Sammallahdentie 6
34550, Itä-Aure, Ylöjärvi
2mh, oh, k, wc, lasitettu terassi + saunamökki
215 000 €
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Vuorinen
ASUMUS LKV I ASUMUSTO Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TULE JA NAUTI - VALMIS KOKONAISUUS LOMAILUUN
Löydä oma rauhasi ja nauti luonnonläheisestä mökkielämästä tässä upeassa, vuonna 2017 valmistuneessa huvilassa, joka sijaitsee idyllisessä Itä-Auressa, Ylöjärvellä. Tämä erinomaisessa kunnossa oleva lomakoti tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä, yhdistäen modernit mukavuudet ja perinteisen hirsirakentamisen lämpimän tunnelman.
Huvila on suunniteltu valoisaksi ja avaraksi, suurten ikkunoiden päästäessä luonnonvalon tulvimaan sisään ja tarjoten henkeäsalpaavat näkymät suoraan järvelle. Olohuoneen sydämessä lämmittää takka, jonka loimu luo viihtyisän tunnelman viileämpinäkin iltoina. Lisäksi ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Keittiössä yhdistyvät käytännöllisyys ja tyylikkyys. Varustelutaso on korkea, ja keittiösaarekkeen ääressä valmistuvat niin arjen ateriat kuin juhlahetkien herkutkin. Makuuhuoneet on suunniteltu huomioiden tilan tehokas käyttö ja mukavuus, tarjoten rauhalliset puitteet levolle.
Erillinen saunamökki rannan tuntumassa kruunaa kokonaisuuden. Saunan lempeissä löylyissä on helppo unohtaa arjen murheet, ja viereisen terassin katettu osa tarjoaa suojaisan paikan rentoutumiseen saunomisen lomassa.
Tontti itsessään on luonnonkaunis, rinteessä sijaitseva alue, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen suoraan omalta pihalta. Oma rantaosuus järven rannalla mahdollistaa vesielämysten nauttimisen aivan kotiovelta.
Tämä huvila tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän yksityisyyttä, luonnonrauhaa ja nykyaikaisia mukavuuksia – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laatuaikaa luonnon helmassa.
Sovi oma yksityisesittelysi Jaanan kanssa, puh. 050 553 4376 tai [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Sammallahdentie 6, 34550, Itä-Aure, Ylöjärvi
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa on hyväksytty 29.08.2016. Rakennustietorekisterin mukaan valmistumispäivä on 10.06.2020.
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan / 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 160 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 330 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 343,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkökulutus (sis. lämmitys- ja käyttösähkön) 60-100 €/3 kk:n jaksoissa. Mökkiä on käytetty ympäri vuoden ja mökissä on pidetty peruslämpö yllä koko ajan sekä ladattu sähköautoa. Tienhoitomaksu sisältää talvikunnossapidon. Tie aurataan pihaan asti. Vapaa-ajan asunnon aluejätepisteen vuosimaksu vuonna 2024 v on ollut 84,64 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on hyvin varusteltu. Laadukkaat kaapistot. Järviveden käsittelyä varten Aqua Finland käänteisosmoosilaite.
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja Vedenlämmitin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesutilat erillisessä saunarakennuksessa. Sisäwc:ssä käsien pesuallas.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava wc, jossa käsienpesuallas ja polttava Separett kuivakäymälä.
- WC:n seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneet
- Kaksi erillistä makuuhuonetta, joista toinen on avarettu olohuoneen yhteyteen yhtenäiseksi tilaksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Olohuone
- Isot ikkunat, joista upea näkymä järvelle. Contura 596 takka ja ilmalämpöpumppu (mahdollisuus ohjata etänä mokkulan avulla).
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Puukiuas ja Vedenlämmitin
- Saunan kuvaus
- Erillinen saunarakennus vain 10 m rannasta.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kuin uusi - erinomaisessa kunnossa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi (25 m²), josta osa on katettu ja säältä suojattu Pikkuna PVC-lasituksen avulla. Nämä verhot on esim. osin sivuun siirrettävissä tai vaikka kokonaan poistettavissa. Lisätietoa: www.pikkuna.fi.
- Piha
- Luonnontilassa oleva rinnetontti. Piirakkamustikat omasta maasta.
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 40
- Lisätietoja rannasta
- Matalarantainen.
- Vesistön nimi
- Aurejärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 841 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Luonnontilassa oleva rinnetontti.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Lamellihirsi.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Ilmalämpöpumppu Sähkö
- Vesijohto
- Ei ole.
- Lisätietoja vesiputkesta
- Porakaivosta on saatu aikoinaan tarjous 6.000 €.
- Viemäröinti
- Oma imeytyskaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Mökin harmaat vedet johdetaan imeytyskaivoon (Labkon 300l). Saunavedet ohjataan kivipesään. Jätevesiselvitys on laadittu ja hyväksytty Ylöjärven kaupungissa.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Hyvä.
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Sallittu krs-ala loma-asunto 80 m² + saunarakennus 20 m². Rakennusoikeutta on jäljellä.
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kurun keskustan palvelut n. 31 km, Ylöjärven Elovainiolle n. 70 km ja Tampereen keskustaan n. 84 km.
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ylöjärven kaupunki, [email protected]
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Liiteri ja Rannassa, vain 10 m rannasta, sijaitsee erillinen saunarakennus (15 m²), jossa on sauna ja erillinen huone. Huonetta voi käyttää vaikka vierashuoneena. Iso terassi josta osa on katettu. Rakennusmateriaalina hirsi. Pulpettikatto huopakatteella.