Salonkitie 11-13
02940, Järvenperä, Espoo
3h, avokeittiö, vh, erill. wc, ph, s
250 000 € (3 164,56 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Miia Piitulainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Loiste2 | Casami Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella Järvenperän alueella Espoossa sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa viihtyisän kodin luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä siistikuntoinen, vuonna 1986 valmistunut 79 neliön asunto on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa vehreitä pihanäkymiä ja rauhallista sijaintia.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö, olohuone, erillinen wc, pesuhuone ja sauna. Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia kesäpäivistä. Pesuhuone ja wc on remontoitu vuonna 2013 ja ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas.
Läheltä löytyvät Auroran ja Karamzinin koulut, päiväkoti sekä lähikaupat, kuten K-Supermarket Aurora ja Lippajärven K-Market. Bussipysäkki on lähellä ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet autolla kehä kolmosta pitkin.
Asunto Oy Salonkitie 11-13 on hyvin hoidettu velaton taloyhtiö.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi ja nauti rauhallisesta asumisesta Espoon Järvenperässä!
Perustiedot
- Sijainti
- Salonkitie 11-13, 02940, Järvenperä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 250 000 €
- Myyntihinta
- 250 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13500 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 150 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300,20 € / kk (3,80 € / m²), Muu vastike 47,40 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 347,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on korjausvastike. Yhtiövastike on 1.7 alkaen 4,20 eur/m² ja vesimaksuennakko 16 eur/hlö/kk.
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 12 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 164,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu kodinkoneineen v. 2014, lukuunottamatta astianpesukonetta. Korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, liesituuletin (2024), astianpesukone, saareke laatikostoineen, työtasot laminaattia, välitilassa tapetti lasin alla.
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu v. 2013. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu v. 2013. Peili, pesuallas, wc-istuin, bidee. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden seinät maalattu/tapetoitu. Lattia laminaattia. Yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen seinät maalattu/tapetoitu. Lattia laminaattia. Olohuoneesta käynti terassille/pihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät pihanäkymät.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu.
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salonkitie 11-13
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Eskelinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 276024
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys: Hallituksella on oikeus päättää toimikautensa aikana enintään kahdesta hoitovastikkeettomasta kuukaudesta tai vastaavasti periä kahden kuukauden hoitovastikkeen taloyhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Yhtiöjärjestyksen 6§; Siitä poiketen mitä asunto-osakeyhtiössä säädetään yhtiön ja osakkaan kunnossapitovastuusta, vastaa osakkeeonimistaja märkätilojen sisäpuolisten pintojen kunnossapidosta ja ennalleen saattamisesta myös tilanteessa, jossa yhtiö suorittaa märkätilan rakenteisiin tai eristeisiin kohdistuvia korjaustoimenpiteitä. Yhtiön vastuu rajoittuu kaikissa tilanteissa märkätilan vedeneristeeseen. Voimalinja kulkee taloyhtiön pihan läpi.
- Tontin pinta-ala
- 5 719 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 13500 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito Huhtapalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit kts. hsl.fi
- Palvelut
- K-Supermarket Aurora, Lippajärven K-Market ja Lähderannan palvelut.
- Koulut
- Auroran koulu, Karamzinin koulu.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartat.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 128 456,38 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Salonkitien puoleisen puuaidan uusiminen
2024 Kattojen kuntotarkastus
2023-2024 Hsto N kosteusvauriokorjaus
2023 Hsto:n A-D vesimittarien liitosten uusiminen
2023 Hsto:n H ja I väliaitojen uusiminen
2023 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2022 Pihakäytävien kunnostus
2022 Huoneiston J väliaidat
2021 IV-kanavien nuohous
2021 Huoneiston D vesivauriokorjaus
2021 Katon korjaus
2021 Hsto I ulkovaraston katon korjaus
2021 Huoneistojen A, B, M, K, L väliaitojen uusiminen
2021 Antennivahvistimen uusinta
2020 Roskakatoksen rakentaminen yhtiölle
2019 Salonkitien puoleisen portin uusinta
2019 Salonkitie 9 vastaisen raja-aidan rakentaminen
2018 Salonkitie 9 vastaisen raja-aidan rakentamisen suunnittelu- ja valmistelutyöt
2017 Pihan-, pihakäytävien ja parkkipaikan korjauksia
2016 Pihaovien lukituksen uusiminen
2015 Lukituksen uusiminen, pl. pihaovet
2015 Antennijärjestelmän kunnostus
2015 Huippuimurien uusiminen huoneistoihin A, D, E ja M
2014 Huoneistojen H ja I välisen salaoja- ja sadevesiputken asennus
2014 IV-poistoilmakanavien nuohous
2014 Huippuimurien uusiminen huoneistoihin C, I ja N
2014 Pihavalaistuksen uusiminen
2014 Parkkipaikan laajennus sekä A-G pihakäytävän oikaisu ja levennys
2013 Salonkitie 9 vastaisen raja-aidan uusiminen huoneisto G:n kohdalla
2013 Antennijärjestelmän kaukosyöttövahvistimien (4kpl) uusiminen
2013 Huoneisto K:n märkätilaremontti, nyt kaikki märkätilat ovat ajanmukaiset
2013 Kattosiltojen ja luukkujen asennus sekä päätypeltien tiivistys
2012 Märkätilakorjauksia huoneistossa A, B, C, D ja G
2012 Parkkipaikan ja pihateitten kunnostus sekä uudet liikennemerkit
2012 Pintavesien johdatuksen ja salaojien toiminnan tarkastus
2011 Väliaitojen huoltomaalaus
2011 Roska-aitauksen uusiminen
2011 Katon korjauksia ja lumiesteiden osittainen uusiminen
2009 Salonkitien puoleisen aidan uusiminen
2007 Ikkunoitten huoltomaalaus
2007-2011 Märkätilaremontteja
2006 Kuntoarvio
2004 Digi-tv valmius
1998 Välikaton lisälämmöneristys
1997 Kattopinnoitteen uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
Vesimittareiden liitosten uusimista tarvittaessa, lämpöpattereiden uusimista tarvittaessa, katon sekä poistoilmakanavien eristyksen täydentämistä, poistoilmakanavien venttiileiden nuohous, ikkunoiden ja pihaovien kunnostus, rakennusten puuosien maalaus, sähköautojen latausasemien asennus, sokkeleiden tasoitekorjauksia, rännien ja syöksytorvien korjauksia, viemärien ja salojien korjausta, painuneen viemärin huuhtelu ja tarkastus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (yhtiön vastuulla 2026 alkaen), katon pesu ja kunnostus sekä peruskuntoarvion laatiminen.