Avara ja valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö
Salkolantie 7a
01450, Vierumäki, Vantaa
5-6h + k + s + ph + khh + kph + wc + ak
395 000 € (2 101,06 € / m²)
188 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Litmanen, Kiinteistönvälittäjä
LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalomaista asumista tyylikkäästi remontoidussa erillistalossa
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, jossa koko perheenne voi nauttia yhdessäolosta ja omasta rauhasta? Tämä Vantaan Vierumäellä sijaitseva kytketty erillistalo tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta!
Vuonna 1990 valmistunut koti on kokenut vuosien varrella monia uudistuksia, joiden ansiosta se on tänä päivänä moderni ja kodikas. Ylimpään kerrokseen sijoittuu vuonna 2017 remontoitu tyylikäs keittiö, ruokailutila ja olohuone. Tämä yhtenäinen tila on avara ja valoisa, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen tai ystävien viihdyttämiseen.
Kodin kolme varsinaista makuuhuonetta ja lisätilat tarjoavat joustavuutta ja mahdollisuuksia käyttää tiloja monipuolisesti – suurelle perheelle pohjaratkaisu tarjoaa jopa viisi makuuhuonetta. Monipuoliset neljään tasoon sijoittuvat tilat voivat toimia myös esim. työhuoneena, vierashuoneena tai kuntoilutilana. Lisäksi kellarikerroksessa sijaitseva suuri takkahuone luo täydellisen miljöön viileämmille illoille. Tila toimii hyvin myös arkiolohuoneena.
Takkahuoneen kanssa samaan kerrokseen sijoittuvat vuonna 2017 uusittu saunaosasto sekä erillinen wc. Tästä kerroksesta on pääsy kodin suojaisalle terassi- ja piha-alueelle. Piha-alue on oma rauhaisa keitaansa, jossa aidattu takapiha ja etelään avautuva terassi tarjoavat upeat puitteet ulkoilmaelämälle. Terassilla voit nauttia rentouttavista hetkistä puulämmitteisessä paljussa, joka kuuluu kauppaan.
Asuminen näissä autokatoksin toisiinsa kytketyissä taloissa on hyvin omakotitalomaista. Yhteisiä seiniä naapurin kanssa ei ole ja yhtiövastiketta ei kerätä. Taloyhtiön kiinteät kulut maksetaan naapurin kanssa puoliksi ja lämmitys sekä vedenkulutus oman kulutuksen mukaan. Kuukausittaiset asuinkustannukset ovat hyviin maltilliset. Molemmat osakkaat vastaavat oman huoneistonsa ja huoneistopihansa kunnossapidosta ja niiden kustannuksista. Varainsiirtovero vain 1,5%. Autokatospaikan lisäksi omalta pihalta löytyy tilaa jopa kahdelle muulle autolle.
Sijainti Vierumäellä yhdistää rauhallisen asumisen ja hyvät lähipalvelut. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit sekä hyvät liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja laatua. Älä siis jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
NiceHouse LKV
[email protected]
044 2937 471
www.nicehouselkv.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salkolantie 7a, 01450, Vierumäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 188 m²
- Kokonaispinta-ala
- 188 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 188 m2. Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 87 m2 + kellarikerros. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 395 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 24420 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 200 € / kk
- Neliöhinta
- 2 101,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiövastiketta ei ole kerätty. Kaikki taloyhtiölle kuuluvat maksut maksetaan puoliksi A-asunnon kanssa (kiinteistövero B-asunnon osuus vuonna 2024: 563 €, kiinteistövakuutus B-asunnon osuus vuonna 2023: 550€, Kaapeli-tv maksu 10 euroa/kk). Vesi ja sähkö oman mittarin/kulutuksen mukaan (6 hengen perheellä vesimaksu ollut n. 60 euroa/kk). Sähkösopimus ja jätesopimus on asuntokohtainen. Jätemaksu HSY:n hinnaston mukaisesti (astiavuokra ja tyhjennys n. 140 euroa vuodessa/tyhjennys kerran kuussa). Biojäteastian kulut maksetaan puoliksi naapurin kanssa(HSY:n hinnaston mukaisesti).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö (Kvik) uusittu kokonaisuudessaan kodinkoneineen vuonna 2017
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuone uusittu vuonna 2017. Varustus: kaksi suihkua, lavuaari, allaskaappi, lavuaari, kylpyhuonekaapisto, peili. Yläkerran kylpyhuone ja kodinhoitohuone uudistettu vuonna 2010 ja vuonna 2021 (laatat maalattu, kalusteet ja seinä-wc uusittu). Varustus: lavuaari, peili, kaapistot, suihku, seinä-wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran wc remontoitu vuonna 2017
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme varsinaista makuuhuonetta ja lisäksi kolme "varastotilaa", joita voidaan käyttää mm. makuuhuoneina, työhuoneena, vierashuoneena tai vaikka kuntosalina.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, lattialämmitys, ja Allaskaapisto peili
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihalle
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi uusittu 2017
- Piha
- Aidattu, suojaisa piha. Takapiha ja terassi etelän suuntaan. Terassilla puulämmitteinen palju, joka kuuluu kauppaan.
- Muut tilat
- Kellarikerroksessa takkahuone/arkiolohuone, tekninen tila ja kolme "varastotilaa", joita voidaan käyttää mm. makuuhuoneina, työhuoneena, vierashuoneena tai vaikka kuntoilutilana.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Työhuoneen ja kuntosalin lattiamateriaali laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Puulämmitteinen palju
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salkolantie 7
- Isännöitsijän nimi
- Asukasisännöinti
- Taloyhtiön lisätiedot
- Erillinen sopimus yhtiön kunnossapidon vastuunjaosta (liite saatavissa välittäjältä)
- Tontin pinta-ala
- 1 082 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 24420 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Korson monipuoliset palvelut n. 1,7 km, Koivukylän Citymarket n. 4 km,
- Palvelut
- Korson monipuoliset palvelut n. 1,7 km, Koivukylän Citymarket n. 4 km, kuntosali, apteekki 1,7 km
- Koulut
- Kulomäen alalkoulu 1,3 km, Ruusuvuoren koulu 1,3 km, Leppäkorven koulu 2,3 km, Mikkolan koulu 3 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yksi autokatospaikka ja lisäksi omalle pihalle mahtuu jopa kaksi muuta autoa.
- Autokatokset
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2010 salaojien korjaus itäpuolella, kosteat tilat uusittu. 2011 katon pesu ja suojaus. 2013 ulkopintojen maalaus, raja-aidat uusittu. 2014 lämminvesivaraaja uusittu (NIBE), ilmalämpöpumppu asennettu (Mitsubishi). 2017 taloyhtiön antenni uusittu, LTO-IV kone vaihdettu (VALLOX 121) ja ilmanvaihtoputket puhdistettu ja venttiilit säädetty, lattialämmityksen ohjauspaneelit uusittu, sähköpatterit uusittu (NOBO), keittiö uusittu kokonaisuudessaan kaikkine laitteineen (integroitu jääkaappi, kalusteuuni, liesitaso, liesituuletin+läpivienti uusittu vesikatolle, integroitu apk), alakerran märkätilat ja sauna: vedeneristykset ja seinät uusittu, suihkut, altaat, hanat, wc-istuin, kiuas, saunan lauteet uusittu, lasiseinä+lasiovi, kaikki lattiapinnat vaihdettu, mh+oh parketti uusittu, eteinen laatoitettu, sisäportaat ja takka kunnostettu, kaikki sisäpinnat maalattu, kiintokaapit ja sisävalaisimet uudistettu, terassin ulko-ovi vaihdettu (alumiini-puu-lasiovi), ulkoterassi rakennettu, radonmittaus tehty. 2018 piha kunnostettu, tukimuuri, täyttö ja istutukset sekä siirtonurmi. 2019 rakennettu ulkovarasto sekä pyörä-/polttopuukatos. 2020 ulko-ovi huoltomaalattu, ulkoportaat kunnostettu. 2021 kodinhoitohuone ja yläkerran suihku/wc uudistettu, kuntosaliin lisätty liukuovelliset kiintokaapit, valokuitu- ja kaapeli-tv liitos taloon, alakerran ulko-oven ulkokatos rakennettu. 2022 kellarikerroksen lattiaremontti: kuntosali ja työhuone laatoitettu, palju asennettu + portaat/terassi laajennettu. 2023 vesikaton ja sadevesirännien kunnostus, lumiesteet ja airvent harjatuuletus/-tiivisteen asennus, salaoja tarkastuskaivo jatkettu asfaltin pintaan, lattiaränni uusittu. 2024 hulevesikaivon pesu/huolto ja uusien pumppujen asennus, sisäportaat ja kaiteet huoltomaalattu. Teetetty kuntotarkastus huoneistoon B.