Sahanmäenkatu 19 A
05800, Sahanmäki, Hyvinkää
2h+k+kph+wc+vh
74 000 € (1 383,18 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Palomäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
RE/MAX Villa | Kiinteistönvälitys Sari Palomäki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti, tyylikäs kaksio Sahanmäessä keskustan palveluiden lähellä.
Tämä tyylikäs pikku koti ensimäisessä kerroksessa, Se on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaat ilman suurempia remonttihuolia, kylpyhuone ja wc-tila on jo kertaalleen saneerattu. Vaalea tyylikäs keittiö, josta löytyy säilytys ja laskutilaa.
Lattia on kauttaaltaan pähkinälaminaattia ja seinät maalattu. Tämä huoneisto on helppo sisustaa oman maun mukaiseksi.
Taloyhtiöön on isot remontit jo tehty, kuten sähköt, käyttävesiputket, viemärit, julkisivuremontti, kattoremontti ja lämmityksenäkin kaukolämpö.
Taloyhtiö on omistajien hoidossa ja siten saatu asumiskustannukset pysymään kohtuullisina. Edulliseen yhtiövastikkeeseen sisältyy lämmityskin.
Alueella tarjolla paljon työpaikkoja ja Hyrian Kauppalankadun yksikköön matkaa noin 1,5 km
Läheltä löytyy hyviä lenkkeily maastoja ja Hyvinkään keskustan palveluihin ja rautatieasemalle on täältä matkaa noin 1,7 km. Lähikauppana toimii keskustan Lidl.
Avainsanoja:
# Putkiremontoitu
# Edullinen vastike sisältää lämmityksen
# Remontoitu
# ensimmäinen kerros
Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Sari 045202100/ [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Sahanmäenkatu 19 A, 05800, Sahanmäki, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1951
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 74 000 €
- Myyntihinta
- 67 520,08 €
- Velkaosuus
- 6 479,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,33 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 90,95 € / kk (1,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 302,28 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € / kk
- Vesimaksu
- 12,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 383,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pyykinpesumaksu 4,00 €/kk, jokaiselta huoneistolta perittävä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on pieni mutta näppärä, ikkunasta tulee mukavasti päivänvaloa. VARUSTEET: Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jenkkikaappi. TYÖTASO: Laminaatti LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maalattu
- Kylpyhuone
- Erillinen suihkuhuone. VARUSTEET: Suihku LATTIA: Laatta SEINÄT: Laatta
- Erillinen WC
- Wc-tila o siisti ja toimiva, Varustus: allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, peili LATTIA: Muovi SEINÄT: Maali, osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa tilaa myös työpöydälle. LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilava olohuone jossa iso ikkuna. LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle kuuluu kaksi isoa varastoa kellarissa. Ja huoneistossa kiinteät komerot ja vaatehuone.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Yhtiöjärjestyksessä pykälä 18 korjaus- ja kunnossapitovastuu.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen LATTIA: Laminaatti SEINÄT: Maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sahanmäenkatu 19-21
- Isännöitsijän nimi
- Heli Aulio
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ullakko/ kellarikomero Sauna ja pesuhuone kummassakin kiinteistössä Ulkoiluvälinevarasto kummassakin kiinteistössä Pesutupa kiinteistössä 19 Kuivaushuone kummassakin kiinteistössä
- Tontin pinta-ala
- 2 927 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.5.2028
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Lild lähikauppa n.1,2 Km Rautatieasemalle n. 1,7 Km Kauppakeskus Wilaan n. 1,6 Km
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupungin kaavoitusosasto/ kaava-avustaja Virpi Sotka p.040 155 4218
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 260 454 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Exec-avaimien sarjoitus v. 2003
Kaukolämpö v.2005
Vesi- ja viemärijohdot, saunaosastojen uusinta v.2006
Kerrostalo 21 tiiliverhouksen panelointi, katosten teko v. 2009
Ulko-ovet on vaihdettu syksyllä 2013.
Ulkoseinien ja sokkelin lisälämmön eristäminen, julkisivujen rappaus muutettu puuverhoukseksi ja ikkunat uusittu kesä 2014 ja kesä 2015.
Tulevat remontit
Kevät 2027:
-Salaoja - ja sadevesiviemäripiirustukset ovat valmiina.
-Sadevesiviemärien ja salaojien teko ja kallistukset.
2025:
-Huoneistojen ovien, karmien ja lukituksen uusinta
-Porraskäytävien seinien, kattojen, ovien ja lattioiden maalaus.
- Huoneistojen ovien uusiminen
-Yhteisten ja asuntojen sähköistyksen uusiminen: asuntojen nousukaapeleiden. asuntojen
ryhmäkeskusten uusinta (osittain uusittu Sahanmäenkatu 21:ssä ).
2024:
-Sähköistyskartoituksen tehty 2020
-Sähkösuunnitelma tarjoukset pyydetty. Suunnittelufirman valinta käynnissä.
- Valaistuksen ja sähköistyksen uusinta käytävissä ja ullakolla vuonna 2024.
- Sahanmäenkatu 19-21 sähköpääkeskuksen ja
kiinteistökeskuksen uusiminen vuonna 2024
Ei päätettyä ajankohtaa:
- Yleisten tilojen vesikalusteita kunnostetaan ja uusitaan niiden vikaantuessa.
- Viemärit paine huuhdellaan, jos niissä havaitaan tukoksia.
-Pattereiden uusinta asuinhuoneistoissa ja yleisissä tiloissa jää seuraavan viisivuotiskauden toimenpiteisiin.
-Peltikattoja ei maalata. Kattokartoitus on tehty. Katolla PVC -muovi pinnoite, joka muuttaa väriä.
Ei ruostumia. Kun tulee tarve, katto uusitaan.