Salonkatu 14 A 5
24100, Moisio, Salo
2h, k, ph/wc, vh, et
55 000 € (1 057,69 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen vuonna 2009 pintaremontoitu kaksio 52 m2 hyvällä sijainnilla vain kilometri torilta. 2.kerros, ei hissiä. Taloyhtiöllä valokuitu sekä kaukolämpö. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. käyttövesiputket, ulko-ovien sekä huoneistojen ovet ja lukitukset uusittu, sähköjärjestelmä uusittu sekä viemärit sukitettu. Lähikauppa 400 m. Hyvä vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Heti vapaa huoneisto. Varaa oma esittelyaika.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Salonkatu 14 A 5, 24100, Moisio, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 55 000 €
- Myyntihinta
- 38 885,68 €
- Velkaosuus
- 16 114,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,40 € / kk (0,94 € / os.), Rahoitusvastike 184,41 € / kk (0,71 € / os.), Muu vastike 9,95 € / kk (Valokuitu/KTV-maksu), Yhtiövastike yhteensä 438,76 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Valokuitunopeus 10M/10M
- Autopaikkamaksu
- 8,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 057,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kylmä 4,72 e/m3 ja lämmin 9,5 e/m3. KTV/Valokaistamaksu 9.95 e/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, suihkuseinä (Lasiseinä), pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja peili
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen parkettilattiassa lievä kosteusvaurio. Pohjakuvasta poiketen makuuhuoneen yhteyteen on tehty vaatehuone.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen parkettilattiassa lievä kosteusvaurio
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkolakattu kuusipaneeli
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salonkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Asuinpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Vuorinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 987 0728
- Tontin pinta-ala
- 3 010 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 753 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2043
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.7.2034
- Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Peltikatto uusittu 1993, käyttövesiputket uusittu kuparila 1994, ikkunat uusittu 2001, autosähkötolpat uusittu 2006, autotallien ovet, tuuletusparvekkeiden ovet ja viereinen ikkuna uusittu 2007, salaojat ja patolevyt 2008, ulkokattojen pinnoitus 2010, ulko-ovien uusinta ja koodilukot 2012, liittyminen kaukolämpöön 2015, sisäpuolisten viemärien saneeraus sukittamalla, kellarikerroksessa vaakaviemäreiden uusinta 2019-2020, jätevesiviemärien ulkoseinien läpiviennit, talo 12 säilytetty ehjä muoviviemäri ja talo 14 valurautaviemäri sukitettu 2019-2020, patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyö sekä patteriverkoston venttiilien uusiminen 2020, käyttövesiputkiston saneeraus komposiittiputkella sekä etäluettavat vesimittarit 2020, sähköpääkeskuksien, huoneistojen nousujohtojen ja sähköryhmäkeskuksien uusiminen 2020, liittyminen Lounea Oy:n valokuituverkkoon (10M/20M) 2020, vesikaton vuotojen paikkaaminen 2020, yleisten tilojen palovaroittimet uuisittu verkkojännitteellä toimiviksi 230V 2020, pihavalojen ohjaus kellon taakse 2020, huoneistojen ovien uusinta ja lukituksen uusinta iLOG S5 2021, lämpökeskuksen purkuun saatu päätös 2021, sukitussaneerauksen vuositarkastus 2022, piha-alueen sepelöinnin uusiminen 2023, vanhan harava-antennien poistaminen 2023, palopostien poistaminen 2023, huoneistokohtaisten palovaroittimien
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Ilmanvaihtojärjestelmän osasaneeraus sekä korvausilmaventtiilit 2024-2025, yleisten tilojen seinien ja lattioiden sekä porrashuoneiden kaiteiden huoltomaalaukset/korjaukset, tuuletusparvekkeiden teräs- ja betoniosien korjaustyöt (suurempien halkeamien seuranta, jotta eivät aiheuta vahinkoa rakenteille) 2024-2025, ikkunan pielien huoltomaalaus 2024-2025, kellarikerroksien ikkunoiden huoltomaalaus ja pellitys, julkisivun saneerauskorjaus, rännien ja syöksytorvien saneeraus julkisivusaneerauksen yhteydessä, ilmanvaihtojärjestelmän vaihto koneelliseen poistoilmanvaihtoon (isännöitsijän kommentti, päätetty ei tehdä), autolatauspisteet ja led-aluevalaistus 2025-2027, ovipuhelinjärjestelmä 2025-2027 sekä tallentava kameravalvontajärjestelmä