Salpausseläntie 13 B
00710, Pihlajisto, Helsinki
1h,k,kph,las.p
78 000 € (2 228,57 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Janne Riipinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, MTI
RE/MAX Parhaat Kodit | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö viihtyisää asuntoa Helsingistä? Tämä Pihlajiston rauhallisella alueella sijaitseva yksiö voi olla juuri sinulle! Asunto on kolmannessa kerroksessa vuonna 1974 rakennetussa talossa, jossa on hissi. Asunnon 35 neliötä on käytetty tehokkaasti, ja lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mukavuutta.
Keittiö on remontoitu äskettäin, ja siellä on modernit varusteet, kuten kaasuliesi ja jääkaappipakastin. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja käytännöllinen suihkukaappi. Asunnossa on myös tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Liikenneyhteydet ovat autoilevalle erinomaiset, sillä Lahdentie ja Kehä I auttavat liikkumaan näppärästi. Julkisilla kulkevat pääsevät nauttimaan Jokerilinjan ja linja-auton kyydistä melkein rapun edestä. Pihlajisto tarjoaa rauhallisen ympäristön ja hyvät ulkoilumahdollisuudet, mutta Helsingin keskustaan pääsee nopeasti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt: Janne Riipinen, 0400 557 366, [email protected]
Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salpausseläntie 13 B, 00710, Pihlajisto, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 9
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 78 000 €
- Myyntihinta
- 76 117,29 €
- Velkaosuus
- 1 882,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,50 € / kk (2,95 € / os.), Rahoitusvastike 51,80 € / kk (0,74 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 258,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 228,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 10 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 10 / 2024.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Epoksi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihkukaappi, ja peili
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salpausseläntie 13
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veera Hannula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 1 786,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat isännöitsijältä jonotus periaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, jätepisteen kunnostus, leikkialueen kunnostus,
2023 Putkiston kuntotutkimus, pihaportaiden ja kaiteiden kunnostukset, sokkelin kunnostustyöt tarvittavin osin,
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, IV-koneiden uusiminen, A- B- ja C-rappu,
2019 Pihakannen korjaus, kellaritilat, lämmönsiirtimen uusinta,
2018 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen,
2017-2018 Pihakannen ja kellaritilojen vedeneristys ja kuivatus,
2015-2016 Hissiurakka,
2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusiminen,
2012 Ikkunoiden ja parvekkeiden sekä kiinteistöikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lukitus Abloy Sento,
2004 Julkisivun maalaus, parvekkeiden korjaus ja porrashuoneiden maalaus,
2002 Julkisivun kuntotutkimus,
2000 Vesikaton vesikate uusittu,
1998 Ovipuhelimet asennettu,
1996 Kellarin seinien maalaus, lämmönjakolaitteet
1995 Lämpöpattereiden linjasäätö ja venttiilien uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu,
2025-2027 Linjasaneeraus,
2028 Kuntoarvio.