Salmenmäentie 30 A
08350, Routio, Lohja
2h,k,kph/wc,vh, lasitettu parveke
64 000 € (1 103,45 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Sari Tuomikoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva kaksio Routiolla
Heti vapaa, perussiisti kaksio Routiolla. Ensimmäisessä kerroksessa mutta ei kuitenkaan maantasossa. Asuntoon kulku yhden rappuvälin tai hissin kanssa. Etelään suuntautuva lasitettu parveke, jossa ei myökään tarvitse kärsiä tupakan savusta, sillä taloyhtiössä parveketupakointi kielletty,
Keittiössä tilaa ruokapöydälle ja tavaraa voi hamstrata vaatehuoneeseen. Asunnossa kaunis 2019 asennettu parkettilattia.
Edullista asumista, lämmitys, kaapelitv ja talonetti kuuluu hoitovastikkeeseen ja vedestä maksat käytön mukaan. Autolle katospaikka.
Isoja remontteja tehty yhtiössä, mm käyttövesiputket, julkisivut, vesikatto, ikkunat.Perustiedot
- Sijainti
- Salmenmäentie 30 A, 08350, Routio, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 64 000 €
- Myyntihinta
- 64 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 232 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 232 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 1 103,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus touko,syys ja joulukuu. Kylmän veden hinta on 4,96 eur/m3 ja lämpimän veden hinta 10,93eur/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- U-mallinen keittiö, ruokapöydälle oma tila. Keittiöstä käynti parvekkeelle.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone, jossa paljon kaappitilaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys (sähköinen), suihkuseinä, ja kaapistot
- Makuuhuoneet
- Kaapistoja
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Iso olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneessa hyllyköt.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Parveketupakointi on kielletty.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salmenkoivu
- Isännöitsijätoimisto
- MB-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Björkroth
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 019 321144
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parveketupakointi on kielletty. Terveystarkastaja on määrännyt kiellon. Päätös 294/11.02.02.00/2024 Yhtiöllä luotollinen tili LUSP,limiitti 20000,00 Julkisivulaina 127435,99 päättyy 10.3.2030
- Tontin pinta-ala
- 8 603 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, kellarikomero, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 rakennusta, asunnot 70kpl
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Moottoritien liittymään n 3km
- Palvelut
- Routiomäen yhtenäiskoulu n 600m Roution avoin päiväkoti n 300m Roution frisbeegolfrat n 500m Roution uimaranta n 1,4km Sale Hiidensalmi n 1,6km ABC-liikenneasema 3km Lohjan keskusta n 3km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Autokatos- ja lämmityspaikat ovat autokatosyhtymän hallinnassa. Vuokrausta hoitaa Lauri Pitkänen A 4, puh. 040 051 1065.
- Taloyhtiön autopaikat
- autopaikat 70 kpl
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Muutama vieraspaikka yhtiö pihalla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus valmistunut ennen 1994, osakkaan tulee teettää asbestikartoitus ennen osakkaan huoneistoremontin aloitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 545 406 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Parvekelasien huolto 2022
IV-kanavien puhdistus ja iv-säätö 2022
Energiavaihtoehtojen selvitys 2022
A-talon saunaosastojen peruskorjaus 2018
Julkisivujen kuntotutkimus 2018
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2017
B-talon saunaosastojen peruskorjaus 2016
Porraskäytävien valaisimet uusittu 2015
Porraskäytävien ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen 2015
Porraskäytävien maalaus, akustiikkalevyjen vaihto 2014
Jätehuoltojärjestelmän uudistaminen, Molok-astiat 2013
Pihan kunnostus ja autopaikkojen lisääminen 2012
Julkisivut kunnostettu ja vesikatot uusittu 2010
Ulko-ovet, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010
Parvekkeet kunnostettu ja lasitettu 2010
Hissit peruskorjattu 2006
Käyttövesiputket uusittu 2000-2001
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys taloyhtiön kunnossapitotarpeista 2025-2029
Lukituksen uusiminen
Julkisivujen kunnostus päätyjen osalta
Kameravalvonnan uusiminen tarvittaessa
Hissien uusiminen
Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia osakasremonttien yhteydessä
Yhtiökokouksen päätös vuodelle 2025, korjaukset ja hankinnat:
Kuluvan vuoden aikana kameravalvonta uusitaan, hankitaan joka asuntoon
palovaroittimetja ulko-oville asennetaan katokset. Muita korjauksia tehdään
tarvittaessa.
5-vuotiskunnossapitosuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä