Sairaalanrinne 4 F D
90220, Kontinkangas, Oulu
2h+k
42 000 € (763,64 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Robert Eklund, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Sairaalanrinteelle!!
Tämä kohde sopii erinomaisesti joko omaksi asunnoksi tai sijoittajalle. Ylimmän, viidennen kerroksen asunto, jossa tilava makuuhuone, keittiö sekä olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Kylpyhuoneessa wc-kalustus sekä suihkukaappi. Asunto on siistikuntoinen.
Alueena Sairaalanrinne on loistava, sillä läheltä löytyvät kaikki peruspalvelut, mm. kauppa, Kastellin monitoimitalo, jossa uusi koulu ja päiväkoti, Oys, sosiaali- ja terveydenoppilaitos sekä Kaukovainion oppilaitokset. Keskustaankaan ei ole kuin n. 3 kilometriä.
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Myyntiä hoitaa:
Robert Eklund
045 6393226
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sairaalanrinne 4 F D, 90220, Kontinkangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 42 000 €
- Myyntihinta
- 42 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220 € / kk (4 € / m²), Muu vastike 192,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 412,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: tonttivuokra: 192,50€/kk. Laajakaistavastike 4€/kk, kaapeli TV vastike 0,70€/kk.
- Vesimaksu
- 28 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 763,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hella, jääpakastinkaappi. Seinät: maali, lattia: muovi.
- Kylpyhuone
- Seinät: laatta, lattia: muovi.
- Makuuhuoneet
- Seinät: maali, lattia: muovi.
- Olohuone
- Seinät: maali, lattia: muovi.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Sairaalanrinteen Sairaanhoitaja
- Isännöitsijätoimisto
- THR Palvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Myllymäki
- Isännöitsijän puhelin
- 050 476 6906
- Taloyhtiön lisätiedot
- Määräosa 4.959,50/55.920,00 tontista 564-19-9-3. Yhtiö on perustettu heinäkuussa 2019.
- Tontin pinta-ala
- 4 959,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken tonttirahasto
- Tontin tiedot
- Tontin vuokranantaja on Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto ja tontin vuorkasuhde päättyy 9.9.2049 vuosivuokran ollessa 104 254,44€, ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi. Tontin lunastusoikeus osakkailla. Lunastusoikeutta ei ole käytetty. Hallinnanjajosopimus laatittu tontilla sijaitsevien A-I välillä. Allekirjoitettu 30.3.2020 päiväyksellä.
- Tontin vuosivuokra
- 104 254,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 09.09.2049
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999: vesikatto uusittu. 2010: parvekkeet saneerattu. Salaojat ja kellarin patolevyt asennettu parvekekorjauksen yhteydessä. 2011: rakennusautomaatio uusittu, etävalvonta Outflex/Ouman. 2013: julkisivun elementtien elastiset saumat uusittu. 2013: Iv-kanavien nuohous. 2015: lämmönsiirtimet uusittu. 2017: viemäreiden peruskorjaus.
Tulevat remontit
2022-2026: iv-kanavien nuohous, lukituksen päivitys, ikkunat, paverkeovet, elementtisaumat uusiminen, kasvillisuuden poisto kiinteistön seinustalta.