden korvausilmaventtiilisuodattimet 2024 llmanvaihtokoneen uusinta