Näkymä terassiparvekkeelta
Saaristolaivastonkatu 6 C
00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
3h+kt+s
419 000 € (6 704 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Mårten Lassenius, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen moderni tehokas citykoti yllättää huonekorkeudellaan ja näkymillään.
Avara valoisa olohuone-avokeittiö 3,60 m huonekorkeudella kahdella makuuhuoneella ja omalla saunalla varustettu ainutlaatuinen kaupunkiasunto merinäkymillä ensimmäisestä kerroksesta. Sisäänvedetty parveke ja pieni aidattu terassi länteen merelle päin.
2020 valmistuneessa rakennuksessa myös talosauna & näköalaterassi ylimmäisessä kerroksessa. Autohallipaikka myydään erikseen tämän huoneiston kanssa. Lauttayhteys Meritullintorille muutaman sadan metrin päässä. Kruununvuorensillan ratikkaliikenne aloittaa noin vuodessa.Perustiedot
- Sijainti
- Saaristolaivastonkatu 6 C, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 419 000 €
- Myyntihinta
- 338 608,91 €
- Velkaosuus
- 80 391,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,88 € / kk (4,75 € / m²), Rahoitusvastike 380,70 € / kk (2,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 677,58 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 704 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu siis taloyhtiön ylimmän kerroksen yhteisen saunan käytöstä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on moderni avokeittiö joka on osa noin 3,6 m korkeata olohuonetta! Keittiötaso, kaapistot ja koneet ovat ikkunoita vastakkaisella huoneen päätypuolella. Induktioliesi & uuni sekä mikrouuni ovat Siemensin ja jääkaappipakastin on uusittu Samsung. Astianpesukone vaihdettu AEG:n hiljaiseen malliin, 39 dB Keittiökaapit ovat Puustellin valmistamia.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Vaalea avara kylpyhuone jonka päässä tarkoituksenmukainen tilava perhesauna. Valkoiset isot seinäkaakelit ja vaaleat ruskeanharmahtavat lattialaatat. Vaalea puunvärinen panelikatto. Kylpyhuoneeseen on tehty Vevex huolto ja pintakäsittely 2024. Lasku kotitalousvähennystä varten löytyy liitteenä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Valoisa avara korkea, 3,6 m huone jonka ikkunavastakkaisella päädyssä korkea käytännöllinen vaatehuone. Valkoiset seinät, katto ja kaunis tammiparkettilattia. Päämakuuhuoneen edessä on sisäänvedetty terassiparveke jonka käynti on olohuoneesta. Tämän parvekkeen ja olohuoneen edessä on kapea maantasainen aidattu oma terassi. Toinen makuuhuone on kapeampi ja pienempi, siinä on vaatekaapisto ja on omalta osaltaan harvinaisuus mahtavalla huonekorkeudella. Valkoiset seinät, katto ja kaunis parkettilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avara valoisa tilava korkea, 3,6 m kaunis olohuone jonka ikkunaseinän vastakkaisella puolella on tyylikäs moderni avokeittiö. Valkoiset seinät ja kaunis tammiparkettilattia. Olohuoneeseen ja muihin huoneisiin on asennettu STAS taulukiskot. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu joka takaa miellyttävän sisäilman myös kesähelteinä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Vaalea tilava tarkoituksenmukainen perhesauna. Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kruununvuorenselän yli länteen Katajanokalle, lounaaseen Suomenlinnaan. Edessä hieman lehti puustoa. Talon kattosaunatiloista ja kattorerassista hulppeat merinäkymät.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kaunis eteinen tyylikkäillä säilytyskaapistoilla josta käynti olohuoneeseen, pienempään makuhuoneeseen sekä wc ja kylpytiloihin. Valkoiset seinä ja katto, kaunis tammiparkettilattia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät ovat järjestäen maalattu valkoiseksi.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huoneiston lattia on tammiparkettia. Sauna- ja kylpyhuonetilassa beesinvärinen lattialaatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkoiseksi maalattu ontelolaatta.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Soveltuu erinomaisesti liikuntarajoitteiselle. 1. krs, erinomainen pohjaratkaisu, ei turhia portaita. Autohalliin pääsee suoraan porraskäytävästä ja hissillä yhtiön näköala saunalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tedi Herlin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480212
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tilaluettelo Asuinhuoneistoja 58 kpl, 3193,50 m² osakkeita 9900 Kuivaushuone 1 kpl Moottoripyöräpaikka 2 kpl, 16,00 m² osakkeita 4 Pesutupa 1 kpl Tekninen tila 1 kpl Varasto - irtaimisto 1 kpl Varasto - Lastenvaunutila 1 kpl Varasto - ulkoiluvälineet 1 kpl
- Tontin pinta-ala
- 1 168 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontti on Helsingin kaupungilta lunastettu tontti.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 3 732
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kruununvuoren sillan ratikkaliikenne pitäisi käynnistyä noin vuoden sisällä. Kruununvuorenrannan ja Meritullintorin välinen lauttaliikenne on päivittäistä ja kesäisin se kulkee tiheällä aikataululla. Kuuluu HSL AB alueeseen.
- Paikallistiedot
- Uuden Kruunuvuorenrannan kaupunginosa kasvaa ja palvelut sen mukaan. Ensi vuonna on tarkoitus, että ratikka yhteys keskustaan käynnistyy uuden sillan kautta johon tulee myös pyörä- ja kävelytiet.
- Palvelut
- Palvelut kasvaa koko ajan, niitä kannattaa seurata: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/kruunuvuorenranta, Parin sadan metrin päässä olevan lauttalaiturin vieressä K-market.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka eri osakkeella joka myydään erikseen hintaan 30 000 €. Autopaikan voi päivittää latauspaikaksi, hallitus on valitsemassa toimittajaa. Hinta-arvio noin 1 100 € / tolppa joka lataa kahdelle autopaikalle.
- Taloyhtiön autopaikat
- 25 autopaikasta 24 on osakkeina ja joista kuusi on latauspaikkaa. Yksi invapaikka on taloyhtiön hallinnassa. Kaksi moottoripyörahallipaikkaa.
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke 8 www.kiinteistotahkola.fi 21.3.2024 Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024–2028. Vuosi 2024 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Vuosi 2025 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Vuosi 2026 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Vuosi 2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Vuosi 2028 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Palovaroittimien tarkistus.