Sairaalanrinne 2 B
90220, Kontinkangas, Oulu
2h,k,s, lasitettu parveke
186 800 € (3 812,24 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Marko Paloniemi, Toimitusjohtaja, julkinen kaupanvahvistaja, LKV
Kotilinkki Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe Kontinkankaan sydämessä sijaitsevan Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtorin tarjoama ainutlaatuinen asumiskokemus. Tässä upeassa, vuonna 2023 valmistuneessa kaksiossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja huoleton kaupunkielämä. Huoneisto sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa, tarjoten huikeat näkymät Kastellin monitoimitalon alueelle ja ympäröiville viheralueille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista lasitetulla parvekkeella.
Tämä 49 neliömetrin koti on suunniteltu vastaamaan nykypäivän asumisen vaatimuksia. Valoisa olohuone, varusteltu keittiö ja oma sauna luovat puitteet rentouttavalle arjelle. Lisäksi asunnossa on koneellinen ilmanvaihto ja kaukolämpö, mikä takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Lattiamateriaalina kestävä laminaatti yhdistettynä laadukkaisiin kylpyhuoneen laatoituksiin viimeistelee tyylikkään kokonaisuuden.
Sijainti Kontinkankaalla on ihanteellinen: läheltä löytyvät niin korkeakoulu, päiväkoti kuin koulu, ja alueen rauhallisuus tekee siitä erinomaisen paikan asua. Hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja pyöräteitä, takaavat sujuvan kulkemisen Oulun keskustaan ja muualle kaupunkiin. Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori tarjoaa myös mahdollisuuden vuokrata tai ostaa parkkipaikan viereisestä parkkihallista tai pihalta, mikä lisää asumisen mukavuutta.
Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä palveluita lähettyvillä sekä helppoa pääsyä luonnon keskelle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sairaalanrinne 2 B, 90220, Kontinkangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 12
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 31.12.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 186 800 €
- Myyntihinta
- 48 587,18 €
- Velkaosuus
- 138 212,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 313,11 € / kk (6,39 € / m²), Rahoitusvastike 429,35 € / kk (1,55 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 742,46 € / kk
- Neliöhinta
- 3 812,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiövastikkeessa on laskettu myös tontin vuokravastiketta noin 1/2 osa, 156,31€ Tontin lunastusoikeus: Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa kunkin vuoden marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, jos ko. päivä osuu viikonlopulle tai muulle pyhäpäivälle, lunastaa kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta viimeistään kunkin vuoden syyskuun loppuun mennessä ilmoittamansa suuruisen määräosan Vuokra-alueesta kulloinkin tarkastetun lunastushinnan mukaisesti. Hallituksen on tiedusteltava kaikilta yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilta, haluavatko nämä maksaa kokonaan huoneistokohtaisen osuutensa tontin lunastushinnasta. Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa huoneistokohtaisen osuutensa lunastushinnasta, on osakkeenomistajan vastattava lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa ja samalla kirjallisesti sitouduttava maksamaan huoneistokohtainen osuutensa lunastuksesta aiheutuvista kaiken laatuisista kustannuksista yhtiökokouksen päättämässä ajassa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kastellin monitoimitalon alue sekä viheralueet.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Sasu Hautala
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken tonttirahasto
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnalinen
- Kattotyyppi
- Viisto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vuokrattavissa/ostetavissa, viereinnen parkkitalo/piha-alue
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrattavissa/ostettavissa viereisestä parkkhallista/pihalta
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava