Salhojankatu 3 A
33500, 33500, Tampere
2h, k, rkt, kph, wc, s, lasitettu parveke
348 000 € (3 625 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Kodinonni | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea huoneisto vapautumassa tunnetusta Terästammelan talosta, joka on rakennettu 1990 vuoden asuntomessuille!
Asunnon valoisuus, upea näkymä, takka sekä suuri lasitettu parveke ovat elementtejä, joihin ihastut varmasti. Huoneiston suurista ikkunoista voit ihailla kaupunkinäkymiä koko päivän ja takka luo viihtyisän ja lämpimän tunnelman iltoihisi. Lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan rentoutua ja nauttia aamukahvi omassa rauhassa.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, jonne pääset kätevästi hissillä.
Asunnossa on paljon yhtenäistä tilaa, jotka soveltuvat moniin tarpeisiin. Makuuhuone on tilava ja siellä onkin runsaasti säilytystilaa, kuten koko asunnossa. Kylpyhuone on remontoitu viime vuonna ajattomaksi ja kauniiksi kokonaisuudeksi. Sauna kruunaa kokonaisuuden, joka on remontoitu persoonallisesti tynnyrisaunamaiseksi, jossa katto on kaareva ja siihen upotetut valot luovat tunnelman. Keittiö on toimiva ja siellä on runsaasti säilytystilaa.
Tämä asunto sijaitsee lähellä kaupunkia ja kaikki tarvittavat palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Alue on rauhallinen ja siinä on hyvä yhteisöllinen tunnelma, joka sopii erinomaisesti kaikille asukkaille. Tampere on tunnettu kulttuuristaan ja erilaisista tapahtumistaan, joten tästä asunnosta on helppo pääsy nauttimaan kaupungin tarjonnasta.
Asunto Oy Terästammela on Suomen ensimmäinen teräsrunkoinen asuinkerrostalo, josta se onkin saanut palkintoja. Poikkeuksellisen tästä rakennuksesta tekee se, että seinänaapureita ei ole, sillä asunto on suunniteltu terästornien molemminpuolin.
Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka.
Tule tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin, joita on harvoin tarjolla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salhojankatu 3 A, 33500, 33500, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- kodinkoneet vaihdettu 5 vuoden sisään, paitsi astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (side by side, door and door system.), liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin (hormiin)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- kylpyhuone remontoitu 2022
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Kaksi suihkua, jossa molemmissa sadesuihku ja käsisuihku), suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja tilava kellarihuone/varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- saunasta tehty tynnyrimallinen, jossa kattoon upotettu valoja ja katto on kovera.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko ja lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Terästammela
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen isännöintipalvelu
- Isännöitsijän nimi
- Korjonen Kirsi
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 053 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 326,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.10.2049
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- ulkoiluvälinevarasto väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.8.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku161
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: 2 vieraspaikkaa, autohallipaikat omistaa Koy Autotammela, isännöinti Ilkka Saarinen Oy
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Huoneistojen jakotukkien ja patteriputkien (pex-putket) liittimien uusiminen 2022 (näkyvät osat) asunnoissa, A 5 asunnon vesivahingon korjaus, Osittain pattereiden uusiminen, ei A9, Valokuitu tuotu kiinteistöön, joka jaettu vanhan kaapeliverkon kautta asuntoihin
2021 Julkisivu- ja parveke kuntotutkimukset ja hankesuunnittelu (A-insinööri Suunnittelu Oy), A1/A2 varaston viemäriputkivuodon korjaus (Cateva Oy), Vedenjäähdytyskoneen A-piiri jäähdytyspuhaltimen uusinta (Chiller Oy)
2020 IV-kanaviston puhdistus ja säätö, Ilmanvaihto- ja jäähdytysjärjestelmän uusinta
(pääurakoitsija/rakennustyöt Fixaten Oy ja Rakennustyö Syvälä Oy, LVI-urakka Rantala&Nieminen Talotekniikka Oy, IV-urakka Ilmastointihuolto Nok-Air Oy, automaatiourakka Fidelix Oy, jäähdytysurakka Chiller Oy Tampere, sähköurakka Hehkulanka tmi, työturvallisuuskoordinaattori, rakennuttamiskoordinointi ja työnvalvonta Petecon Oy), Huoneiston A 1 lämmityspatteriventtiili vuodon aiheuttamat jälleenrakennustyöt (Pirkan Pinnoitus Oy)
2019 Pystyviemärin kuntokartoitus (huuhtelu ja kuvaus) (Hurrikaanit Oy), Kylmävesijohdon kuntotutkimus (röntgenkuvaus), (Inspecta Oy)
2018 Vesikattosaneeraus, uudet pohja- ja pintahuopakermit vanhojen päälle (suunnittelutalo Niemi Oy, Icopal Katto Oy, työnvalvonta Optiplan Oy), Portaikkojen ja aulojen peruspesu ja vahaus (Lännen Siivouspalvelu Oy)
2017 Vedenjäähdytyskoneen, kaukolämmön alajakokeskuksen ja käyttövesi paineenkorotusaseman uusinta automaatio-/etäohjauksineen ja yhdistelmäventtiilin asennus päävesimittarille (Tampereen LVI-Palvelu Oy, suunnittelu ja työnvalvonta Knowtek Oy), Ikkunoiden tiivistys, kiinnitysmekanismien vaihto (KM-Lasi/Konemonikko Oy)
2016 10-vuotiskuntoarvion (Optiplan Oy) välittömät korjaustarpeet (Kattomaailma Oy, Lännen Korjauspalvelu Oy), Pääaulan ja kellaritason ja niiden välisen portaikon peruspesu ja vahaus (Lännen Siivouspalvelu Oy),
Huoneiston A 8 astianpesukonevuoto korjaukset (RKM Group Oy),
Huoneiston A 9 sähkökaapin korjaukset (Sähköasennus Pajulahti/RKM Group), Hissikuilun ikkunoiden ja palkiston pesu (Siivouspaja Oy)
2014 Polkupyörävaraston ja käytävien peruspesu ja vahaus (Lännen Siivouspalvelu Oy), Pihan ulkokaiteiden ja ulko-oven huoltomaalaus (Jakki-Kaluste Oy)
2013 Huoneiston A 10 osakasmuutostyön yhteydessä paljastuneiden vuoden 2009 vuotovahingon jälkikorjaukset, IV-koneiden ja vedenjäähdytyskoneen huolto (Sähköpeko Oy)
2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (Hämeen Ilmastointihuolto Ky)
2006 Ilmanvaihdon poistopuhaltimen moottorin uusinta, pohjakerroksen poistoilmanvaihtokanavien rakentaminen, jäähdytyslaitteiden korjaus
Tulevat remontit
Seuraavien viiden vuoden aikana suunnitellut korjaukset ja remontit, kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
Pihapylväsvalaisimien huoltotyöt.
Salaojien kuntotarkastus ja pesu 2024. Rakennusten vierustojen kunnostus ja hulevesien ohjaus 2030.
Julkisivu-urakka (pesu, valkoisten levyjen uusiminen ja teräsosien huoltomaalaus) 2023–2024.
Harkitaan avattavien parvekelasien uusimista julkisivu- urakan yhteydessä 2024.
Lukituksen uusiminen 2024. Ikkunoiden uusiminen.
Huoltotarkastus vuosittain. A 9 osittaisesti pattereiden uusiminen ja koko yhtiön tasapainotus 2024.
Kaikkien viemärilinjojen pesu ja kuvaus 2024–2025. Vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa. Seurataan alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntoa ja vesikalusteita, korjataan tarvittaessa osakkaan omassa muutostyössä. Viimeistään alkuperäiset kylpyhuoneet saneerataan LV- urakassa.
IV-puhdistus ja säätö. Suodattimen vaihtotyöt kaksi kertaa vuodessa.
Pyöräsuojan ja jätehuoneen maalaus 2024. Porraskäytävien halkeamien korjaus.
Peruspesut ja vahaukset (porraskäytävät, aula) 2023.
Kuilun ja hissin pesu 2023 ja normaali huoltotyöt
Kuntoarvion teettäminen kiinteistöön 2025–2026