Salakuljettajantie 3 N
02780, Saunalahti, Espoo
4h + avok + s + kph + var + las.terassi + at + ap
519 000 € (4 942,86 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TARJOUSKAUPPA – OMATONTTINEN Asunto Oy Espoon Loistosalvian viimeinen 4h perheasunto!
TARJOUSKAUPPA – OMATONTTINEN Asunto Oy Espoon Loistosalvia
Tarjouskaupassa tarjoukset annetaan lähtöhinnasta ylöspäin, ja myyjä voi joko hyväksyä annetun tarjouksen tai antaa siihen vastatarjouksen. Asunnosta annetut tarjoukset eivät ole julkisia, eikä niitä näin ollen ilmoiteta missään.
OFFER-BASED SALE!
This property is up for OFFER-BASED SALE, and bids are made starting from the asking price upwards. The bids are not public and will not be disclosed anywhere.
Nyt asunnonvaihtajilla on mahdollisuus tehdä joustavasti tarjous uudesta kodista myös OMAN ASUNNON MYYNTIEHDOLLA. Jutellaan tästä lisää, kun tavataan esittelyssä.
Espoon Saunalahdessa osoitteessa Salakuljettajantie 3. Asunto Oy Espoon Loistosalvia tarjoaa kaksikerroksisia 3–4 huoneen koteja, joiden koot vaihtelevat 75–105 neliön välillä. Tässä 105 neliön asunnossa on etelään avautuva viihtyisä oma piha terasseineen sekä lasitettu parveke. Asunnossa on autonsäilytykseen oma tilava autotalli sekä 1 pistokkeellinen avopaikka.
Tyylikkäät ulkopinnat kätkevät sisälleen valoisat, avarat ja toimivat sisätilat, joissa kodikkuus ja käytännöllisyys kohtaavat. Asunnossa on korkeaa tilaa, ja koko seinän korkeudelta olevat ikkunat. Tilava saarekkeellinen keittiö ja siihen saumattomasti yhdistyvä olohuone/ruokailutila houkuttelevat kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä. Asunnossa on tilava oma sauna, ja lämmitys hoidetaan EKOLOGISELLA MAALÄMMÖLLÄ, mikä lisää asumismukavuutta ja vastuullisuutta.
Sijainti Saunalahden halutulla ja viihtyisällä alueella on meren ja luonnon läheisyydestä nauttivien unelma. Espoon rantaraitti, puistot ja ulkoilualueet ovat aivan lähellä. Koulut, kirjasto ja muut arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Espoonlahden kaupunginosan monipuoliset palvelut löytyvät vain muutaman kilometrin etäisyydeltä.
Arkkitehtuuri
Asunto Oy Espoon Loistosalvian on suunnitellut arvostettu arkkitehti Janne Jylkäs. Tämä moderni ja tyylikäs kokonaisuus koostuu kahdestatoista erillistalosta ja kahdesta paritalosta. Asuntojen ulkoverhous on tontin reuna-alueilla pääosin vaalea ja keskiosassa tummanharmaa, ja julkisivut ovat saaneet tehosteikseen ruskean laudoitusaiheen mustilla yksityiskohdilla. Pulpettikattoisten rakennusten parvekkeet ja terassit antavat modernin ja yksilöllisen ilmeen, joka erottaa Loistosalvian edukseen alueen muista rakennuksista.
Tontin länsireunan vaikuttava vanha kallio on pihapiirin upea, persoonallinen katseenvangitsija. Maanmuodostuman korkeuserot on otettu hienosti huomioon asuntoja suunniteltaessa. Yhteinen leikkipaikka tuo iloa perheen pienimmille, ja kauniit istutukset luovat pihoille omaa rauhaa ja yksityisyyttä. Pihapiiristä viereiselle kalliolle johtava polku houkuttelee ihailemaan ympäröiviä maisemia katutasoa korkeammalta.
Espoon Loistosalvia on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia arkkitehtuuria, luonnon läheisyyttä ja arjen helppoutta. Tutustu ja ihastu – tervetuloa uuteen kotiin!
Easyin kodit ovat RS-kohteita ja tunnettua Kastelli-talojen taattua laatua.
Tervetuloa joko yleisesittelyyn tai voit myös varata yksityisesittelyn kohdetta hoitavilta välittäjiltä.
Kohdetta hoitaa
Tomi Kahila Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350
[email protected]
Petri Vilkko Myyntijohtaja, osakas
0400 429 733
[email protected]
Aurinkolahden Crape Oy LKV Solvikinkatu 1, 00990 HelsinkiPerustiedot
- Sijainti
- Salakuljettajantie 3 N, 02780, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoala 105 m2, varasto/tekninen tila 5 m2, lisäksi autotalli
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 519 000 €
- Myyntihinta
- 65 358,50 €
- Velkaosuus
- 453 641,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 388,50 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 2 227,05 € / kk (2,45 € / os.), Muu vastike 8 € / kk (0,08 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 623,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastikkeen määrä ei sisällä hoitovastike B:tä (0,80 €/m2/kk), jota peritään huoneistoon kuuluvasta autotallista 16,00€/kk sekä piha-autopaikasta 8,00 €/kk. 0,80 €/m²/kk (vastikeperusteena on laskennalliset pinta-alat AT 20m², AK 16m² ja AP 10m²)
- Autopaikkamaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 942,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja maksuista: Nykyinen pääomavastikearvio sisältää vain lainan koron. Pääomavastike, lyhennys ja korko on laskettu lainan nykyisellä 5,144%. (korko 12 kk Euribor 4,194 + marg. 0,95, yht. 5,144 %, seuraava korkotarkistus 6.10.2024). Yhtiölainassa on ensimmäinen lyhennys 30.11.2025. Pääomavastiketta, 3490,56 €/kk, joka sisältää koron ja lyhennyksen, aletaan keräämään lyhennystä varten yhtiökokouksen päätöksen mukaan arviolta 1.6.2025 alkaen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puukuosinen (Zebrano Sand) / valkoinen keittiö saarekkeella, Siemens kodinkoneet: tasoon upotettava induktiotaso, kalusteisiin asennettu erillisuuni ja mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, sekä täyskorkeat integroidut jääkaappi ja pakastin, Louhi Kvartsityötasot, tumma allas, väri anthrazit, Damixa Silhouet kuparihana ja messinkivetimet, seinät maalattu, lattiapinta puukuvioinen (Beige Valley Oak), vinyyli, Pergo.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone alakerrassa, saunan yhteydessä, sadesuihku, taittuva suihkuseinä, allas laatikostolla, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, lasiseinä ja -ovi saunaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc yläkerrassa, kodinhoitohuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, isot ikkunat, vaatekaapistot, seinät maalattu, lattiapinta puukuvioinen (Beige Valley Oak), vinyyli, Pergo.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Avara olohuone on korkeaa tilaa, isot koko seinän korkeudelta olevat ikkunat lisäävät tilan tunnetta ja antavat valoisuutta, käynti omalle, aurinkoiselle terassille, seinät maalattu, takkavaraus, seinät maalattu, lattiapinta puukuvioinen (Beige Valley Oak), vinyyli, Pergo.
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa on tilavaraus pyykinpesutornille, kaapistot, työtaso, allas kaapistolla, peilikaappi.
- Säilytystilojen kuvaus
- 5m2 varasto/tekninen tila, autotalli
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, seinät ja katto tervaleppäpaneeli, Luminormi laudemalli, tervaleppää, levennetty alalaude, pilari sähkökiuas, lasiseinä ja -ovi kylpyhuoneeseen
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Lisätietoja kunnosta
- Uusi ja asumaton.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Loistosalvia
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto 4T Oy Taloasema
- Isännöitsijän nimi
- Eetu Kokkinen
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys, asunnossa ilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 50 m Linjat: 124K, 164A, 164VA Kauklahden rautatieasema 3,0 km Matinkylän metroasema 9,5 km Niittykummun metroasema 11,0 km
- Palvelut
- S-Market Saunalahti 700 m K-Supermarket Lasihytti 2,8 km K-Market Kivenlahdenkatu 2,7 km Kauppakeskus Iso-Omena 9 km Saunalahden kenttä 450 m Kallvikin uimaranta 1,2 km Kuntosali Gymstone 2,6 km Kuntosali Become 3,3 km Sarfvik Golf 4,1 km Espoonlahden uimahalli 5,0 km
- Koulut
- Saunalahden koulu 450 m Vanttilan koulu 2,3 km Meritorin koulu 3,1 km Mainingin koulu 4,0 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli ja piha-autopaikka
- Autotallit
- 3
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava