Sammakkokuja 11

37500, Harakkala, Lempäälä
4h+k+kph+s
249 000 €
117 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Taina Lamminmäki, Laillistettu kiinteistönvälittäjä Kiinteistöt, osakehuoneistot
Nordic Homes Oy
Asuntoesittely
Perheellesi uusi koti Lempäälän Harakkalasta, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinalue ja erinomaiset kulkuyhteydet. Tämä vuonna 1952 rakennettu omakotitalo tarjoaa 117 neliötä kodikasta tilaa, jossa perinteinen rintamamiestalo kohtaa nykyaikaiset mukavuudet. Kodin sydämessä on toimiva ja tilava keittiö, jossa puuliesi luo tunnelmaa ja lämpöä. Ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys takaavat miellyttävän asumisen läpi vuoden, ja kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan. Pihapiiri on tilava ja suojaisa piha kutsuu viettämään aikaa ulkona. Talousrakennus kaipaa uudistusta tai tarjoaa se mahdollisuuden uudelleenrakentamiseen oman tarpeen mukaan. Lisäksi iso valokatettu terassi toimii kesän olohuoneena. Pihassa on oma vanha kivikaivo, josta saa kasteluveden puutarhaan. Talon lämmitysratkaisut – sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu – ovat energiatehokkaita ja taloudellisia. Keittiössä on toimiva puuliesi, makuuhuoneessa käytössä oleva pönttöuuni ja yläkerrassa varaava alkuperäinen takka. Viime vuosina tehtyjen remonttien ansiosta, tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi ilman suuria alkuinvestointeja. Talon korjaushistoria on hyvin kattava, josta näkee että siitä on pidetty hyvin huolta. Sijainti Harakkalassa on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue, josta on lyhyt matka Lempäälän palveluihin, Ideaparkkiin ja moottoritielle. Lähellä oleva bussipysäkki ja juna-asema takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin työmatkaliikenteeseen kuin vapaa-ajan reissuihinkin. Tämä koti odottaa nyt uutta perhettä, joka arvostaa rintamamiestalon tunnelmaa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä omakotitalosta perheesi uusi koti. Karttaohjelmat näyttävät talon sijainnin väärään paikkaan, oikea osoite löytyy Sammakkokuja 2 osoitteella! Myynti & esittelyt: Taina Lamminmäki LKV Nordic Homes LKV 0400 836670
Perustiedot
Sijainti
Sammakkokuja 11, 37500, Harakkala, Lempäälä
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
117 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Alakerran pinta-ala noin 80m2 ja yläkerran 40m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneistorekisterin mukaan virallinen pinta-ala on 117m2.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
249 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
13000 kWh / vuosi
Kiinteistövero (€/vuosi)
250 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 128,21 € / m²
Lisätietoja maksusta
Jätemaksut Pirkanmaan jätehuollon taksojen mukaan. Sähkön kulutus on 11000-14000 kWh/v riippuen paljonko lämmitetään puilla.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Toimiva hyvän kokoinen keittiö, jota on uudistettu useaan otteeseen. Toimiva puuliesi on keittiön helmi. Lattia on käytännöllinen laatta lattialämmityksellä.
Keittiön lattiat
Kaakeli
Keittiön seinät
Tapetti ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Kylpyhuone on 2001 valmistuneessa laajennusosassa, seinät ovat vaaleaa laattaa ja lattia käytännöllistä epoxia. Kylpyhuoneessa on tilapyykinpesukoneelle ja siellä on WC.istuin.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Epox
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Yläkerrassa on vaalean sävyinen erillinen WC.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneet
Alakerrassa on yksi makuuhuone, jossa on toimiva pönttöuuni. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on toimiva tulisija. Yläkerran toisesta makuuhuoneesta pääsee parvekkeelle.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Kodikas olohuone, josta avattu avara kulku makuuhuoneeseen. Tällä hetkellä kulku suljettu kevyellä kalusteella. Lattiassa käyttömukava lattialämmitys ja seinällä ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Pihassa oleva talousrakennus, jota on käytetty varastona, mutta sen kunto on huono ja myydään purkukuntoisena. Lisäksi pihassa on vanha autotalli, jota myös on käytetty varastotilana.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vinttikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Siistissä kunnossa oleva sauna on 2001 valmistuneessa laajennusosassa.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Pihassa oleva talousrakennus on purkukuntoinen.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Iso valokatettu terassi pääoven edustalla.
Piha
Omatonttinen piha, jossa pensaita ja istutuksia, jotka suojaavat näköyhteyttä tielle.
Ranta
Ei rantaa
Muut tilat
Sisäänkäynti on lämpöisen kuistin kautta eteiseen ja yläkerrassa on tilava aula sekä kaksi vinttiä tavaroiden säilytykseen.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinämateriaalit ovat pääasiassa tapetoituja pintoja, jonkin verran maalattuja. Eteisessä, rappukäytävässä ja aulassa kaunista vanhaa sormipaneelin tyyppistä paneelia.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Kuisti, eteinen ja keittiö on laatoitettu. Olohuone ja makuuhuoneet ovat laminaattia ja kosteat tilat epox-pinnalla.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Katot ovat puupaneelia tai levytetty.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Talo on rakennettu sorapohjalle, jolloin läheinen junarata ei aiheuta melu eikä tärinä haittaa kiinteistölle.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Itsesäätyvä lattialämmitys Kustannukset: 13000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
275
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lempäälän kunta
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erittäin hyvät liikeyhteydet moottoritielle ajaa muutamassa minuutissa, linja-autopysälli n. 500m, rautatieasemalle n. 2km, erittäin hyvät pyöräilytiet kouluille ja vaikka Tampereelle asti.
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Kiinteistö sijaitsee erittäin hyvällä alueella, josta erinomaiset kulkuyhteydet moottoritielle, Ideaparkkiin, Lempäälän palveluihin ja terveysasemalle.
Palvelut
Lähimpään kauppaan on n. 400m, ruokapaikkaan 100m, Ideaparkkiin 6km
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta.
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Edellisten isojen remonttien aikana kohteessa on nähtävästi otettu asbestikartoitus, mutta siitä ei ole dokumenttia tallessa. Edellisen omistajan mukaan ei ole ollut asbestia.
Muut rakennukset
Autotalli ja Talousrakennus 60m2 joka on purkukuntoinen. Huvimaja
Tehdyt remontit
2024 Sähköauton latausasema 2023 Ilmalämpöpumpun uusiminen 2022 Lämminvesivaraajan korjaus (Jaspi) 2021 Liesi uusittu 2016 Keittiön kaappien maalaus 2013 Keittiön lattian remontti - lisätty eristystä, lattialämmitys ja laatoitus 2013 Vesikatto uusittu 2012 Alakertaan laitettu lattialämmityskaapelit makuuhuoneeseen, olohuoneeseen ja eteisiin 2012 Tehty terassi ja huvimaja 2010 Tapetoitu olohuone, makuuhuone, ja yläkerran makuuhuone 2006 Keittiö uusittiin sekä lattia ja seinäpinnat 2006 Alakertaan uudet patterit 2005 Ulko-oven maalaus ja uusittiin lämminvesivaraaja 2004 Uudet kylmäkalusteet, liesi ja liesituuletin. Yläkerran portaat, Yläkerran sähköjohdot uusittiin, yläkerran lämpöeristäminen + pinnat uusiksi, WC remontoitu kokonaan, eteisen ja porrashuoneen maalaus 2004 Putkiremontti ylä- ja alakertaan, yläkertaan uudet patterit ja lämminvesivaraaja 2003 Alakerran olohuone ja makuuhuone tapetoitu, sisäeteisen katto ja seinät maalattu. Otettu asbestinäytteitä, ei asbestia. 2002 Autotalliin uusi huopakatto 2001 Päärakennuksen ja laajennuksen katon maalaus 2 kertaa 2001 Uudet keittiön kaapistot. Talousrakennukseen uudet ikkunat karmeineen, ovien panelointi ja maalaus 2000-2001 Talon laajennus, sähkösauna, pesuhuone ja ulkoeteinen 1993 Ulkomaalaus pää- ja ulkorakennukseen 1991 Alakerran olo- ja makuuhuoneen kattoa laskettiin rimoituksen verran ja laitettiin kattolevyt sekä tapetoitiin huoneet 1990 Yläkerran parvekkeen ovi ja ikkunat vaihdettiin lämpöikkunoiksi karmeineen 1988 Alakertaan vaihdettiin kolminkertaiset ikkunat karmeineen 1985 Yläkerran seinät tapetoitiin ja katot levytettiin. Lautalattiaan laitettiin päälle levy ja muovimatto 1985 Ammattimuurari rappasi rakennuksien sokkelit, teki kellarin raput ja seinämät sementistä 1984 Kunnallistekniikka. Saunan lattia talousrakennuksessa raudoitettiin ja tehtiin sementtilattia 1983 Lämpöpatterit alakertaan ja yläkerran keittiöön, yläkerran olohuoneeseen irtopatteri 1983 Sähkötauluun voimavirta 1982 Alakerran keittiön seinään 5cm lämpöeristys ja 10cm lattiaan. Kellariin asti tehtiin putkityöt odottamaan kunnallistekniikkaa. Alakerran keittiöön tehtiin komero, johon tuli WC ja lavuaari, lämminvesivaraaja 100 l, seiniin laitettiin kaakeli ja lattiaan klinkkeri. Keittiön lattiaan tuli lauta, levy ja muovimatto, sekä seinään pyyhkimisen kestävä tapetti. Yläkertaan vedettiin vesi- ja viemäriputket, 30 l lämminvesivaraaja sekä teetettiin teräksinen tiskipöydän kansi. 1982 Ulkomaalaus pää- ja talousrakennukseen sekä peltikaton maalaus 1975 Tapetoitiin alakerran olohuone ja makuuhuone sekä yläkerran olohuone, yläkerran keittiön seinät maalattiin 1973 Ulkomaalaus, sekä vaihdettiin aspestikatot peltikatoksi 1963 Ulkomaalaus, vaihdettiin parvekkeen puukaiteet metallikaiteiksi sekä tapetoitiin alakerran olo- ja makuuhuone