Salonkatu 10 B
05800, Viertola, Hyvinkää
2h,k,kph,t,lasit,parveke (hissitalo)
113 000 € (2 404,26 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Katja Sarkama, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, PVS, KiAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvinkään Viertolassa sijaitseva valoisa kaksio odottaa uutta omistajaa! Tämä hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä keskustan palveluita. Asunnon tilava olohuone kutsuu rentoutumaan, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa ja suojaa säältä.
Keittiö on remontoitu vuonna 2018 linjasaneerauksen yhteydessä, ja sen moderni ilme houkuttelee kokkaamaan. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappi-pakastin, liesi ja astianpesukone ja pyykinpesukone on kätevästi sijoitettu tason alle. Kylpyhuone on myös uusittu tyylikkääksi kokonaisuudeksi samassa yhteydessä.
Asunto-osakeyhtiö Tähtirinteet on hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. kattava linjasaneraus on jo tehty. Autopaikat ovat vapaasti käytettävissä, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva juna-asema, takaavat helpon kulkemisen kauemmaskin.
Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle tai vaikka sijoittajalle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja keskustan läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salonkatu 10 B, 05800, Viertola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 113 000 €
- Myyntihinta
- 113 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 164,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 164,50 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 404,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan kylmävesi 4,68 €/m3 ja lämminvesi 9,50 €/m3. Lisäksi maksetaan huoneiston käyttösähkö kulutuksen mukaan arviolta 20-40 €/kk. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis valkoinen keittiö on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018 ja samalla pesukone on siirretty keittiöön tason alle. Viinylilattiat on uusittu keittiöön sekä koko huoneistoon vuonna 2023.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, pyykinpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on kokonaan uusittu tyylikkääksi kokonaisuudeksi taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä v.2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilavassa makuuhuonessa on hyvin säilytystilaa kaapistoissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Valoisasta ja tilavasta olohuoneeesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Muuttovalmis kaunis koti.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa seinät on maalattu, kylpyhuoneeessa laatoitettu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa vinyylilankku, kylpyhuone laatoitettu.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kylpyhuoneessa puupaneeli, muissa huoneissa maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesukone
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Tähtirinteet
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Lindfors
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358192122400
- Tontin pinta-ala
- 8 558 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiökokous keväällä 2025 päätti hakea taloyhtiöön parveketupakointikieltoa.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemärit sukitettu
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Piha-Pojat Ky
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- -Autopaikat: Taloyhtiössä ei ole varattavia autopaikkoja, paikat ovat vapaita kaikkien kiinteistössä asioivien käyttöön.
- Taloyhtiön autopaikat
- - Kaikki pihautopaikat ovat asukkaiden ja kiinteistössä asioivien vapaassa käytössä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun varsilla hyvin pysäköinti tilaa
- Autotallit
- 17
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki / kaavoitus, vaihde p.019 459 11 https://www.hyvinkaa.fi/asuinymparisto-ja-rakentaminen/kaavoitus1/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 800 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003-2004 Parvekelinjojen saneeraukset
2005 Sokkelien maalaukset
2007 Parvekkeiden lasitukset
2008 Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta
2009 Hissien saneeraukset
2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnat
2013 Kaukolämpökeskuksen ja talokohtaisten alakeskuksien uusinnat
2014 Parvekekaiteiden lasien uusiminen rakennuslevyillä.
2015 Taloyhtiön piirustuksien päivittäminen ja piirtäminen sähköiseen muotoon
2017- Linjasaneeraus 2017 - 2018
2020 Autotallin ovien vaihto
2022 Hissien köysien ja taittopyörien vaihto
2022 iLoq lukosto taloyhtiöön
2022 Yhtiön omistaman liikehuoneisto 3:n pintaremontti
2024: Mattotelineiden maalaus.
Tulevat remontit
2025: Palovaroittimien uusiminen: huoneistot, liiketilat ja yleiset tilat, sekä Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Päätetty)
2027: Jätealueiden uudistaminen (alustavasti suunnitteilla)
myöhemmin tulevaisuudessa: Julkisivujen kunnostaminen/suunnittelu (alustavasi suunnitteilla)