Sairaalanrinne 4 E A

90220, Kontinkangas, Oulu
4h,k,kph,wc,parveke
45 000 € (450 € / m²)
100 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
790 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Asuntoesittely
Kontinkankaan alueelta, hyvien kulkuyhteyksien varrelta hyväkuntoinen citykoti etsii uutta omistajaansa! Tämä asunto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa asuinkerroksessa. Soveltuu loistavasti sijoituskäyttöön! Vuokrataso n. 1000€/kk. Asunto on HETI VAPAA! Kaukolämpöön liitetty taloyhtiö on vuosien saatossa läpikäynyt mm. seuraavat korjaukset; Vesikatto uusittu 1998, parvekesaneeraus, jonka yhteydessä salaojat ja kellarin patolevyt asennettu parvekekorjauksen yhteydessä 2010, julkisivun elementtien elastiset saumat uusittu 2013, lämmönsiirtimet uusittu 2015 sekä viemärit sukitettu 2017! Tämä läpitalon huoneisto on valoisa, ja tilaa riittää mukavasti jopa isommallekin perheelle. Säilöntätilaa asunnossa on runsaasti vaatehuoneen sekä lukuisien kaapistojen ansiosta. Makuuhuoneet ovat valoisat, ja huonejärjestelyn suunnitteleminen on helppoa selkeän pohjaratkaisun ansiosta. Asumismukavuutta lisää parveke, josta avautuvat mukavat näkymät piha-alueen suuntaan! Vieressä on Kastellin monitoimitalo, jossa on mm. uusi koulu ja päiväkoti. Muutaman sadan metrin päästä löytyy Oulun Yliopistollinen Sairaala ja Oulun Yliopiston lääketieteellinen tiedekunta. Ammattikorkeakoulun ja ammattiopiston sosiaali- ja terveysalan yksiköt sijaitsevat reilun kilometrin päässä. Keskustaankin on matkaa vain 2,8 km. Esittelyt ja lisätiedot: Joel Vehkalahti 040 1565 451 [email protected] Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Sairaalanrinne 4 E A, 90220, Kontinkangas, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
45 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 420 € / kk, Tontin vuokravastike 370 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 790 € / kk
Vesimaksu
28 € / hlö / kk
Neliöhinta
450 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike sisältää tontin vuokravastikkeen 370€/kk. Kaapeli-TV-vastike 0,5€/kk. Laajakaistavastike 4€/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. työtasot laminaattia.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuone
Varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi.
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Erillinen WC
Varustus: Peili, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia: muovi, seinät: maali.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, kaapistot.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Sairaalanrinteen Helmi
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Oy
Isännöitsijän nimi
Aleksi Lepistö
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207488224
Tontin pinta-ala
10 000 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Ålandsbanken tonttirahasto
Tontin tiedot
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Huoneistokohtaisesti valinnaisen vuokratontin voi lunastaa omaksi halutessaan: hinta n. 90 902,69€. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3%. Jos tonttiosuuden lunastaa, jää tontinvuokravastike huoneistolta pois.
Tontin vuosivuokra
98 300 €
Vuokra-aika päättyy
09.09.2049
Tontin lunastushinta
90 902,69 €
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot. Laajakaistayhteys, kaapeli-tv.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki taloyhtiön vieressä.
Palvelut
S-market 0,7km. Oulun keskusta 2,8km.
Koulut
Kastellin koulu, Kastellin lukio 0,1km. Oulun lääketieteellinen Yliopisto 0,6km. OAMK ja Osao Kontinkankaan yksiköt 1,3km.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Oulun Kaupunki [email protected]
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu 1998, parvekkeet saneerattu, salaojat ja kellarin patolevyt asennettu 2010, rakennusautomaatio uusittu 2011, julkisivun elementtien elastiset saumat uusittu, iv-kanavien nuohous 2013, lämmönsiirtimet uusittu 2015, huippuimurit uusittu EC koneisiin 2016, viemärit sukitettu 2017.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: ilmanvaihtohormien nuohous, ikkunat, lukituksen uusiminen ja kuntoarvion teettäminen.