Salpausseläntie 13 A
00710, Pihlajisto, Helsinki
3h,k,kph,2wc,las.p
119 000 € (1 545,45 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Janne Riipinen, Yrittäjä, LKV, LVV, MTI
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Pihlajistossa valoisa läpitalon kolmio vailla uutta omistajaa.
Tämä koti sijaitsee Pihlajiston palveluiden läheisyydessä ja sopii hyvin 3-4 henkiselle perheelle. Lähistöltä löytyy kauppojen ja ravintoloiden lisäksi urheilukenttä, uimaranta hyppytorneineen ja lenkki- tai kävelyreitit.
Liikenneyhteydet ovat autoilevalle erinomaiset, sillä Lahdentie ja Kehä I auttavat liikkumaan näppärästi. Julkisilla kulkevat pääsevät nauttimaan Jokerilinjan ja linja-auton kyydistä melkein rapun edestä.
Asunto on vuokrattu, joten kohde soveltuu myös sijoittajalle.
Lisätiedot ja esittelyt: Janne Riipinen, 0400 557 366, [email protected]
Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salpausseläntie 13 A, 00710, Pihlajisto, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 9
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- asunto on vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasuhteen irtisanomisaika 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 438,90 € / kk (2,85 € / os.), Muu vastike 29,72 € / kk (Hankesuunnitteluvastike), Yhtiövastike yhteensä 468,62 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 1 545,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pistokepaikka 13 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salpausseläntie 13
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veera Hannula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 1 786,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat isännöitsijältä jonotus periaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Putkiston kuntotutkimus, pihaportaiden ja kaiteiden kunnostukset, sokkelin kunnostustyöt tarvittavin osin,
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, IV-koneiden uusiminen, A- B- ja C-rappu,
2019 Pihakannen korjaus, kellaritilat, lämmönsiirtimen uusinta,
2018 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen,
2017-2018 Pihakannen ja kellaritilojen vedeneristys ja kuivatus,
2015-2016 Hissiurakka,
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusiminen,
2012 Ikkunoiden ja parvekkeiden sekä kiinteistöikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukitus Abloy Sento,
2004 Julkisivun maalaus, parvekkeiden korjaus ja porrashuoneiden maalaus,
2002 Julkisivun kuntotutkimus,
2000 Vesikaton vesikate uusittu,
1998 Ovipuhelimet asennettu,
1996 Kellarin seinien maalaus, lämmönjakolaitteet
1995 Lämpöpattereiden linjasäätö ja venttiilien uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024 Leikkipaikan kunnostus, jätepisteen uusiminen/kunnostus, jätepisteen valaistuksen uusiminen, kuntoarvio
2024-2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu,
2025-2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu,
2026-2028 Linjasaneeraus, porraskäytävien valaistuksen uusiminen.