Sahamyllynkatu 6 E
80170, Utra, Joensuu
3h+k+s
116 000 € (1 459,12 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmen huoneen rivitalokoti Utrassa
Kodikas ja valoisa rivitalokoti viihtyisällä takapihalla odottaa uusia asukkaitaan Joensuun Utrassa, Sahamyllynkatu 6:ssa. Tämä 79,5 m²:n koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta kolmen huoneen, keittiön ja saunan muodossa.
Tämän kotimaiseman sijainti on hyvä niin lapsiperheille kuin muillekin asukkaille. Utran koulu ja päiväkoti ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja Utran S-Market palvelee päivittäistavaratarpeissa noin 300 metrin kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet; hyvät pyöräilyreitit, sujuvat yhteydet autolla sekä bussipysäkki lähellä.
Asunto on osa Asunto Oy Joensuun Miilupirttiä, jossa on käytössä monipuoliset yhteiset tilat ja hyvin pidetty piha-alue. Lisäksi jokaiseen asuntoon kuuluu oma varasto. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuremmat remontit, kuten käyttövesiputkiremontti ja ikkunoiden uusiminen on jo tehty. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön, joten lämmityskulut ovat mukana hoitovastikkeessa. Tulevaisuudessakin on suunniteltu vain pienempiä huolto- ja kunnostustöitä, joten voit asettua tähän kotiin huoletta.
Asunnon sisätiloissa on panostettu viihtyvyyteen ja käytännöllisyyteen. Lattiamateriaalina on kestävä laminaatti ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja oma sauna tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen arjen keskellä. Lisäksi kodista löytyy katettu terassi ja avoterassi kesän grillikautta varten.
Tämä rivitalokoti tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asumista lähellä Joensuun palveluita. Varaa esittelyaika ja tervetuloa tutustumaan!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!Perustiedot
- Sijainti
- Sahamyllynkatu 6 E, 80170, Utra, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 116 000 €
- Myyntihinta
- 108 665,62 €
- Velkaosuus
- 7 334,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 357 € / kk (0,60 € / os.), Rahoitusvastike 101,15 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 458,15 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15,5€/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 459,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.7.2024 alkaen pääomavastike 113,05€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, Kiinteät valaisimet, suihku ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali, osalaatoitus ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi, avoterassi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Miilupirtti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Mikael Häkkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102288300
- Tontin pinta-ala
- 5 972 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JKP Talohuoltopalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja Ulkoiluvälinevarasto Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Utran S-Market 300m kävelymatkan päässä
- Koulut
- Utran koulu lyhyen 300m kävelymatkan päässä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 454 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivujen huoltomaalaus 2005, ulkoaluerakenteiden ja viheralueiden sekä istutusten korjauksia 2012, käyttövesiputkiremontti 2013, peltikattojen maalaus 2016, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2020, kaiteiden huoltomaalaus 2021, viemärit osittain kuvattu 2021, lämmitysjärjestelmän vuosihuoltosopimus 2021, levysiirtimen uusinta lämmönvaihtimeen 2023, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2023.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä: 2024 Postilaatikkojen uusiminen (päätös tehty), Varastorakennuksen huoltomaalaus, Pesutuvan maalaus, Porrashuoneiden maalaus, Piha-aidan korjaus.