Samettijalka 2 B
40640, Keltinmäki, Jyväskylä
2h, kk, kph, vh, las.par.
39 000 € (702,70 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Ossi Louhivaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keltinmäessä kaksio heti vapaana. Tämä 55,5 m²:n koti Samettijalka 2:ssa on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa kattavia palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Huoneistossa avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden viihtyisän tilan yhdessäoloon ja arjen askareisiin. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon, ja säilytystilaa löytyy reilusti niin vaatehuoneesta kuin kaapistoistakin. Kylpyhuone remontoitu nykyaikaseksi, vaatimukset täyttäväksi LVIS-saneerauksen yhteydessä 2019-2020 välisenä aikana. Lisäksi lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Vuonna 1974 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa, ja asunto itse on tyydyttävässä kunnossa, mahdollistaen uudelle omistajalle mahdollisuuden tuoda omaa ilmettään tiloihin.
Asunto Oy Samettijalka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan sekä pesutuvan. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, joten taloyhtiön pitkän tähtäimen arvo on turvattu. Parhaillaan yhtiössä on valmistumassa salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen. Sijainti Keltinmäen viihtyisällä alueella tarjoaa loistavat puitteet niin luonnossa liikkujalle, harrastajalle kuin kaupunkielämän ystävällekin, palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien ansiosta.
Tämä koti odottaa nyt uutta omistajaa, joka arvostaa rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti olla lähellä Jyväskylän monipuolisia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti tai sijoituskohteesi.
Perustiedot
- Sijainti
- Samettijalka 2 B, 40640, Keltinmäki, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Myyntihinta
- 39 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 210 € / kk
- Neliöhinta
- 702,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 0,60 €/os./kk, laajakaistavastike 2,50 €/hsto, vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk, vesimaksu kylmä 4,54 €/m3, vesimaksu lämmin 9,97 €/m3, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikkavuokra 10,00 €/kpl/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2019-2020. Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rauhaisat näkymät talon takapihan puolelle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu/tapetoitu, kylpyhuoneessa laatoitettu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat laminaattia, kylpyhuoneessa laatoitettu, vaatehuoneessa muovimatto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Samettijalka
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teppo Ahonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207412545
- Tontin pinta-ala
- 2 652 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja Varastotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 09.12.2014
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2000 lukitusjärjestelmän uusinta, Abloy Exec
2002 ikkunoiden uusinta
2002 porraskäytävien maalaus
2005 LV-vaihtimen ja lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta
2008 porraskäytävien kattolipan uusinta
2009 talon ulkomaalaus ja kellarikäytävien maalaus
2012 akustiikkalevyjen asennus pk tasanteiden kattoon
2012 autopaikkojen sähkötolppien uusinta
2016 vesikattoremontti, K-S Bitumikate Oy
2016 sokkelin pinnoitekorjaus
2017 LVIS-hankesuunnittelu
2018 kiinteistön vedensyötön tulovesiputken uusinta
2019 antennijärjestelmä uusittu
2019-2020 LVIS saneeraus. Urakassa uusittiin talon vesi- ja viemärijärjestelmät, kylpyhuoneet sekä sähkö- ja tietoliikenneverkko. Asuntoihin asennettu omat sähkömittarit; osakkaat maksavat sähkön suoraan sähkötoimittajille. Asuntokohtainen vesilaskutus otettiin käyttöön 01.05.2021. Ilmastointi puhdistettu ja säädetty LVIS-remontin yhteydessä.
2023 A1 huoneiston komeron takuukorjaukset
2024 elementtisaumojen uusiminen
Tulevat remontit
2024 salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen (käynnissä)
2025 lukitusjärjestelmän uusiminen
2025 parvekkeiden kunnon tarkastaminen ja tarvittavat korjaukset