Samettijalka 2 B

40640, Keltinmäki, Jyväskylä
2h, kk, kph, vh, las.par.
39 000 € (702,70 € / m²)
55,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
210 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ossi Louhivaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Asuntoesittely
Keltinmäessä kaksio heti vapaana. Tämä 55,5 m²:n koti Samettijalka 2:ssa on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa kattavia palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Huoneistossa avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden viihtyisän tilan yhdessäoloon ja arjen askareisiin. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon, ja säilytystilaa löytyy reilusti niin vaatehuoneesta kuin kaapistoistakin. Kylpyhuone remontoitu nykyaikaseksi, vaatimukset täyttäväksi LVIS-saneerauksen yhteydessä 2019-2020 välisenä aikana. Lisäksi lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Vuonna 1974 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa, ja asunto itse on tyydyttävässä kunnossa, mahdollistaen uudelle omistajalle mahdollisuuden tuoda omaa ilmettään tiloihin. Asunto Oy Samettijalka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan sekä pesutuvan. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, joten taloyhtiön pitkän tähtäimen arvo on turvattu. Parhaillaan yhtiössä on valmistumassa salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen. Sijainti Keltinmäen viihtyisällä alueella tarjoaa loistavat puitteet niin luonnossa liikkujalle, harrastajalle kuin kaupunkielämän ystävällekin, palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien ansiosta. Tämä koti odottaa nyt uutta omistajaa, joka arvostaa rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti olla lähellä Jyväskylän monipuolisia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti tai sijoituskohteesi.
Perustiedot
Sijainti
Samettijalka 2 B, 40640, Keltinmäki, Jyväskylä
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
39 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 210 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 210 € / kk
Neliöhinta
702,70 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike 0,60 €/os./kk, laajakaistavastike 2,50 €/hsto, vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk, vesimaksu kylmä 4,54 €/m3, vesimaksu lämmin 9,97 €/m3, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikkavuokra 10,00 €/kpl/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi ja uuni
Liesi
Valurauta
Kylpyhuone
Kylpyhuone remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2019-2020. Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Rauhaisat näkymät talon takapihan puolelle.
Parveke
Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät maalattu/tapetoitu, kylpyhuoneessa laatoitettu
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattiat laminaattia, kylpyhuoneessa laatoitettu, vaatehuoneessa muovimatto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Samettijalka
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
Isännöitsijän nimi
Teppo Ahonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207412545
Tontin pinta-ala
2 652 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja Varastotila
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
9.12.2024
Lisätietoja energiatodistuksesta
Todistuksen laatimispäivä 09.12.2014
Piha-autopaikkoja
28 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2000 lukitusjärjestelmän uusinta, Abloy Exec 2002 ikkunoiden uusinta 2002 porraskäytävien maalaus 2005 LV-vaihtimen ja lämmönjakohuoneen laitteiden uusinta 2008 porraskäytävien kattolipan uusinta 2009 talon ulkomaalaus ja kellarikäytävien maalaus 2012 akustiikkalevyjen asennus pk tasanteiden kattoon 2012 autopaikkojen sähkötolppien uusinta 2016 vesikattoremontti, K-S Bitumikate Oy 2016 sokkelin pinnoitekorjaus 2017 LVIS-hankesuunnittelu 2018 kiinteistön vedensyötön tulovesiputken uusinta 2019 antennijärjestelmä uusittu 2019-2020 LVIS saneeraus. Urakassa uusittiin talon vesi- ja viemärijärjestelmät, kylpyhuoneet sekä sähkö- ja tietoliikenneverkko. Asuntoihin asennettu omat sähkömittarit; osakkaat maksavat sähkön suoraan sähkötoimittajille. Asuntokohtainen vesilaskutus otettiin käyttöön 01.05.2021. Ilmastointi puhdistettu ja säädetty LVIS-remontin yhteydessä. 2023 A1 huoneiston komeron takuukorjaukset 2024 elementtisaumojen uusiminen
Tulevat remontit
2024 salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen (käynnissä) 2025 lukitusjärjestelmän uusiminen 2025 parvekkeiden kunnon tarkastaminen ja tarvittavat korjaukset