Sairashuoneenkatu 6 B

20100, Keskusta, Turku
2h+k+khh+kph/wc+lasip.
198 000 € (3 193,55 € / m²)
62 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
418,10 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anneli Saario, Asuntomyyjä, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Asuntoesittely
Tämä tilava ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Turun keskustan tuntumassa Sairashuoneenkadulla, ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä. Vuonna 1955 valmistuneessa talossa on kahdeksan kerrosta, ja asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tuo mukavuutta arkeen. Taloyhtiö on siirtynyt edulliseen maalämpöön, mikä tekee asumisesta sekä helppoa että energiatehokasta. Asunnon lasitettu parveke sijaitsee rauhalliseen puiston suuntaan. Taloyhtiö Asunto-osakeyhtiö Eerikinportti tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiön liiketilat tuottavat merkittävää vuokratuottoa, mikä on suuri etu asukkaille. Jokiranta on pienen kävelymatkan päässä. Sijainti Turun keskustassa takaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä lähin bussipysäkki on aivan nurkan takana. Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista ja haluat asua lähellä kaikkia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Solid House Kiinteistönvälitys Oy Ari Patama LKV, KiAt, Partner 040 040 1113 [email protected] www.solidhouse.fi/ari-patama ________________________________ Välittäjä myös sinun kodillesi? Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
Sijainti
Sairashuoneenkatu 6 B, 20100, Keskusta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
184 460,94 €
Velkaosuus
13 539,06 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 182,82 € / kk (2,95 € / m²), Rahoitusvastike 235,28 € / kk (3,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 418,10 € / kk
Autopaikkamaksu
8,00 € / kk
Saunamaksu
3,00 € / kk
Neliöhinta
3 193,55 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiö laskuttaa sähkön perusmaksu 8,58€ ja 0,12 KWh. Pesutupa 6,00€/kerta ja 1/2 päivä 3,00€
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Korkki
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Kuivauskaappi ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Eerikinportti
Isännöitsijätoimisto
V- S Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Terho Hietanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 7229961
Tuotot
49594.08
Tontin pinta-ala
4 157 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Siporex
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja mankeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
1.12.2031
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Taloyhtiön autopaikat
Kaikille halukkaille taloyhtiön asukkaille annetaan tarvittaessa pysäköintilupa, joka oikeuttaa pysäköintiin yhtiön parkkipaikoilla, joita on 13 kpl. Taloyhtiö ei takaa pysäköintiluvan haltijoille pysäköintipaikkaa, koska paikkoja on ainoastaan tämä 13 kpl. Kun muutat pois yhtiöstä, palauta pysäköintilupasi pysäköinninvalvonnan yhdyshenkilölle, joka kirjaa muutoksen. Uusi asukas pyytää ja saa pysäköintiluvan tarkastuksen jälkeen yhdyshenkilöltä. Jos luovut autosta, niin samoin palauta pysäköintilupa yhdyshenkilölle. Palautus on ainakin tällä hetkellä hyvinkin helppoa: Pudota pysäköintilappusi postiluukusta ja asia on sillä selvä. Yhdyshenkilönä toimii hallituksen jäsen Ari Jokinen asunto B64. Jos sinulla on kysyttävää pysäköinnistä tai pysäköintiluvista, niin ota yhteyttä yhdyshenkilöön.
Piha-autopaikkoja
13 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 843 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993-2004 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1994 B-C -talon tuuletusparvekkeiden korjaus, paineen korotuspumpun uusiminen 1995 Kalvopaisuntasäiliöt 2 kpl sekä hissien modernisointi 1997 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (lämmönsiirtimet 2kp, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu) 2003-2004 Peltikattojen maalaus, B-C -talon räystäskoulujen korjauksia 2004 Kaapeli TV- verkkoon liittyminen ja antenniverkon saneeraus 2007 Peruskuntoarvio ja LVV kuntotutkimus 2009-10 Lvis -peruskorjauksia 2009-2010 Lvis-peruskorjaus 2010 Julkisivujen kuntotutkimus ja kattotarkastus 2011 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen kaba-lukitusjärjestelmällä. B-C-talon vesikaton ja kourujen uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen A ja B-C-taloon. Parvekkeiden kuntotutkimus. 2012 Kerrostaso-ovien uusiminen. Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen. Matalan liikesiiven peltikaton ja porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunapuitteiden ja ovien huoltomaalaus 2014 Saunaosaston ilmanvaihdon parantaminen.: Oma iv-kone, rakennettiin tulo- ja poistoilmakanavat 2017 Julkisivujen uudelleen pinnoitus 3- kerros rappausmenetelmällä sekä parvekkeiden saneeraus- ja kunnostustyöt 2019 Yhtiön tammisten (5kpl) pääovien kunnostus. Ovet hiottiin ja lakattiin. 2020 Pihasuunnitelman toteutus ja siihen liittyvät kunnostustyöt yhtiön pihamaalla. 2021 Maalämmön- ja LTO:n asentaminen yhtiöön. Kaukolämmöstä luovuttiin 21.6.2021. Hissien kunnostuksia valaistuksen ja pintojen osalta. 2023-2024 raja-aidan rakentaminen Liikesiiven peltisen konesaumakaton vaihtotyö. A-talon vesikate pinnoitettiin Noxyde-pinnoitteella ja läpiviennit korjattiin tarvittavilta osin sekä vesikourut on Noxyde-käsittelyn lisäksi massattu Dacfill-HZ – massalla. A-talon katolle lisättiin turvavaljaille kiinnityspisteet sekä putkilumiesteet vaihdettiin lumiaidallisiksi malleiksi. Takuuaika (kiinnipysymistakuu 10 vuotta) alkaa pinnoitteelle 3.6.2021 ja päättyy 2.6.2031. Urakoitsija Suora-Rakennus Oy. Asuntojen makuuhuoneisiin asennettiin Air-Termico korvausilmaventtiilit. Yhtiön liikesiiven ympäristö sekä A-talon edessä olevat kulkutiet asfaltoitiin uudelleen ja takapihalla (B-C talo) oleva betonilaatoitus uusittiin. Uusittiin kuivaushuoneeseen kuivuri (Contra Pro 2000 ER). Rakennettiin yhtiön länsirajalle aita. 2022 Asuntojen parvekelasitusten huoltotyö Balkonser Oy:n toimesta. Pihatien asfaltointi sekä tukimuurin rakentaminen sen viereen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 5 vuotta: 2025:Lukoston uusiminen koko yhtiössä sähköiseksi lukitukseksi, Liikehuoneiston konesaumatun peltikaton maalaus, Palovaroittimet asuntoihin. 2026: Tietoliikennevalmiuksien parantaminen, Liikehuoneiston konesaumatun peltikaton maalaus, Kellarivarastojen ( perunakellarit) saneeraus. 2029-2033: Julkisivujen huoltomaalaus, Hissien sähköistyksen uusinta, Nikan parvekelasituksen huolto.