Salviatie 17
28610, Paratiisinmäki, Pori
5 mh, oh, k, 2x aula, 3xwc, khh, kph/s, vh, autotalli, autokatos
287 000 €
176 m²
Tätä asuntoa myy Minna Kalliomäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Sijainti, kodin tilat, piha ja autotalli!
Mikä kombinaatio.
Paratiisinmäki, nimikin sen jo kertoo, on asuinalueena todella arvostettu ja haluttu.
Tässä kodissa on tilat moneen tarkoitukseen.
Viisi huonetta makuuhuoneiksi, työtiloiksi, nuorisolle, arkiolohuoneeksi...
Lisäksi "oikea" olohuone, varaava takka, tilat vaikka millaiseen sisustukseen, käynti terassille. Tämän voi yhdistää vielä suuremmaksi avaamalla suuren aukon / ovet viereiseen työhuoneeseen, jolloin saat superison ja -upean, hyvinkin monikäyttöisen ja ekstra-avaran, modernin tilan. Piirustuksessa pariovet, nyt umpiseinä.
Valoisa, suuri keittiö, jonne mahtuu helposti suuri ruokapöytä, tämä keittiö kokoaa yhteen suuremmankin perheen.
Alakerrassa suuri aula, makuuhuoneita nyt kaksi, kaksi wc.tä ja pesutilat. Sekä toimiva kodinhoitohuone, josta erinomaisen helppo arkikulku ruokakassien tai kurasaappaiden kanssa.
Yläkerrassa kivat aulatilat sekä kaksi tavallisen kokoista makuuhuonetta ja erityisen suuri, nyt arkiolohuoneena toimiva huone. Lisäksi wc, jossa myös suihkukaappi. Suuri varasto/vaatehuone.
Tonttihan on upea, rauhaisa kulmatontti, jossa kasvillisuutta suojana, hyötypuutarhaa ja mahdollisuutta vaikka enempäänkin, pelitilaa, autopihaa, huvimaja, leikkimökki...ripavaja. Kahdelta suunnaltaan tontti rajoittuu puistoon.
Käytäntö tällä kiinteistöllä toimii niin asunnon kuin autotallin ja varaston osalta niin tiloiltaan kuin esimerkiksi riittävien sähköpistokkeiden osalta.
Voimavirta on jo olemassa kahdessa eri pisteessä.
Autotallissa hyvä eristys, kuin myös varastossa, jotka siis ovat lämpimiä.
Nykypäivän aurinkopaneelit on erityisen helppo ja edullinen asentaa jo valmiiksi suunniteltujen reittien kohdalle, otatko sitten vaikka sähköauton latauksen tuosta vai ekstraenergian kodin käyttöön?
Tervetuloa kanssani tutustumaan ja ihastumaan tähän kivaan järkikotiin.
Minna Kalliomäki
044 906 8361
Perustiedot
- Sijainti
- Salviatie 17, 28610, Paratiisinmäki, Pori
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 176 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 216 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asiakastiedon dokumenttien mukaan Asuinpinta-ala 176 m2, josta osa / jonka lisäksi matalampaa käyttötilaa yläkerrassa Asuinrakennuksen rakennusala 212 m2 Lämmin autotalli arviolta 20 m2 Lämmin varasto arviolta 10 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Aloitettu 2001, otettu käyttöön 2002, lopputarkastettu 2007 yläkerran laajennuksen jälkeen, samalla päivitetty piirustukset ajan tasalle
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 287 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 703,04 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 630,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maksujen määrä vaihtelee oman käytön ja palveluntarjoajan tariffien mukaan ja voi vaihdella annetuista. Annettujen kulutuslukemien aikaan asunnossa ollut 5 hengen perhe.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2022. Uusittu vinyylilaatta, keittiön ovet ja tasot uusittu, päivitetty mm. aamiaiskaapilla Vesieristetty. Valoisa, kiva keittiö, mahtuu suurikin ruokapöytä. Koko perheen keskus.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2023), astianpesukone (2018), mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesituuletin (Hormiin)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja kylpyamme (Amme höyrysaunalla Spa -toiminnoilla)
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 5 huonetta, jotka sopivat makuuhuoneiksi, arkiolohuoneiksi, työhuoneiksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti ulos takapihan suurelle terassille. Vuolukivitakka. Nuohottu vuosittain Tilaa monenlaiseen sisustukseen.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, tila pesutornille, pöytätaso, pyykkikaapit, ja Suuri pesuallas, kodin tekniikka Vedeneristys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Erittäin suuri vaatehuone yläkerrassa, myös matala kattokorkeustila hyödynnetty. Pihavarasto autotallirakennuksessa lämmintä tilaa. Rimavaja.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvin rakennettu, hyvin pidetty talo nykytekniikalla. Valmius hyvinkin tarkkaan valvontajärjestelmään.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan terassi erityisen suuri ja suojaisa. Kodinhoitohuoneen pikkuterassi käytännöllinen. Etupihan pääsisäänkäynnin yhteydessä kiva, suojaisa terassi.
- Piha
- Erittäin suojaisa ja suuri piha. Kulmatontti, jonka vierellä niittyä ja kevyenliikenteen väylä. Tilaa niin leikeille, puutarhalle, harrasteille.
- Kauppaan ei kuulu
- Yläkerran arkiolohuoneen kuvakangas
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 735 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Talotehtaan ulkoseinäelementit, tiili- lautaverhous Märkätilassa tiilirakenteiset väliseinät Väliseinät puu-/peltiranka -levyrakenteiset
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu, tiili ja Tiilirakenne märkätiloissa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys, 1 seinäpatteri Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Puu Lattialämmitys kauttaaltaan lukuunottamatta yläkerran varasto/vh, jossa sähköpatteri
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 433.75
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, autotalli, -katos- ja varastorakennus. Leikkimökki, puuvaja, huvimaja-grillikatos
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-29 Erillispientalojen korttelialue
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tämän ikäluokan rakennuksissa ei rakennusmääräysten mukaan ole asbestia
- Muut rakennukset
- Autotalli, autokatos, leikkimökki, liiteri, ja Huvimaja-grillikatos, leikkimökki ripavaja
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallissa olemassa lattialämmitys. Autotallissa ja varastossa käytössä ollut kuitenkin kevyt patteri. Eristykset hyvät.
Tehdyt remontit
Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus 2024
Betonitiilikatteen pinnoitus ja pesu 2022, talo sekä autotallirakennus
Julkisivujen lautaverhoilujen huoltomaalaus 2019