Saimaankatu 3-5 c
15140, Keskusta, Lahti
1h,kk,kph
72 000 € (2 880 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Pauli Kaarre, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vuokrattu yksiö Lahden keskustasta!
Tämä kompakti yksiö on osana yhtiötä, jossa on huolehdittu remonteista pitkin vuosia hyvin. Huoneistolla on siisti vuokralainen, joten tämä sopii hyvin sijoittajalle tai sitten esimerkiksi ensiasunnoksi.
Sijainti on erinomainen, keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä!
Vuokran määrä 460€/kk+vesimaksut 23€/kk/hlö.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pauli Kaarre
0406808565, Myös Whats App!
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saimaankatu 3-5 c, 15140, Keskusta, Lahti
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1944
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL:n mukainen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 72 000 €
- Myyntihinta
- 65 242,95 €
- Velkaosuus
- 6 757,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 86,25 € / kk, Rahoitusvastike 50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 136,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 880 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- saunamaksut 4x/kk 15€/kk, 2x/kk 7,5€/kk. Kts muut maksut isännöitsijäntodistukselta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asuinhuoneen yhteydessä keittiönurkkaus jossa pieni jääkaappi, liesitaso, liesituuletin sekä lavuaari.
- Kylpyhuone
- Siisti kylpyhuone jossa pesukoneliitäntä, peili, wc-istuin ja suihku
- Olohuone
- Valoisa ja tilava asuinhuone jonne mahtuu ruokapöytä, sänky, tv-taso yms. Keittiönurkkaus huoneen yhteydessä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenportti
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Ruonakoski
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 438 376
- Tontin pinta-ala
- 3 012 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 65 224 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Mikko Mölsä, puh. 040 049 2336
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, vinttikomero ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.3.2029
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 38 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 298 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
lkkunat uusittu 1986, Sähköpääkeskus uusittu 1992, Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1995, Huoneistojen ulko-ovet uusittu 1996, Porraskäytävät maalattiin 1997, Saunaosastot korjattu,
1999 Liikehuoneistot 114, 115 ja 115 hankittu yhtiön omistukseen ja muutettu vuokrattavaksi
asunnoiksi 1999 D ja E portaisiin rakennettu hissit ja A, B ja C portaan hissit modernisoitu,
2001 lkkunat huoltomaalattu ulkopuolelta, 2003 Korttelipiha kunnostettu 2003
Saimaankadun puoleiset parvekkeet kunnostettu 2007, Vesikatto kunnostettu ja maalattu 2011
Tuuletusparvekkeen kunnostettu 2013, Porrashuoneiden ikkunat ja ovet sekä tuuletusparvekeovet uusittu 2013, Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu 2013, Pihaan sadevesiviemäröinti tehty 2014
Lukitukset uusittu 2016, Lämpökeskus uusittu 2016, Hissit pinnoitettu sisäpuolelta A, B ja C rappu 2017, Tuulettimet asennettu ilmanvaihtohormeihin 2018-19, JuIkisivuremontti 2022, Julkisivun rappaukset kunnostettu ja julkisivut maalattu 2022, Ikkunat uusittu 2022, Vesikatto uusittu 2022
Sähköautolatauspaikat 10 kpl 2022, Ullakkotilan varastokomerot uusittu 2022
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus.