Sahratie 1 B
01630, Hämeenkylä, Vantaa
4h, k, s, kph, wc, vh, terassi
266 000 € (2 728,21 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Robert Havaste, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomainen koti lapsiperheelle huippusijainnilla.
Suuri ja valoisa olohuone jatkuu aurinkoiselle terassille. Avara ja vaaleaksi remontoitu keittiö kätkee sisäänsä hurjasti kaappitilaa. Erittäin hyvä pohjaratkaisu. Yläkerrassa on kolme erikokoista makuuhuonetta, kaappitilaa sekä saunaosasto. Alakerrassa on vaatehuone ja ylimääräinen wc. Lisäksi ulkovarasto ja oma autopaikka. Aktiivisessa taloyhtiössä korjauksia ja kunnostuksia on tehty joka vuosi. Yhtiö on kaukolämmössä.
Soita ja sovi oma ensiesittely:
Robert Havaste, puh. 045 128 0003
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sahratie 1 B, 01630, Hämeenkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 266 000 €
- Myyntihinta
- 261 252,71 €
- Velkaosuus
- 4 747,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 448,50 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 65,25 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 513,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 16,5 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 2 728,21 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, mikro, allas, kaapistot. Uusittu 2017.
- Kylpyhuone
- Suihku, wc, allas, kaakeloitu. Pintaremontoitu n. 2017.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc, kp-allas, pesukoneliitäntä, kaakeloitu, kaakelit maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon kaappitilaa, sisävarato sekä iso ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Oma piha
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sahratie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Reim
- Isännöitsijän nimi
- Katri Toivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 5308620
- Tuotot
- 18972.85
- Tontin pinta-ala
- 14 315,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, talopesula kuivaushuone ja mankeli.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka siirtyy asunnon mukana.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu 1 autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 55 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteustutkimus tehty
- 25.04.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Julkisivujen huoltomaalaus, Kattojen korjauksia, Leikkipaikan viereisen rinteen korjauksia, jäte- ja sadevesiviemäreiden kokonaisvaltainen painehuuhtelu, vesitys ja uudelleen kuvaus, Märkätilojen kuntokartoitus, putkiston kuntotutkimus. 2020 Antenniverkon päävahvistin, Kesantokujan puoleisen parkkialueen rinteen korjaus ja autolämmitystolppien uusinta, pihan rinteiden kunnostustöitä, G-ja H-talojen salaojien parantaminen. 2019 Kattojen tarkastus ja vikakohtien korjaus. 2017 Ilmanvaihtohormiston puhdistus. 2016 Antenni-/tv-verkon päivitys, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2013 Parkkipaikkojen asfaltoinnin paikkakorjaukset, ilmoitustaulujen 2 kpl asennus jätetiloihin. 2012 Huoneistojen sisäänkäyntikatosten uusiminen 16 kpl. 2010-11 Sadevesiviemärien pesu ja kuvaus, Julkisivun kunnostus- ja maalaus + hätäpoistumistikkaat, Väliaitojen uusiminen, Jätekatos. 2009 Patteriverkoston perussäätö, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen ja säätömittaus, yhtiön omistaman asunnon L41 keittiön uusiminen, jalka- ja ovilistoitus. 2007 Kaukolämpölaitteiden uusinta, ilmanvaihtohormien puhdistus, pihan leikkivälineiden uusinta. 2006 Ikkunoiden ja terassinovet, lukittavat postilaatikot, talousrakennuksen ovien maalaus, huoneistojen ikkunaseinien kosteusvauriokorjaukset Ikkunaremontin yhteydessä. 2005 Patteriventtiliien uusinta, pesutuvan pyykkikone uusittu. 2003 pihakäytävien asfaltoinnit. 2001 Pesuhuoneisiin asennettu suihkukaapit. 2000 Sahratien puoleinen aita uusittu. 1998 Vesikattojen korjaus: pellit uusittu, vesikourut sekä varastojen kattojen kermit uusittu. 1997 Huoneistokohtaiset linjasäätimet uusittu. 1994 Varastojen vesieristyksen korjaukset. 1992 Huoneistokohtainen satelliitti-TV. 1989 Julkisivjen maalaus.
Tulevat remontit
5v -suunitelma 2023-2029: Asfaltointien korjaus, samalla huomioidaan sähköautojen latauspistokkeiden kaapeloinnit. M-talon huippuimurin kaapelin korjaus. Salaojien kuntotarkastus, Vesijohtoverkoston sulku- ja säätöventtiileiden uusinta, Energiatodistuksen uusimine, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Lämmitysjärjestelmän tarkastus, Viemäriverkoston seurantatutkimus, Lämpö- ja vesijohtoverkoston seurantatutkimus, Talousrakennus: Kuivaushuone, pesula, kerhotilat ja käytävät (toteutus), Sadevesien ohjaus: Syöksytorvista tulevien sadevesien ohjauksen parantaminen, Huippu-imurien uusinta / korjaus.