Salavakatu 7
15320, Kaarlaakso, Lahti
5h, k, rt, erillinen wc, khh, kph/wc, s, 2x varasto, autokatos
309 000 €
166 m²
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea vuonna 2012 valmistunut omakotitalo suositulta Kaarlaakson asuinalueelta.
Kodin oleskelutila yhdistyy saumattomasti keittiöön sekä ruokailutilaan, korkea huonekorkeus sekä reilu määrä ikkunoita takaavat tilantunnun sekä valoisuuden. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja saarekkeella, mikä tekee ruoanlaitosta ja yhdessäolosta nautinnollista. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös kolme makuuhuonetta sekä oma wc. Kellarikerroksessa on tilava takkahuone joka toimii mainiosti toisena oleskelutilana varaavan takan tuoden sinne tunnelmaa. Lisäksi kellarikerrokseen on sijoitettu yksi makuuhuone, kodinhoitohuone ja kylpyhuone- sekä saunatilat jossa sijaitsee kodin toinen wc. Kellarikerrokseen on myös oma kuraeteisellä varustettu kulku autokatoksesta. Varastotilaa löytyy reilusti ja varastoon halutessasi pystyt rakentamaan vaikka oman kuntosalin. Talo lämpenee tutulla sekä turvallisella kaukolämmöllä, kaksi ilmapämpöpumppua viilentävät kesällä mukavasti ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Tontti on vuokralla, mikä mahdollistaa omakotitaloasumisen edullisemmin, ja autokatoksen ansiosta autollekin löytyy suojaisa paikka. Tontin koko on 802 m2, joten ulkona on mukavasti tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisentenkin oleskelulle. Terassilta avautuvat rauhalliset niittymäiset näkymät omalle takapihalle joka rajoittuu puistoalueeseen.
Tontti on vuokralla, mikä mahdollistaa omakotiasumisen edut ilman suuria maan hankintaan liittyviä kuluja. Lisäksi talon sijainti lähellä järveä ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä lisää asumisen mukavuutta ja tarjoaa täältä löytyykin monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon..
Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaitaan, jotka arvostavat tilaa, valoa ja modernia mukavuutta.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / [email protected]
FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy
www.houselahti.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salavakatu 7, 15320, Kaarlaakso, Lahti
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 166 m²
- Kokonaispinta-ala
- 186 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala on - kellarikerros 69 m2 - 1. krs 127 m2 Yhteensä: (186 m2) + Varasto 14 m2. Huoneistoala on - kellarikerros 57 m2 - 1.krs 109 m2 (166 m2).
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 309 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 229 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 881,50 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 861,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämmön kulutus ollut nykyisillä asukkailla 21 MWh/vuosi. Sähkönkulutus 8218 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito kulutuksen mukaan. Valokuituliittymä (Globalconnect) liittymämaksu 195 € ja 24kk määräaikainen sopimus 39,90 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (x 2), pesuallas, peili, bidee-suihku ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja kamina
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 802 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta on 23 258,00 € + 1500,00 € tontin lohkomiskulut.
- Tontin vuosivuokra
- 1 179,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2061
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö 2 x ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto, LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 200.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen enintään 25%.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.35
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (398-A-2308) Hyväksymispvm: 12.2.2007 2) Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (398-M-07-78) Hyväksymispvm: 21.6.2007 3) Yleiskaava (398-Y-203) Hyväksymispvm: 25.1.2021 Lahden kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 12.11.2019
- Kosteustutkimus tehty
- 24.03.2015
- Rakennusvaihe
- Valmis