Keittiö ja olohuone sulautuvat yhteen valoisaksi toimivaksi tilaksi.
Salakkakuja 2 A
02170, Haukilahti, Espoo
4h+k+kph+wc+las.parv
396 000 € (4 400 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Mattila, Myyntineuvottelija, Partner
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas perheasunto Haukilahdessa
Tämä valoisa läpitalon päätyasunto tarjoaa modernia ja toimivaa asumista arjen sujuvuutta unohtamatta. Sijainti rauhallisella ja halutulla alueella Haukilahden ja Westendin rajalla takaa erinomaiset puitteet. Päiväkoti, koulu ja kauppa löytyvät aivan läheltä, samoin monipuoliset ulkoilureitit. Uimarannallekin on vain noin 800 metriä. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja kaupungin palveluiden läheisyyttä.
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin, ja itse asunto on hiljattain kokenut kattavan remontin. Keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2022: integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät kivikomposiittitasot tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhdessä avaran oleskelutilan, jota täydentää ilta-auringon suuntaan avautuva lasitettu parveke – täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon.
Mikäli nykyinen asuntosi on vielä myymättä, vaihto samalla alueella pienempään (yksiö tai kaksio) on mahdollinen.Perustiedot
- Sijainti
- Salakkakuja 2 A, 02170, Haukilahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kuluessa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 396 000 €
- Myyntihinta
- 396 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 477 € / kk (5,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 477 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön sauna on asukkaiden käytössä ilmaiseksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö koneineen on remontoitu kattavasti 2022. Tyylikkäässä ja toimivassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa, integroidut kodinkoneet, erillisuuni, induktiotaso, joka sisältää myös liesituulettimen. Laadukkaat keittiötasot ovat kivikomposiittia. Himmennettävä ledvalaistus sekä upotetut Savon pistorasiat.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa uusittu 2022-2023: Temalin peilikaappi, Svedbergin allas, allaslaatikosto sekä suihkuseinä ja Oraksen hana. Paikka pesukoneelle/pesukoneliitäntä sekä WC-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä on 2023 uusittu Temalin peilikaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on omassa rauhassaan aamuauringon puolella kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa kuusi kaappia. Pienemmissä makuuhuoneissa on toisessa kolme ja toisessa kaksi kaappia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone, avokeittiö ja ruokailutila muodostavat toimivan yhtenäisen tilan, jossa perheen arki soljuu vaivatta. Tilan kruunaa ilta-auringon suuntaan oleva lasitettu parveke.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu omalla avaimella oleva reilu 5m2 kokoinen kellarihuone, jonka voisi halutessaan hyödyntää jopa kotitoimistona.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja ikkunallinen 5m2 kellarihuone.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta vehreät näkymät kolmeen suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salakkakulma
- Isännöitsijätoimisto
- PKI Isännöinti Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Jari Tuominen (IAT)
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 787 1400
- Tuotot
- 5408
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön huolto vaihtunut vuonna 2025 omasta talonmiehestä huoltoyhtiöön. Taloyhtiön hallussa oleva asunto on nyt vuokrattuna 770 €/kk.
- Tontin pinta-ala
- 1 450 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja kellarihuone omalla lukolla
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.10.2034
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 146 818,78 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Taloyhtiön omistaman yksiön keittiö- ja lattiaremontti, ilmanvaihtohormien puhdistus ja tasaus, vesikaton kuntotarkistus
2023 Asuntojen ulko-ovien uusiminen karmeineen, palovaroittimien asennus yleiset tilat
2021 Parvekelasitusten huolto sekä A9 kylpyhuoneen vesieristeet ja putkitus (huomioitu linjasaneeraustarpeet)
2020 Vesikaton maalaus , LVV-kuntotutkimus (lämmitysjärjestelmä, lämpöjohdot, vesijohdot, jätevesiviemärit ja salaojat)
2018 Lämmitysjärjestelmän uusiminen, Lämmityksen Ouman etävalvonnan ja säätöjärjestelmän käyttöönotto
2017 A7 kylpyhuoneen vesieristeet
2016 Kartonkikeräys syväastia, Molok, asennettu
2015 Huippuimuri uusittu
2014 Julkisivun maalaus, parvekkeiden korjaukset, ikkunapielien ulkomaalaukset
2013 Kylmähuonelaitteet (kompressori ja lauhdutin) uusittu
2012 A2 kylpyhuoneen remontti, seinien maalaus, lattian uusiminen
2012 Julkisivun kuntotutkimus
2010 Rapun kunnostus, maalaus, valaistuksen uudistus sekä liiketunnistimien asennus
2004 Eristeuusimisia
2003 Ikkunamaalauksia
1999 Vesikaton maalaus
Tulevat remontit
2026 LVV-seurantakuntotutkimus (lämmitysjärjestelmä, lämpöjohdot, vesijohdot, jätevesiviemärit ja salaojat), noin 4.000 euroa
2028 Jätevesiviemärin ja käyttövesiputkiston remontin hankesuunnitelma, noin 30.000 euroa. Remontin ajankohta (vuosi 2030) tarkentuu vuoden 2026 LVV-seurantakuntotutkimuksessa.
Kattoremontin tilanne 4/2025: Urakan kustannus tarkentunut, ollen noin 80.000 euroa, josta tämän huoneiston osuus noin 10.000 euroa. Urakka alkanut 7.4 ja valmistuu toukokuun puolivälissä.