Sairashuoneenkatu 6 B
20100, Keskusta, Turku
2h+k+khh+kph/wc+lasip.
198 000 € (3 193,55 € / m²)
62 m²

Tätä asuntoa myy Anneli Saario, Asuntomyyjä, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Turun keskustan tuntumassa Sairashuoneenkadulla, ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä. Vuonna 1955 valmistuneessa talossa on kahdeksan kerrosta, ja asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tuo mukavuutta arkeen. Taloyhtiö on siirtynyt edulliseen maalämpöön, mikä tekee asumisesta sekä helppoa että energiatehokasta.
Asunnon lasitettu parveke sijaitsee rauhalliseen puiston suuntaan.
Taloyhtiö Asunto-osakeyhtiö Eerikinportti tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiön liiketilat tuottavat merkittävää vuokratuottoa, mikä on suuri etu asukkaille.
Jokiranta on pienen kävelymatkan päässä.
Sijainti Turun keskustassa takaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä lähin bussipysäkki on aivan nurkan takana. Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista ja haluat asua lähellä kaikkia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
[email protected]
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Sairashuoneenkatu 6 B, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 184 460,94 €
- Velkaosuus
- 13 539,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182,82 € / kk (2,95 € / m²), Rahoitusvastike 235,28 € / kk (3,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 418,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,00 € / kk
- Saunamaksu
- 3,00 € / kk
- Neliöhinta
- 3 193,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiö laskuttaa sähkön perusmaksu 8,58€ ja 0,12 KWh. Pesutupa 6,00€/kerta ja 1/2 päivä 3,00€
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kuivauskaappi ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Eerikinportti
- Isännöitsijätoimisto
- V- S Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Terho Hietanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7229961
- Tuotot
- 49594.08
- Tontin pinta-ala
- 4 157 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.12.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikille halukkaille taloyhtiön asukkaille annetaan tarvittaessa pysäköintilupa, joka oikeuttaa pysäköintiin yhtiön parkkipaikoilla, joita on 13 kpl. Taloyhtiö ei takaa pysäköintiluvan haltijoille pysäköintipaikkaa, koska paikkoja on ainoastaan tämä 13 kpl. Kun muutat pois yhtiöstä, palauta pysäköintilupasi pysäköinninvalvonnan yhdyshenkilölle, joka kirjaa muutoksen. Uusi asukas pyytää ja saa pysäköintiluvan tarkastuksen jälkeen yhdyshenkilöltä. Jos luovut autosta, niin samoin palauta pysäköintilupa yhdyshenkilölle. Palautus on ainakin tällä hetkellä hyvinkin helppoa: Pudota pysäköintilappusi postiluukusta ja asia on sillä selvä. Yhdyshenkilönä toimii hallituksen jäsen Ari Jokinen asunto B64. Jos sinulla on kysyttävää pysäköinnistä tai pysäköintiluvista, niin ota yhteyttä yhdyshenkilöön.
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 843 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993-2004 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
1994 B-C -talon tuuletusparvekkeiden korjaus, paineen korotuspumpun uusiminen
1995 Kalvopaisuntasäiliöt 2 kpl sekä hissien modernisointi
1997 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (lämmönsiirtimet 2kp, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu)
2003-2004 Peltikattojen maalaus, B-C -talon räystäskoulujen korjauksia
2004 Kaapeli TV- verkkoon liittyminen ja antenniverkon saneeraus
2007 Peruskuntoarvio ja LVV kuntotutkimus
2009-10 Lvis -peruskorjauksia
2009-2010 Lvis-peruskorjaus
2010 Julkisivujen kuntotutkimus ja kattotarkastus
2011 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen kaba-lukitusjärjestelmällä.
B-C-talon vesikaton ja kourujen uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen A ja B-C-taloon.
Parvekkeiden kuntotutkimus.
2012 Kerrostaso-ovien uusiminen.
Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen.
Matalan liikesiiven peltikaton ja porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunapuitteiden ja ovien huoltomaalaus
2014 Saunaosaston ilmanvaihdon parantaminen.: Oma iv-kone, rakennettiin tulo- ja poistoilmakanavat
2017 Julkisivujen uudelleen pinnoitus 3- kerros rappausmenetelmällä sekä parvekkeiden saneeraus- ja kunnostustyöt
2019 Yhtiön tammisten (5kpl) pääovien kunnostus. Ovet hiottiin ja lakattiin.
2020 Pihasuunnitelman toteutus ja siihen liittyvät kunnostustyöt yhtiön pihamaalla.
2021 Maalämmön- ja LTO:n asentaminen yhtiöön. Kaukolämmöstä luovuttiin 21.6.2021.
Hissien kunnostuksia valaistuksen ja pintojen osalta.
2023-2024 raja-aidan rakentaminen
Liikesiiven peltisen konesaumakaton vaihtotyö.
A-talon vesikate pinnoitettiin Noxyde-pinnoitteella ja läpiviennit korjattiin tarvittavilta osin sekä vesikourut on Noxyde-käsittelyn lisäksi massattu Dacfill-HZ – massalla. A-talon katolle lisättiin turvavaljaille kiinnityspisteet sekä putkilumiesteet vaihdettiin lumiaidallisiksi malleiksi. Takuuaika (kiinnipysymistakuu 10 vuotta) alkaa pinnoitteelle 3.6.2021 ja päättyy 2.6.2031. Urakoitsija Suora-Rakennus Oy.
Asuntojen makuuhuoneisiin asennettiin Air-Termico korvausilmaventtiilit.
Yhtiön liikesiiven ympäristö sekä A-talon edessä olevat kulkutiet asfaltoitiin uudelleen ja takapihalla (B-C talo) oleva betonilaatoitus uusittiin.
Uusittiin kuivaushuoneeseen kuivuri (Contra Pro 2000 ER).
Rakennettiin yhtiön länsirajalle aita.
2022 Asuntojen parvekelasitusten huoltotyö Balkonser Oy:n toimesta.
Pihatien asfaltointi sekä tukimuurin rakentaminen sen viereen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 5 vuotta:
2025:Lukoston uusiminen koko yhtiössä sähköiseksi lukitukseksi, Liikehuoneiston konesaumatun peltikaton maalaus, Palovaroittimet asuntoihin.
2026: Tietoliikennevalmiuksien parantaminen, Liikehuoneiston konesaumatun peltikaton maalaus, Kellarivarastojen ( perunakellarit) saneeraus.
2029-2033: Julkisivujen huoltomaalaus, Hissien sähköistyksen uusinta, Nikan parvekelasituksen huolto.