Sammonkatu 11 B
15140, Paavola, Lahti
2h, k, kph, s, las.p
87 000 € (1 438,02 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Paavolassa, lähellä keskustan palveluista hissitalon 1. kerroksen kaksio.
Läpitalon asunnossa on lasitettu parveke ja sauna. Parveke on länteen eli ilta-aurinkoon päin.
Huoneisto on alkuperäiskuntoinen, mutta siisti. Makuuhuone on takapihalle, itään päin.
Taloyhtiössä on menossa ikkunaremontti ja tälle huoneistolle kustannus tulee olemaan
6 101,36 € tai 55,89 €/kk. Tämä summa tulee jyvitttymään huoneistolle 2025 vuoden aikana ja siitä vastaa ostaja.
Sovi oma esittelyaikasi tähän asuntoon.
Lisätiedot ja esittelyt:
Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 11 B, 15140, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 87 000 €
- Myyntihinta
- 87 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,95 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 235,95 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 438,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autosähköpaikka 15,00 €/kk, autokatospaikka 25,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, hella, uuni, kaapistot, Lattia: parketti, Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, Lattia: laatta, Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Muovilattia ja tapetoidut seinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Parkettilattiat ja tapetoidut/maalatut seinät.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Puistomattila
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jani Kirmanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118144
- Tontin pinta-ala
- 2 572 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisteknikka
- Viemäröinti
- Kunnallisteknikkka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Icopal-kate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- - Ullakko/kellarikomero - Kuivaushuone - Pyörävarasto - Kaapeli-TV -Väestösuoja
- Taloyhtiön autopaikat
- 8 autosähköpaikkaa 9 autokatosta 8 autotallia (osakkeina) Autotallipaikoissa on lunastuslauseke, kts. yhtijärjestyksen kohta 19 §.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys huomattavista korjaus- ja muutostöistä ajankohtineen
1994: Parvekkeiden rautaosien maalaus, etukaiteen puuosien kyllästyskäsittely ja huonokuntois- ten lautojen uusiminen.
2OO2: Ylempien parvekkeiden katon etureunaan kourut + syöksytorvet.
2OO4: Parvekepielien saumaus sekä ikkunakarmien päälle saumaus
2012: Abloy Sento lukitus, Summereiden uusimiset ja ovipuhelinjärjestelmän asennus 2Q13:KosteusmittausjuIkisivusta,Maaperätutki mus
2014: Sokkelin valukorjaus + betoni-, tiili- ja saumakorjaus
2015: Jätekatos purettu ja uudet paloluokitellut jäteastiat,LV- kartoitus,
2016: Autotallien ovien uusinta sähköisellä nostolla,Huippuimurien asennus (A, B ja C + autotallit 2kpl),lv-kanavien puhdistus ja säätö sekä säätöselvitys ja lisätyöt
2O2O: porraskäytäviensaneeraus- ja sähkösaneeraus sisältäen savunpoisto ja yleisten tilojen pa- lovaroittimet, automaattiset oven avaukset pääoviin, Hissien uusiminen, A, B ja C- portaissa, Ai- dan rakentaminen
2021: Kiinteistön elementtisaumaus, Huoneistoihin asennettu sähköiset palovaroittimet
2022: Kattosa neerau ksen su u n nittel u
2023: Lämmönvaihtimen uusinta, Vesikaton pintamateriaalin uusinta (Uusi huopa poltettu päälle), lV-kanavien nuohous ja perussäätö
2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimien menossa
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (menossa):
Käyttövesisaneeraus suunnittelu, Käyttövesisaneeraus ja vesikalusteiden uusinta.