Muuttovalmis, iso perhekoti hyvin hoidetusta yhtiöstä.

Sallatunturintie 2 H

00970, Mellunmäki, Helsinki
4h, rh, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
229 000 € (2 044,64 € / m²)
112 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
627,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tuomo Ikäläinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Ad Astra Investments Oy
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy
Asuntoesittely
Monipuolinen perhekoti hyvästä yhtiöstä
Jos etsit isoa ja monipuolista kotia hyvien liikenneyhteyksien ääreltä, niin tähän kotiin kannattaa tutustua! Myynnissä on valoisa ja tilava koti, jossa on peräti kolme makuuhuonetta, erillinen ruokailuhuone ja kaksi vessaa. Luonnonvalon määrä on huikea avaran pohjaratkaisun ja kolmen ilmansuunnan ansiosta. Makuuhuoneet ovat mukavan isoja ja kodissa on myös erillinen vaatehuone lisäämään säilytystilaa. Tilava olohuone yhdistyy lasitettuun luoteissuuntaiseen parvekkeeseen. Erillinen ruokailuhuone jättää olohuoneeseen reilusti tilaa, tai voit halutessasi tehdä siitä vaikkapa työhuoneen. Moderni keittiö soveltuu hyvin lapsiperheen tarpeisiin. Kylpyhuone ja erillis-wc ovat siistissä kunnossa, sillä ne on peruskorjattu vuonna 2016 linjasaneerauksen yhteydessä. Asunto Oy Mellunnäätä on hyvin hoidettu yhtiö, jonka korjaushistoria on kattava. Perinteinen linjasaneeraus on jo tehty ja samalla uusittiin kylpyhuoneet sekä sähkö- ja tietoliikennetekniikka. Asukkaiden käytössä on mm. sauna, pesutupa, kerhohuone sekä kellarivarastot säilytykseen. Autoja varten yhtiöllä on vuokrattavissa niin piha- kuin myös autokatospaikkoja. Yhtiöllä on oma tontti. Alue sopii erinomaisesti perheille. Kävelymatkan päässä on useampi koulu, päiväkoteja ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. Mellunmäen leikkipuisto ja kuntorata. Metroaseman lisäksi alueelta liikennöi useita bussilinjoja. Autolla pääset valtateille nopeasti. Lähikauppaan on 100 metrin matka ja K-Supermarket Masi, jossa on myös apteekki, sijaitsee muutaman minuutin ajomatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan perheesi uuteen kotiin Sallatunturintiellä! Yksityisesittelyt ja tiedustelut Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM +358 45 152 5325 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Sallatunturintie 2 H, 00970, Mellunmäki, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
112 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 627,20 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 627,20 € / kk
Autopaikkamaksu
17 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Neliöhinta
2 044,64 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka, kylmä 12 €/kk, autotallivuokra 55 €/75 €. Huoneistoissa vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan kulutuslukemien perusteella 3 krt /vuosi määrätyn tariffin mukaisesti: lämmin vesi 8,36 € /m3, kylmä vesi 3,96 €/m3. Pesulan vuosimaksu 60 €/vuosi. Pesulan avainpantti 20 €. Yhtiökokous 16.4.2024: Hyväksyttiin hallituksen esitys teettää parveke- ja sokkeliremontti vuoden 2024 aikana. Hallituksella valtuutus nostaa enintään 650 000 € laina urakkaa varten. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Korkki muovi
Keittiön seinät
Maali ja laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi (Induktio), liesituuletin (Ilmanvaihtokanavaan kytketty), erillisuuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys (sähkö), Pyyhekuivain, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ikean kaapit eteisessä.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunnäätä
Isännöitsijätoimisto
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Katariina Laitinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 779 2300
Tontin pinta-ala
12 529 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari (F-talossa on vanha kylmäkellari, johon voi viedä oman jääkaapin.), Kerhohuone, pesutupa ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
29.1.2033
Autotallit
13
Autokatokset
13
Sähköpistokepaikkoja
18 kpl
Piha-autopaikkoja
7 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
5 287 546,60 €
Tehdyt remontit
2023 Sadevesipumpun uusinta 2021 G/H rapputasanteiden saneeraus, kerhohuoneen lattiapinnoitteen uusinta, energiaselvitys, kattorakenteiden korjauksia ja katon maalaus 2019 Kylmiöiden purku ja raja-aidan pystytys 2016 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä sisältäen kylpyhuoneiden- sekä sauna- ja pesutilojen kunnostuksen, uusittu sähkö- ja tietoliikennetekniikka 2015 Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10 M 2014-2015 Linjasaneeraushankkeen suunnittelu 2013 Vesikattojen huoltokunnostus, leikkivälineiden uusiminen 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, vesikaton korjaussuunnittelu 2011 Peruskuntoarvio 2010 Talojen välisten putkien, ulkopuolisten viemärien ja salaojien kunnostus 2009 Kattoturvatuotteiden ja saattolämmityksen asennus, lukoston uusiminen Protec-järjestelmään 2008 B-talon pohjaviemärin korjaus 2006 Lämmitysjärjestelmän parannus 2005 Julkisivu- ja ikkuna-urakka 2003 PTS-päivitys, julkisivututkimus 2001 rakennusten eteläisten tiilipäätyjen korjaus 1995 Pihan kunnostus ja asfaltointi
Tulevat remontit
2024 Julkisivupäätyjen, parvekkeiden sekä sokkelien peruskorjaus 2023-2027 Piha-alueen kunnostuksia, ovien lukituksen uusinta, lämmönvaihtimen uusiminen, IV-koneiden korjaus tarpeen mukaan