Sairionrannankatu 1 C
13220, Sairionranta, Hämeenlinna
3h+k+wc+kph/khh+s+parveke+lasit.terassi+autokatos
267 000 € (3 216,87 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Loistosijainnilla ihana rivitalokoti Linnanäkymin
Löydä uusi kotisi Hämeenlinnan suositulta Sairionrannan alueelta, jossa moderni ja valoisa 2010 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa upeat näkymät Vanajavedelle. Tämä koti sopii juuri Sinulle, joka arvostat laatua ja rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Ihana Kaupunginpuiston rantareitti kutsuu lenkkeilemään ja uimaranta ulkoliikuntapaikalla on lähellä. Oma autokatospaikka!
Kodin sydämessä on avara ruokailutila-olohuone, josta kulku ihastuttavalle lasitetulle terassille. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se on suunniteltu toimivaksi kokkausympäristöksi. Alakerrassa on lisäksi tilava wc ja eteisen kaapistot.
Yläkerran lasitettu parveke tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon perheen kesken kaikkina vuodenaikoina. Makuuhuoneet ovat viihtyisiä ja rauhallisia, tarjoten rauhoittavan ympäristön levolliseen uneen. Saunaosasto kruunaa asumismukavuuden tarjoamalla oivan paikan rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on toimiva tila pyykkihuollolle.
Asunto Oy Hämeenlinnan Villa Ventus on hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja yhteisön hyvinvointiin. Alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten koulut ja päiväkodit, kävelyetäisyydellä - rautatieasemalle on vain 1,1 km kävellen tai pyörällä. Lisäksi Hämeenlinnan keskusta palveluineen on vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit laadukasta ja huoletonta asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta et halua tinkiä palveluiden saavutettavuudesta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta asunnosta oma rauhantyyssijasi!Perustiedot
- Sijainti
- Sairionrannankatu 1 C, 13220, Sairionranta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat: kylmä ulkovarasto
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 267 000 €
- Myyntihinta
- 267 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 332 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 332 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 216,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (laatoitettu kiinteä väliseinä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ilmanvaihtokone, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Pesuhuoneen yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vanajavedelle Hämeen Linnan ja kaupunginpuiston suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilasitukset osakkeenomistajalle kuuluvia.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen peilikaappi
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hyvä, vakavarainen ja rauhallinen taloyhtiö
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Villa Ventus
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mike Leinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asukkaan vaihtuessa taloyhtiö hankkii postilaatikkokyltin (stala), jonka lisäksi huolto muuttaa uusien asukkaiden nimet asuntojen oviin. IV-koneiden suodattimet vaihdetaan asukkaiden toimesta. Taloyhtiö hankkii suodattimet kaksi krt vuodessa.
- Tontin pinta-ala
- 2 939 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy, Rastikaari 35, 14200 Turenki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, ja yhteinen vesiposti
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 546 680 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016. Kattotarkastus 2017. Hiekkakäytävien asfaltointi 2019.
Kiinteistön puuosien huoltomaalaus pois lukien lasitettujen parvekkeiden ja terassien sisäpuolisia osia 2023. Parvekelasien huolto 09/2024.
Tulevat remontit
Yhtiössä teetetty Raksystemsin toimesta kuntoarvio 2020, jossa toimenpide-ehdotuksia 2020-2029:
- puuston ja pensaiden harvennus 2024 ja 2029
- pihapäällysteiden paikkakorjauksia 2027
- sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen 2026
- ovien huolto- ja kunnossapitokorjauksia 2024 ja 2028
- vesikatteen huoltokierros ja läpivientien tiivistäminen 2024
- ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025
- lattialämmityksen termostaattien uusiminen tarpeen mukaan 2026
- salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2027
- kuntoarvion päivitys 2028