Salmenperä 1 A
96440, Ounasrinne, Rovaniemi
2mh,oh,k,kph,las.parveke
68 000 € (912,75 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan asuntoon Rovaniemen Ounasrinteellä, joka tarjoaa upeat näkymät ja erinomaiset liikenneyhteydet. Tämä viidennen kerroksen koti Salmenperä 1:ssä kätkee sisäänsä 74,5 neliötä hyvin suunniteltua asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta palvelee asukkaan mukavuutta ja viihtyisyyttä.
Asunto on pintaremontoitu 2000 luvulla kokonaisuudessaan ja hyvässä käyttökunnossa. Keittiössä on kaikki tarvittava laadukkaaseen ruoanlaittoon, mukaan lukien erillinen uuni ja keraaminen liesi. Olohuoneen ja makuuhuoneiden laminaattilattiat yhdessä tyylikkäiden tapettien kanssa luovat kodikkaan tunnelman.
Erityisen houkutteleva on asunnon etelään suuntautuva lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja ihastuttavat näkymät ympäröivään luontoon. Asunnon sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille, opiskelijoille kuin työssäkäyvillekin, sillä lähellä sijaitsevat niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset ulkoilumaastotkin.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee arjesta vaivatonta. Asunnon läheisyydessä olevat Ounasvaaran metsäpolut tarjoaa rauhallisen ympäristön lenkkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! Sovi esittely!
Perustiedot
- Sijainti
- Salmenperä 1 A, 96440, Ounasrinne, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 68 000 €
- Myyntihinta
- 58 556,32 €
- Velkaosuus
- 9 443,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 258,50 € / kk (3,47 € / m²), Rahoitusvastike 110,60 € / kk (0,35 € / os.), Korjausvastike 13,41 € / kk (0,18 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 382,51 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 28 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 912,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 15€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Toramo
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Keskipoikela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8500
- Tontin pinta-ala
- 2 749 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 450 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2037
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AR-Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.2.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 175
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppa 60 m, keskustaan 4 km.
- Koulut
- 400 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1998 Parvekeovet huolettu ja maalattu, parvekkeet peruskorjattu
1999 Lukostot uusittu
2001 Kylmälaitteet uusittu, pesulan pyykkikone uusittu
2003 Kaukolämmönvaihdin uusittu, porraskäytävät maalattu
2004 Salaojat uusittu
2005 Kulkuväylien ja etupihan asfaltointi uusittu
2006 Pesulan kuivausrumpu uusittu
2008 Ala-aulan kunnostus
2011 Ikkunoiden huoltomaalaus, korvausventtiilien asennus, porrastaso-ovien hionta ja lakkaus
2014 Hissin uusinta
2015 Viemäreiden huuhtelu, salaojien toiminnantarkastus ja huuhtelu, autolämmityskoteloiden uusinta (kellokytkimelle), talotikkaiden uusinta
2016 Padotusventtiili kunnostettu
2017 Pääoven uusinta lukijalaitteella
2019 Käyttövesiputkien, lämmitysverkoston, patteriventtiilien, sulkujen saneeraus ja linjasäädöt urakka
2020 Vesikate uuittu, IV-kanavien puhdistus ja säätö, julkisivun elementtisaumaus uusittu
2022 Taloyhtiön huoneiston peruskorjaus
2023 Kaukolämönsiirrin uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoje
Parvekelasitusten huolto 2023-2024
Aidan uusinta
Ikkunoiden uusinta
Parvekeovien huolto ja huoltomaalaus tai uusinta
Porraskäytävän valaistuksen uusiminen
Viemäreiden huuhtelu
Saunaosastojen saneeraus
Parvekkeiden kunnon tarkastus ja vaadittavat toimenpiteet
Kylpyhuoneiden kuntotukimus
Perustuksien kuntotutkimus
Mattotelineen ja pyykinkuivaustelineen huoltomaalaus
Julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus
Yleisten tilojen huoltomaalaus