Sammonkatu 13 B
00100, Töölö, Helsinki
3h+k
527 000 € (7 984,85 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
66m2 kolmio rauhallisella Sammonkadulla
Tervetuloa Sammonkadulle Töölöön!
Täällä sinua odottaa muuttovalmis 66m2 ylimmän kerroksen kolmio, joka sijaitsee Väinämöisenpuiston laidalla. Sijainti on täydellinen niin luonnonläheisyyttä kuin kaupunkielämän mukavuuksia arvostavalle sillä molemmat ovat lähellä. Tennispelaajille Taivallahden tenniskeskus on vieressä, futaajille taas Väinämöisenkenttä käytännössä takapihalla. Merenrantaan kävelee jokusen minuutin ja keskustaan ei ole matkaa nimeksikään.
Asunnosta avautuvat näkymät sekä rauhalliselle sisäpihalle että hiljaiselle Sammonkadulle. Huoneisto sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen ja yksityisen asumiskokemuksen ilman yläkerran naapureita. Valoisa olohuone ja kaksi makuuhuonetta muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka on säilyttänyt viehättävän 1930-luvun charminsa saaden ripauksen modernia twistiä huoneistoremontin yhteydessä, jolloin mm. keittiö siirrettiin nykyiseen paikkaansa.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosien aikana on tehty useita merkittäviä parannuksia, kuten putkiremontti vuonna 2012. Vastike on alueen keskimääräisella tasolla (6€/m2) ja tulossa ei ole pihanpuolen julkisivu-urakan ja Sammonkadun puoleisen katon osan uusimisen lisäksi mitään merkittäviä remontteja. Edellä mainittujen kustannusarvio huoneiston osalta n. 14t€.
Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olitpa liikkeellä julkisilla, pyörällä tai omalla autolla. Läheltä löytyvät niin bussi- ja raitiovaunupysäkit kuin hyvät pyöräilyreititkin, jotka tekevät liikkumisesta helppoa ja nopeaa. Parkkitilaa löytyy katupysäköinnin muodossa sekä Sammonkadulta että Väinämöisenkadulta runsaasti.
Huom! Tässä rapussa ei ole hissiä, hissi ainoastaan A-rapussa. Asunto on perus-siistissä kunnossa, mutta vaatii seinien maalausta ja pientä ehostusta mm. keittiön ja mahdollisesti lattian osalta.
*Putkiremontoitu 2012
*Ylin kerros
*Upea sijainti Väinämöisenpuiston laidalla
*Isot remontit tehty
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
0443367822 / [email protected]
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 13 B, 00100, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1932
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu 1.3.2025.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 527 000 €
- Myyntihinta
- 524 301,20 €
- Velkaosuus
- 2 698,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 396 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 36,30 € / kk (0,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 432,30 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 984,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoinen korkeakiiltokaapein varusteltu keittiö jossa kaikki tarpeelliset kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone jossa valkoiset korkeakiiltolaatat seinässä ja harmaat laatat lattiassa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Molemmista makuuhuoneista näkymät sisäpihalle pohjoiseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta näkymät etelään Sammonkadulle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon asunto josta näkymät etelään ja pohjoiseen. Molemmat makuuhuoneet sisäpihalle pohjoiseen, olohuone Sammonkadulle etelään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nika Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Oy Estlander & Co Ab ISA
- Isännöitsijän nimi
- Fredrik Elgh
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108370838
- Tontin pinta-ala
- 1 771 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- HSY
- Viemäröinti
- HSY
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Etu-Töölö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Caloniuksenkatu 130 m Raitiovaunupysäkki: Arkadiankatu 210 m Metroasema: Kampin metroasema A 930 m Juna-asema: Helsinki 2340 m
- Paikallistiedot
- Upea sijainti Väinämöisenkentän kupeessa. Lähin kauppa n. 100m päässä ja Hietsun uimarannalle matkaa alle kilometri. Erinomaisen kulkuyhteydet läheiseltä Mechelininkadulta.
- Palvelut
- Kaupat K-Market 120 m Taneli Toiviainen Ky 310 m Alepa Mechelininkatu 370 m Muut palvelut Kirjasto: Svenska handelshögskolan Biblioteket 460 m Urheiluhalli: Helsingin kaupunki Kampin liikuntakeskus 890 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Töölön terveysasema 1080 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Kivelän monipuolinen palvelukeskus 1080 m
- Koulut
- Koulut Lukio: Etu-Töölön lukio 340 m Peruskoulu: Jätkäsaaren peruskoulu 450 m Peruskoulu: Taivallahden peruskoulu 470 m Peruskoulu: Minervaskolan 680 m Erityiskoulu: Sophie Mannerheimin koulu 1460 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Katupysäköinti alueella tunnuksella F.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Katupysäköinti tunnuksella F.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Katupysäköinti tunnuksella F.
- Autotallit
- 0
- Autokatokset
- 0
- Sähköpistokepaikkoja
- 0 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 0 kpl
- Autohallipaikat
- 0 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022: Ulko-ovien kunnostus/maalaus
2021: Kaukolämpölaitteen uusiminen
2019: Jäteastioiden suojaseinät
2018: Hissi A-porras/ peruskorjaus
2014: Päävesi/ pääviemärin uusiminen
2013: Kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus, aulojen maalaus, lukkosarjoitus
2012: Putkiremontti A-ja B-porras, parvekkeet A-porras, putket linjasulkuventtiilit, nuohous joka 10.vuosi.
2011: Kellarikerroksen viemäri-ja käyttövesiputkien uusiminen
2010: Katto pinnoitettiin, maalaus
2008: B-portaan parvekkeet kunnostettu
2007:B-portaan parvekeikkunat/ ovet kunnostettu,
2007: Katto, Väinämöisenkadun puoli uusittu
2006: Katto, pihanpuoli uusittu
2002: Putkilinjat 5,7,9
1997: Ikkunat, pihanpuoli
1995: Kaukolämpölaitteet uusittu
1989: Sähkönousut, julkisivu kunnostettu, porrashuoneet maalattu
1983: Ikkunat, kadunpuoli uusittu
1965: Putket, linjat 1,2,3,4,6,8 uusittu
Huom! Tässä on merkittävimmät korjaustoimenpiteet yhtiössä. Lue tarkka korjauslistaus välittäjältä saamastasi liitteestä.
Tulevat remontit
2024:
Ei suunniteltuja remontteja
2025:
Pihan julkisivun korjaussuunnittelu (Arvio 10t€)
2026
Pihan julkisivun ja parvekkeiden korjaus (Arvio 300t€)
2027
Ei suunniteltuja remontteja
2028
Peltikaton uusiminen, osa Sammonkadun puoleiselta sivulta (Arvio 55t€)