Saimaankatu 66 B
15140, Paavola, Lahti
3h, k, kph, työtila, lasitettu parveke
149 000 € (2 207,41 € / m²)
67,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Heino, Myyntijohtaja, Yrittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon kolmio Paavolan palvelujen ytimestä!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan kolmioon, joka sijaitsee Lahden sydämessä, Paavolan dynaamisella ja uudistuvalla alueella. Tämä 67,5 neliömetrin huoneisto tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta, joka tekee siitä ihanteellisen kodin niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin. Huoneiston kruunaa lasitettu parveke, joka suuntautuu etelään, tarjoten lisätilaa rentoutumiseen ja auringonottoon.
Asunto on hyvässä kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Tämä huoneisto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa viihtyisän sekä toimivan pohjaratkaisun, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö varustettuna nykyaikaisilla kodinkoneilla, kylpyhuone lattialämmityksellä sekä erillinen työ- tai ruokailutila.
Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tarjolla asukaskäyttöön remontoitu saunaosasto, tilava urheiluvälinevarasto ja viileä kellari. Lisäksi taloyhtiö on sitoutunut ylläpitämään ja parantamaan asumismukavuutta, minkä osoittavat viime vuosina tehdyt remontit ja suunnitellut parannukset.
Sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin. Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut kuten kauppakeskus Syke, kaupungin pääkirjasto, terveyspalvelut, Lahden matkustajasatama jne ja kaikki nämä vain pienen kävelymatkan päässä.
Alueella on lisäksi useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan perheille.
Tämän kodin sijainti Lahden Paavolassa tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja rauhallista asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja kodikkaasta asunnosta oma kotisi.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Juha Heino, Myyntijohtaja LKV
p. 0405769699 / [email protected]
FB: @virtanenheino
IG: @virtanenheino
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fiPerustiedot
- Sijainti
- Saimaankatu 66 B, 15140, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 118 898,96 €
- Velkaosuus
- 30 101,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 236,25 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 229,50 € / kk (3,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 465,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 207,41 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Savon Valtatie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeen Kiinteistömanageri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Suoma Jokinen
- Isännöitsijän puhelin
- 040 820 6282
- Tontin pinta-ala
- 2 539 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Famuri
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja Varastotilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.9.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne, https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.2km, https://visitlahti.fi/etusivu/-saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritieliittymä: n.4km
- Palvelut
- Kauppakeskus Syke: n.600m Sokos: n.1.6km Kaupungin pääkirjasto: n.900m Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/-sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Keskustan alueella useita kouluja. https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/-koulut/
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiössä voi olla rakenteita jotka sisältävät asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 767 275,18 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Saunojen panelointi ja lauteiden uusinta 2009,sadevesikaivojen lisäys pihalle 2011, huoneistoparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 2011, IV-järjestelmät mittaus ja säätö 2011, elementtisaumojen uusinta 2012, lukituksen uusiminen 2013, porrashuoneiden kunnostus 2014, ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen 2015, liiketilojen takaovien uusiminen 2016, kattoikkunoiden uusiminen ja savunpoistolaitteisto 2017, kohdennettuja huoneistojen kylpyhuoneiden saneerauksia 2018, kylpyhuonesaneerauksien suunnittelu 2019, kylpyhuone, käyttövesi, sähkö, ja saunaosasto saneeraus 2022, toisen saunaosaston muutos varastotilaksi 2022, IV-mittaukset ja säätötyö 2023.
Tulevat remontit
Sähköautojen latauspaikkojen tarvearviointi, katon vuotuiset huoltotarkastukset.