Sammonkatu 29-31 E
33540, Kaleva, Tampere
2h+k+lasitettu parveke
224 000 € (4 218,46 € / m²)
53,1 m²
Tätä asuntoa myy RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kalevan sydämessä, Tampereella, sijaitsee tämä juuri uusittu, valoisa läpitalon kaksio. Asunto sijaitsee Asunto Oy Sammonkatu 29-31:n viidennessä kerroksessa, josta avautuu näkymät länteen lasitetulta parvekkeelta.
Tämä koti on läpikäynyt kattavan uudistuksen vuoden 2024 alussa, jolloin niin kylpyhuone, olohuone, keittiö kuin makuuhuonekin saivat uuden ilmeen. Samalla koko asunnon sähköistys uusittiin tätä päivää silmällä pitäen. Moderni ja toimiva keittiö, jossa on integroidut kodinkoneet ja induktioliesi, tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta kylminä päivinä.
Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähistöllä on päiväkoti, koulu ja korkeakoulu, joten alue sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin opiskelijoillekin. Kaleva on tunnettu viihtyisästä asuinympäristöstään, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja kaupungin tarjoamat palvelut. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussi- ja raitiovaunupysäkit, takaavat helpon pääsyn kaupungin muihin osiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 29-31 E, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 000 €
- Myyntihinta
- 224 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,58 € / kk (0,39 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 322,58 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 218,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallipaikka iso vuokra 100 euroa/kk. Autohallipaikka pieni vuokra 90 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 01/24.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Integroitu ja induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, bidee-suihku ja Kaapistot
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone uusittu kokonaisuudessaan 01/2024.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuone uusittu kokonaisuudessaan 01/2024.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa peililikuovikaapisto. Ruokailutilan vieressä pienempi kaapisto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sammonkatu 29-31
- Isännöitsijätoimisto
- Sipi Kiinteistöpalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Sipiläinen
- Tuotot
- 38900
- Tontin pinta-ala
- 6 522 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 191 332,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2069
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Messukylä
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, mankeli, talouskellari ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.6.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 250.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotus periaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
1995 Käyttövesiputkisto. 2000 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2003 Portaiden ulko-ovet ja kellareiden ulko-ovet uusittu. 2005 Porrashuoneiden saneeraus. 2007 Tiilivesikatteet uusittu. 2009 Pohjaviemärit uusittu. 2012 Julkisivujen osittaisia kunnostuksia ja kiinteistökorjauksia (julkisivupilarien ja roskakuilu-ulkopintojen kunnostus ja maalaus sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. Tuuletusparvekkeiden ovien alumiinialalistojen asennus ja ovien kunnostus. Suojakatoksien asennus niiden autotallien-ja kellarinovien päälle, joilla ei ole parvekkeita sekä ylimpien tuuletusparveke-ovien päälle. Luhtitalon luhtikäytävien, betonikaiteiden ja pilarien korjaus).2013 Pysty- ja kytkentäviemäreiden hankesuunnittelu ja kilpailutus. 2014 Pysty-ja kytkentäviemäreiden sukitus/pinnoitus. 2014 Talon saunojen kunnostukset ja 15 kylpyhuoneen kunnostus. 2015 Yleisten tilojen patteritermostaattien uusiminen. 2016-16 Öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen. 2016 Taloyhtiön sisäpihan saneeraus (asfaltin uusiminen ym.). 2016-17 Luhtisiiven asuntojen 10 kpl ulko-ovien uusiminen. 2017 Lukoston uusiminen Iloq- järjestelmälle. 2018-19 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2019 Autotallien ovien ja vanhojen kellariovien uusiminen. 2019 Iv- hormien nuohoukset ja (säädöt). 2019-20 Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon koneellistaminen. 2020 Luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia. 2021 Molok jätekeräyspiste. llmaventtiilien suodattimenvaihdot asuntoihin. 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan seuraavat 1-5 vuotta (ei päätettyjä korjauksia): 2023 parvekkeiden korjauksien hankesuunnittelun aloittamisesta ei päätöstä. 2023-2027 ylläpitokorjauksia.