Salpausseläntie 4-8 A
00710, Pihlajisto, Helsinki
2h+k+kph
160 000 € (3 168,32 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Lauri Kukkonen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Selkeällä pohjaratkaisulla heti vapaa putkiremontoitu kaksio Pihlajistosta!
Tämä toisen kerroksen kaksio tarjoaa tilavaa ja hyvin muuttovalmista kokonaisuutta seuraavalle ostajalleen. Asunnossa on suoritetun putkiremontin jäljiltä uusittu kylpyhuone sekä remontoitu keittiökokonaisuus- laskutilaa ja säilytystilaa löytyy reippaasti. Säilytystä varten asunnossa on myös varusteluina eteisen suuret säilytyskaapistot sekä olohuoneen liukuovikaapisto. Sen lisäksi yhtiö tarjoaa varastointitilaa jokaiselle käyttöön tarkoitetulla henkilökohtaisilla komeroilla.
Tämä vuonna 1971 rakennettu kerrostaloyhtiö käsittää 64 asuinhuoneistoa. Tällä hetkellä autopaikkoja on 55 kappaletta. Asunto sijaitsee lähellä monipuolisia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Lähellä sijaitsee monia kauppoja, kouluja, päiväkoteja ja ulkoilupaikkamahdollisuuksia. Kauppoja löytyy muutaman minuutin kävelymatkan päästä ja ulkoilureitit alkavat kotioveltasi. Lenkkeillä voi niin Keravanjoen vartta kuin Viikin luonnonsuojelualeellekin. Asunnolta pääset hetkessä moneen suuntaan, muunmuassa Kehä 1:n sekä Lahdenväylän varteen omalla autolla tai julkisilla esimerkiksi kivenheiton päässä olevilta bussipysäkeiltä. Lähin juna-asema löytyy Pukinmäen suunnalta ja Raide-jokerin pysäkkiä löytyy myös muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot, asiakirjatilaukset ja kysymykset:
Lauri Kukkonen
[email protected]
0442374001
Perustiedot
- Sijainti
- Salpausseläntie 4-8 A, 00710, Pihlajisto, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 160 000 €
- Myyntihinta
- 160 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 323,25 € / kk (0,25 € / os.), Muu vastike 5,50 € / kk (laajak./kk), Yhtiövastike yhteensä 328,75 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 168,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Autopaikka: 20,00€/kk -Saunamaksu 15,00€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, ja rättipatteri, säilytyskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja kylmäkellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satopihlaja
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti MKM Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mervi Mäki-Aaltio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503106231
- Tontin pinta-ala
- 9 652 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pukinmäki (huolto). Monessa Oy (siivous).
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kerhohuone, kierrätyskeskus, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- -Taloyhtiön vakuutukset: Täysarvovakuutus (Fennia) -Kerhohuone ja askarteluhuone käytössä kaikille asukkaille kuluitta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat 74kpl, toteutuneet 55kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki/ Kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 601 817,60 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
-2024: Tontin raja-aidat uusittu 3D lanka-aidaksi
-2024: Pihan istutusten tukipöllit vaihdettu betonikivi-tukimuuriin
-2024: B-portaan porrashuoneen laattalattiat uusittu
-2024: Asunnon A6 kylpyhuone uusittu
-2022: Porraskäytävien maalaus.
-2022: Kellaritason ulko-ovien vaihto turvaoviksi pois lukien porraskäytävien ovet ja C-rapun kylmä ulkoiluvälinevarasto.
-2022: Huoneistojen porraskäytäväovien vaihto.
-2022: Paikkaus 3-talon katolla.
-2022: Ikkunoita vaihdettu (aurinkoseinä, 2.kerta)
-2016: Julkisivun maalaus, saumaus
-2015: 1-2 kylmäkellarien remontti.
-2013-2014: Putkiremontti.
-2004: Ikkunoita vaihdettu (varjoseinä, 1.kerta)
-1998-1999: Kattoremontti.
-1997: Julkisivuremontti.
-1991-1994: Ikkunoita vaihdettu (aurinkoseinä, 1.kerta)
-1992-1994: Porraskäytävien maalaus.
Tulevat remontit
Lainavastikkeella rahoitettavat hankkeet:
-Ei käynnissä olevia lainavastikkeella rahoitettavia hankkeita.
Lähivuosien hankkeet:
-2025-2027: Portaiden uusiminen C-rapulta salpausseläntielle
Hoitovastikeella rahoitettavat hankkeet:
1-5 vuoden sisällä realisoituvat hankkeet:
-??: Ison parkkipaikan ratapöllien poisto (yhteistyöprojektina 4 talon kanssa).
-??: Sähköautojen latauksen mahdollistaminen isolla parkkipaikalla (yhteistyöprojektina 4 talon kanssa).
-2024: Pihan aidat ja tukimuurit, pöllien poisto. (jatkuu 2025)
5 vuoden sisällä mahdollisesti realisoituvat hankkeet:
-2024: Kattojen kuntotutkimus
-2024: 1-talon lämmönvaihtimien kuntotarkastus
-2025-2030: 1-talon lämmönvaihtimien mahdollinen uusiminen
-??: Väestönsuojien tiiveysvuotojen kunnostus (palotarkastajan vaatimusten mukaisesti)
-??: Kellarikäytävien maalaus (seinät, lattiat)
Muita mahdollisia:
-2025-2040: Kattojen ennenaikaisiin korjauksiin varautuminen kuntotutkimuksen perusteella
-2024: Porraskäytävien asbestipitoisten laattojen poisto ja uusiminen niillä kerrostasoilla, joissa se on tekemättä. (laattojen irrotessa tai rikkoutuessa)
-??: F-G portaan kylmäkellarin kunnostus (tarvittaessa)
-??: Kylmäkellarien kompressorien vaihto (tarvittaessa)
-??: Kaasuputkien venttiilit (tarvittaessa)
-?? Lämmittämättömien alapohjien kiertovesilämmitykset