Sahratie 9 G
01630, Hämeenkylä, Vantaa
5h+k+s
295 000 € (2 669,68 € / m²)
110,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Varis, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hämeenkylässä erillistalo isommallekin perheelle tarjolla!
Löydä uusi kotisi Vantaan viihtyisästä Hämeenkylästä, jossa perheystävällinen ympäristö ja hyvät palvelut kohtaavat.
Tämä tilava erillistalo tarjoaa avaruutta, käytännöllisyyttä sekä asumismukavuutta isollekin perheelle. Asuntoa on pidetty hyvässä kunnossa ja asunto on kokenut useita päivityksiä vuosien varrella, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan nykyaikaiseen perhe-elämään.
Kodin sydämessä on iso olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan luoden avaran tilan yhdessäolon hetkiin. Olohuone on erikoisen iso, koska siinä on yhdistetty yksi makuuhuone, joka on helposti muunneltavissa uudestaan makuuhuoneeksi. Olohuoneesta on suora näkymä omalle pihalle, joka on varustettu käytännöllisellä tekonurmikolla ja viihtyisällä terassikatoksella – täydellinen paikka rentoutumiseen ja ystävien sekä perheen kanssa seurusteluun.
Keittiö on päivitetty osittain, sisältäen kaikki tarvittavat toiminnot kotikokkaukseen.
Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhallisen vetäytymispaikan päivän päätteeksi. Lisäksi kodista löytyy kaksi wc:tä ja kylpyhuone, joka on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2010, sekä oma sauna, joka tuo ripauksen arjen luksusta.
Talon läheisyydessä on erinomaiset kulkuyhteydet, joiden ansiosta liikkuminen on sujuvaa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Perheen pienimmille löytyy päiväkoteja kävelyetäisyydeltä, ja alueen kouluvalikoima kattaa niin peruskoulut kuin lukiotkin.
Asunto Oy Maamiehenpirtti on yhteisöllinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on panostanut asumismukavuuteen ja kiinteistön ylläpitoon. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, jotka varmistavat kiinteistön arvon säilymisen.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja sijaintia. Se on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä palveluita.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt [email protected] tai soita Marille numeroon 0400 460852Perustiedot
- Sijainti
- Sahratie 9 G, 01630, Hämeenkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 110,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 409,85 € / kk (3,71 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 409,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 / kk
- Neliöhinta
- 2 669,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköinen latausennakko (auto) 30€/kk.Lisätietoa maksuista Vesimaksu on ennakkomaksu. Pesutupa 2 €/tunti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen toimiva keittiö.Keittiön tasot uusittu ja seinät maalattu 2019.Astianpesukone AEG (2019), Induktio liesi (2019), jääkaappi ja pakastin (2019).
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja pesutilat remontoitu kokonaisuudessaan 2010 sekä vesiputket ja sähköt.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, peili ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Iso olohuone, jossa myös iso tila ruokailuun. Olohuone on maalattu ja tapetoitu 2011.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerran liukuovikaapistot (2011).Yläkerrassa liukuovikaapistot (2011).
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Hyvänkokoinen sauna ikkunalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta omalle pihalle ja keittiöstä Sahratielle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Omalla pihalla katettu tila ja terassi sekä pihaan laitettu tekonurmi. Sisäpihan terassikatos tehty 2016.
- Piha
- Hyvänkokoinen piha, jossa on tekonurmikko arjen helpottamiseksi ja terassikatos sekä terassi.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Yläkerrassa aula.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät osittain maalattu ja tapetoitu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerrassa parketti, joka hiottu 2005.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Maamiehenpirtti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö - Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jimi Kaukko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481066
- Tontin pinta-ala
- 8 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen (huippuimuri)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiössä ei toistaiseksi ole huoltoyhtiötä. Lumityöt ja nurmikon leikkuu hoidettu perinteisesti talkoovoimin. Yhtiössä ollut aiemmin talonmies, jonka tehtäviä toistaiseksi hoitaa yhtiön hallitus.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Santamäentie 1 min (30 m) Bussipysäkki Santamäentie 1 min (74 m) Bussipysäkki Santamäentie 1 min (102 m) Bussipysäkki Pähkinäpolku 5 min (386 m
- Palvelut
- KABUL BAZAR OY 9 min (671 m) R-Kioski Vantaa Pähkinärinne Ostoskeskus 10 min (740 m) K-Supermarket Pähkinärinne 10 min (740 m) K-Market Saunakallio 10 min (740 m)
- Koulut
- Peruskoulut: Vantaan kaupunki - Hämeenkylän Koulu, Alakoulu 18 min (1,34 km) Vantaan kaupunki - Hämeenkylän Koulu, Yläkoulu 18 min (1,34 km) Vantaan kaupunki - Pähkinärinteen Koulu 19 min (1,39 km) Vantaan kaupunki - Rajatorpan Koulu 31 min (2,27 km) Lukiot: Vantaan kaupunki - Martinlaakson Lukio 43 min (3,17 km) Espoon kaupunki - Leppävaaran Lukio 1 h 9 min (5,09 km) Liikunta Vantaan kaupunki - Puistokenttä Kesanto, koripallokenttä 5 min (406 m) Vantaan kaupunki - Pähkinärinteen koulun koripallokenttä 19 min (1,39 km) Vantaan kaupunki - Pähkinärinteen koulun luistelukenttä 19 min (1,39 km) a-racing Oy 20 min (1,55 km)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yksi autopaikka asunnon oven vieressä. Muut paikat jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- 6 vieraspaikkaa ja sähkölatauspaikka tälle huoneistolle.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 184 093 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmönjakokeskuksen uusiminen on tehty 2023. Kustannettu hoitovastikkeella.2022 Ulkovarastojen kuntokartoitus.
2021: Ilmamäärien mittaus/ IV-kanavien nuohous, julkisivusaumauksien uusiminen ja tarvittavin osin tiilien vaihto.2020: Osittainen salaojaremontti. 2019: Julkisivun kuntotutkimus, lumiesteet A-B rivi käytävän puoli. 2018: Lämmitysjärjestelmän huoltoa, rännikaivojen ja kivetyksien asennukset. 2017: II pysäköintialueen uudelleen asfaltointi pohjatöineen, grillikatoksen kunnostus. 2016: Huoltorakennuksen vesikaton uusiminen, vesikattojen huoltokorjaukset. 2011: Lämpö/vesijohto kanaalin muutöstyö E 14 päädystä kulkemaan sisäkautta. 2010: Ikkunoiden uusiminen, yläpohjien lisävilloitukset, ilmastointikanavien puhdistukset ja huippuimureiden säätökatkaisimet, tikkaat ja kattosillat G17-22. 2009: Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, asfaltoinnin uusiminen ala- ja välikäytävä. 2008: Leikkialueen kunnostus ja uusiminen, valaistuksien parantaminen alakäytävä ulkovalot. 2007: Peltikattojen korjaussuunnittelu ja päällystys. 2006: Kaikkien varastojen kattojen päällystys ja peruskorjaus. 2005: Lämmönsiirtimien vaihto, II parkkialueen päällystys ja asf. paikkauksia. 2004: Loppuosa ulkona olevien lämminvesi- ja lämpöputkien uusiminen muovisena, venttiilien ja patteritermostaattien uusiminen koko yhtiössä. Lämpökaivojen saneeraus- ja lämmönsäätö. 2003: Osa matalien talojen auringonpuolen päätukolmiolaudoituksesta uusittu. 2002: Piha-alueen huoneistojen väliaidat uusittiin, vesirännien osittaista uusimista, korkeiden talojen auringonpuolen päätykolmiolaudoituksen uusiminen. 2001: ilmastointikanavien puhdistus. 1999: Uusittiin osa ulkovaraston laudoituksia, kosteuskartoitus kaikki asunnot. 1998: G17-22 talojen räystäskourut, lumiesteet, harjapeltien- ja lappeiden tiivistykset ja päätykolmioiden kunnostukset. 1997: Lämpöverkon perussäätö. 1995: Talojen ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen välillä G18- lämmönj. huone. 1991: Pysäköintialueen asfaltointi ja vesikattojen korjaus. 1990: Talojen ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen asuntojen B8-F16 välillä.
Tulevat remontit
EHDOTUKSET :
2023 Aitojen maalaus
2023 Märkätilojen kuntotutkimus
2023 Vesikattojen kuntokartoitus/huolto, Kattoturvatuotteiden päivitys
2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2023 Kuivaushuoneen ilmankuivain
2024 Ilmanvaihtokanavien tarkastuksien yhtiön osuuksien korjaus
2024 Julkisivun puuosien maalaus ja huolto
2025 Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus
2026 Jätekatoksen saneeraus
2026 Salaoja- ja viemärihuuhtelut