Sairaalanrinne 2 B
90220, Kontinkangas, Oulu
2h,k,s, lasitettu parveke
179 900 € (3 671,43 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Marko Paloniemi, Toimitusjohtaja, julkinen kaupanvahvistaja, LKV
Kotilinkki Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto myydään vuokrattuna 12kk sitoumuksella toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Kutsumme sinut tutustumaan upeaan, vuonna 2023 valmistuneeseen kaksioon, joka sijaitsee arvostetulla Kontinkankaan alueella Oulussa. Tämä huippukuntoinen asunto tarjoaa modernia asumista korkealla, kahdeksannessa kerroksessa, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Kastellin monitoimitalon alueelle ja ympäröiville viheralueille.
Asunnon sydämessä on avara ja valoisa olohuone, joka yhdessä lasitetun parvekkeen kanssa luo täydellisen paikan rentoutumiseen ja ystävien sekä perheen kanssa seurusteluun. Parvekkeelta voit nauttia auringonpaisteesta ja maisemista etelän suuntaan. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, tarjoten kaiken tarvittavan mukavaan arkeen ja kokkailuhetkiin.
Erityistä mukavuutta asumiseen tuo oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä oman kodin rauhassa. Asunnossa on myös tilava makuuhuone, jossa unet maistuvat. Kylpyhuone on moderni, ja sieltä löytyy paitsi suihkunurkkaus myös pesukoneelle valmius.
Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kellarikomerot ja mahdollisuuden vuokrata tai ostaa parkkipaikan viereisestä parkkihallista tai pihalta. Sijainti on ihanteellinen, sillä alueelta löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin korkeakoulukin kävelyetäisyydellä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta sujuvaa.
Tämä asunto on täydellinen valinta niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja loistavaa sijaintia. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tule ja koe, miten tämä koti voisi olla juuri sinun unelmiesi täyttymys.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sairaalanrinne 2 B, 90220, Kontinkangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 12
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.12.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 900 €
- Myyntihinta
- 64 150,67 €
- Velkaosuus
- 115 749,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 156,80 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 429,35 € / kk (1,55 € / os.), Tontin vuokravastike 156,31 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 742,46 € / kk
- Neliöhinta
- 3 671,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiövastikkeessa on laskettu myös tontin vuokravastiketta noin 1/2 osa, 156,31€ Tontin lunastusoikeus: Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa kunkin vuoden marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, jos ko. päivä osuu viikonlopulle tai muulle pyhäpäivälle, lunastaa kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta viimeistään kunkin vuoden syyskuun loppuun mennessä ilmoittamansa suuruisen määräosan Vuokra-alueesta kulloinkin tarkastetun lunastushinnan mukaisesti. Hallituksen on tiedusteltava kaikilta yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa kokonaan huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta. Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa huoneistokohtaisen osuutensa lunastushinnasta, on osakkeenomistajan vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtainen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kaiken laatuisista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kastellin monitoimitalon alue sekä viheralueet.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Todella valoisa asunto jonne ei naapurit katsele sisälle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Sasu Hautala
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken tonttirahasto
- Tontin vuosivuokra
- 115 749,33 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnalinen
- Kattotyyppi
- OTHER
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokrattavissa/ostetavissa, viereinnen parkkitalo/piha-alue
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrattavissa/ostettavissa viereisestä parkkhallista/pihalta
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava