Salakuljettajantie 3 E
02780, Saunalahti, Espoo
3h+kt+s+varasto+ak+ap
489 000 € (5 525,42 € / m²)
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TARJOUSKAUPPA-OMATONTTINEN Asunto Oy Espoon Loistosalvia, valoisa ja toimiva 88,5m2 kolmio!
TARJOUSKAUPPA – OMATONTTINEN Asunto Oy Espoon Loistosalvia
Tarjouskaupassa tarjoukset annetaan lähtöhinnasta ylöspäin, ja myyjä voi joko hyväksyä annetun tarjouksen tai antaa siihen vastatarjouksen. Asunnosta annetut tarjoukset eivät ole julkisia, eikä niitä näin ollen ilmoiteta missään.
OFFER-BASED SALE!
This property is up for OFFER-BASED SALE, and bids are made starting from the asking price upwards. The bids are not public and will not be disclosed anywhere.
Tässä 88,5m2 tilavassa kolmiossa on etelään avautuva oma piha terasseineen sekä lasitettu parveke. Asunnossa on hyvän kokoiset huoneet, ja alakerran oleskelutilasta on suora kulku lasitetulle terassille. Autonsäilytykseen on 2 pistokkeellista autopaikkaa, joista toinen on katospaikka.
Tyylikkäät ulkopinnat kätkevät sisälleen valoisat, avarat ja toimivat sisätilat, joissa kodikkuus ja käytännöllisyys kohtaavat. Asunnossa on korkeaa tilaa, ja koko seinän korkeudelta olevat ikkunat. Tilava saarekkeellinen keittiö ja siihen saumattomasti yhdistyvä olohuone/ruokailutila houkuttelevat kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä. Asunnossa on tilava oma sauna, ja lämmitys hoidetaan EKOLOGISELLA MAALÄMMÖLLÄ, mikä lisää asumismukavuutta ja vastuullisuutta.
Sijainti Saunalahden halutulla ja viihtyisällä alueella on meren ja luonnon läheisyydestä nauttivien unelma. Espoon rantaraitti, puistot ja ulkoilualueet ovat aivan lähellä. Koulut, kirjasto ja muut arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Espoonlahden kaupunginosan monipuoliset palvelut löytyvät vain muutaman kilometrin etäisyydeltä.
Arkkitehtuuri
Asunto Oy Espoon Loistosalvian on suunnitellut arvostettu arkkitehti Janne Jylkäs. Tämä moderni ja tyylikäs kokonaisuus koostuu kahdestatoista erillistalosta ja kahdesta paritalosta. Asuntojen ulkoverhous on tontin reuna-alueilla pääosin vaalea ja keskiosassa tummanharmaa, ja julkisivut ovat saaneet tehosteikseen ruskean laudoitusaiheen mustilla yksityiskohdilla. Pulpettikattoisten rakennusten parvekkeet ja terassit antavat modernin ja yksilöllisen ilmeen, joka erottaa Loistosalvian edukseen alueen muista rakennuksista.
Tontin länsireunan vaikuttava vanha kallio on pihapiirin upea, persoonallinen katseenvangitsija. Maanmuodostuman korkeuserot on otettu hienosti huomioon asuntoja suunniteltaessa. Yhteinen leikkipaikka tuo iloa perheen pienimmille, ja kauniit istutukset luovat pihoille omaa rauhaa ja yksityisyyttä. Pihapiiristä viereiselle kalliolle johtava polku houkuttelee ihailemaan ympäröiviä maisemia katutasoa korkeammalta.
Espoon Loistosalvia on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia arkkitehtuuria, luonnon läheisyyttä ja arjen helppoutta. Tutustu ja ihastu – tervetuloa uuteen kotiin!
Easyin kodit ovat RS-kohteita ja tunnettua Kastelli-talojen taattua laatua.
Tervetuloa joko yleisesittelyyn tai voit myös varata yksityisesittelyn kohdetta hoitavilta välittäjiltä.
Kohdetta hoitaa
Tomi Kahila Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350
[email protected]
Petri Vilkko Myyntijohtaja, osakas
0400 429 733
[email protected]
Aurinkolahden Crape Oy LKV Solvikinkatu 1, 00990 HelsinkiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Salakuljettajantie 3 E, 02780, Saunalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoala 88,5 m2. Asunnolle kuuluu lisäksi lämmin varastotila.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 489 000 €
- Myyntihinta
- 95 245,17 €
- Velkaosuus
- 393 754,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,45 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 1 933,05 € / kk (2,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 2 260,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 525,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja maksuista: Nykyinen pääomavastikearvio sisältää vain lainan koron. Pääomavastike, lyhennys ja korko on laskettu lainan nykyisellä 5,144%. (korko 12 kk Euribor 4,194 + marg. 0,95, yht. 5,144 %, seuraava korkotarkistus 6.10.2024). Yhtiölainassa on ensimmäinen lyhennys 30.11.2025. Pääomavastiketta, 3077,10 €/kk, joka sisältää koron ja lyhennyksen, aletaan keräämään lyhennystä varten yhtiökokouksen päätöksen mukaan arviolta 1.6.2025 alkaen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja lämminsävyinen keittiö saarekkeella, Cashmere Matt, tasoon upotettava induktiotaso, kalusteisiin asennettu erillisuuni ja mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, sekä täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, Dekton kvartsi työtasot, tumma allas, väri anthrazit, seinät maalattu, lattiapinta puukuvioinen (Beige Valley Oak), vinyyli, Pergo.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone yläkerrassa, saunan yhteydessä, sadesuihku, taittuva suihkuseinä, allas laatikostolla, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, harmaa lasiseinä ja -ovi saunaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc alakerrassa, allas laatikostolla, peilikaappi, wc-istuin, bide-suihku, käsienpesualtaan takana oleva seinä laatoitettu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa, isot ikkunat, vaatekaapistot seinät maalattu, Isomman makuuhuoneen yhteydessä parveke, seinät maalattu, lattiapinta puukuvioinen (Beige Valley Oak), vinyyli, Pergo.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Avara olohuone on korkeaa tilaa, ja koko huoneen korkeudelta olevat ikkunat lisäävät tilan tunnetta, käynti omalle, aurinkoiselle terassille, seinät maalattu, takkavaraus, seinät maalattu, lattiapinta puukuvioinen (Beige Valley Oak), vinyyli, Pergo.
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa on tilavaraus pyykinpesutornille, kaapistot ja työtaso, käynti pesuhuoneeseen.
- Säilytystilojen kuvaus
- 7m2 varasto/tekninen tila
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Seinät ja katto paneloitu, Luminormi laudemalli, lämpökäsitelty haapa, pilari sähkökiuas, lasiseinä ja -ovi kylpyhuoneeseen
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Lisätietoja kunnosta
- Uusi ja asumaton.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Loistosalvia
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto 4T Oy Taloasema
- Isännöitsijän nimi
- Eetu Kokkinen
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Kuituyhteys
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 50 m Linjat: 124K, 164A, 164VA Kauklahden rautatieasema 3,0 km Matinkylän metroasema 9,5 km Niittykummun metroasema 11,0 km
- Palvelut
- S-Market Saunalahti 700 m K-Supermarket Lasihytti 2,8 km K-Market Kivenlahdenkatu 2,7 km Kauppakeskus Iso-Omena 9 km Saunalahden kenttä 450 m Kallvikin uimaranta 1,2 km Kuntosali Gymstone 2,6 km Kuntosali Become 3,3 km Sarfvik Golf 4,1 km Espoonlahden uimahalli 5,0 km
- Koulut
- Saunalahden koulu 450 m Vanttilan koulu 2,3 km Meritorin koulu 3,1 km Mainingin koulu 4,0 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 1 piha-autopaikka ja 1 autokatospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistolle kuuluu 1 piha-autopaikka sekä 1 autokatospaikka, autopaikkoihin on mahdollista asentaa lisä- ja muutostyönä sähköajoneuvonlatauspiste.
- Autotallit
- 3
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava