Merinäköala parvekkeelta
Saaristolaivastonkatu 6 B
00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
3h+KT
449 000 € (7 241,94 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Merellinen kolmio Kruunuvuorenrannassa
Tervetuloa viihtyisään ja valoisaan asuntoon Helsingin Kruunuvuorenrannan alueella!
Tämä neljännen kerroksen kolmio on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee luonnonläheisessä ympäristössä meren äärellä. Yksi asunnon kohokohdista on sen parvekkeelta avautuvat näkymät merelle.
Asunnossa on tilava eteinen, josta on suora yhteys avaraan olohuoneeseen. Keittiön vaaleat kalusteet ovat linjassaan, ja suuremmasta makuuhuoneesta löytyy liukuovellinen vaatehuone. Asunnon moderni ilme ja materiaalit tekevät asumisesta huoletonta. Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus käyttää kuntosalia, johon he saavat pääsykoodin.
Kruunuvuorenranta on tunnettu ulkoilumaastoistaan.. Alueen palvelut kehittyvät kovaa vauhtia, ja merelliset näkymät kaunistavat kävelyreittejä. Tässä asunnossa pääset nauttimaan merellisen Helsingin elämänlaadusta, luonnonläheisyydestä ja maisemista, jotka yhdistyvät mukavaan asumiskokemukseen.
Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saaristolaivastonkatu 6 B, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuminen viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 375 514,10 €
- Velkaosuus
- 73 485,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 269,70 € / kk (4,35 € / m²), Muu vastike 604,50 € / kk (9,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 874,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesimaksuennakko 25 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan.
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 241,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kalusteet kauniisti linjassa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Toinen makuuhuoneista on iso ja siinä on liukuovellinen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone, josta johtaa ovi merinäkymälliselle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Asunnoissa on pyritty hyödyntämään maisemaa mahdollisimman paljon. Tarkoituksena on ollut, että mahdollisimman moni pääsee ihailemaan merelle Helsingin ylle laskevaa aurinkoa.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Meri tien toisella puolella.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Asuntoon pääsee sisään avarasta ja tilavasta eteisestä. B-rapussa on kerroksia 6, mutta kyseisen asunnon, B 24, osalta 4. kerros on ylin.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kruunuvuorenrannan Pilke
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkolan Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Sami Vainionpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 19136
- Tontin pinta-ala
- 1 168 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Laajasalo, Puhelinasiakaspalvelu Avoinna arkisin 07.00 – 16.00 010 270 8420 Päivystys 010 270 8888 Asiakaspalvelupiste [email protected] Linnanpajantie 7, 00950 Helsinki Avoinna arkisin 08.00 – 16.00
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuntosali ja verstas ovat yhteiset viereisten taloyhtiöiden kanssa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 88 (pysäkki vajaa 200 m). Laajasalon Kruunuvuorenrannan ja Kruununhaan Meritullintorin välillä on lauttaliikenne. Lauttamatkalle käy HSL:n AB-vyöhykkeet sisältävä lippu. Lauttamatka kestää yhteen suuntaan noin 20 minuuttia. Lauttaliikenne kulkee kesällä kaikkina päivinä ja talvella arkisin noin kello 7-22. Vuoroväli on noin 50 minuuttia. Talviviikonloppuisin lautta kulkee noin kello 10-18. Lautan talviliikennekausi alkaa marraskuun alussa. Tulevaa: Kruunusillat-raitiotie yhdistää Laajasalon, Korkeasaaren ja Kalasataman Hakaniemeen vuonna 2027. Samalla syntyy uusi merellinen reitti myös pyöräilijöille ja jalankulkijoille. Mallinnettu matka-aika Laajasalontien päätepysäkiltä Kruunuvuorenrantaan on 8 min, Korkeasaareen 12 min, Nihtiin 14 min, Merihakaan 16 min ja Hakaniemeen 17 min. Päärautatieasemalle matka-aika olisi 24 min. Linjoista ja vuoroväleistä päättää HSL aikanaan.
- Palvelut
- Lähin kauppa, K-Kauppa Saaristolaivastonkatu 11, Laajasalon ostoskeskus 2,9 km, Laajasalon kirjasto 2,9 km.
- Koulut
- Tahvonlahden ala-aste 1,7 km,
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katupaikoitus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja 25 + 2 moottiripyörille.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupunki on varmistanut tietyn autopaikkamäärän rakentumisen alueen asukkaille asemakaavoissa käytetyillä minimipaikkamääräyksillä. Minimipaikkamääräykset perustuvat muun muassa hyviin joukkoliikenneyhteyksiin. Asukkaat pysäköivät joko alueellisiin pysäköintilaitoksiin, Kruunuparkkeihin sekä tonteille ja erikseen määritetyille alueille. Kaikki viisi alueen Kruunuparkkia on rakennettu. Taloyhtiöt vuokraavat autopaikkoja asukkailleen, joiden kautta voi tiedustella myös autopaikkojen varausastetta. Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy huolehtii hallien ylläpidosta. Vapaat vuokrattavissa olevat autopaikat Kadunvarsipaikat tulevat olemaan asukkaiden vierailijoiden ja alueella muuten asioivien käyttöön tarkoitettuja lyhytaikaisia pysäköintipaikkoja. Näillä kadunvarsipaikoilla tulee olemaan aikarajoitukset, jotka ovat nykysuunnitelmien mukaan voimassa vain arkipäivisin. Viikonloppuisin ja arkipyhinä paikat olisivat rajoittamattomia. Asukas- ja yrityspysäköintijärjestelmää ei oteta alueella käyttöön, koska asukkaiden ja yritysten pysäköinti on suunniteltu tonteille. Alueen vielä rakentuessa pysäköintijärjestelyissä voi olla poikkeuksia ja pysäköintirajoitukset kannattaa aina tarkistaa liikennemerkeistä. Katujen varsilta on tarjottu tilapäisesti pysäköintipaikkoja mm. tonttien rakentajien käyttöön, joita myös alueella jo asuvat asukkaat ovat voineet hyödyntää. Nämä tilapäiset pysäköintipaikat vähenevät rakentamisen edetessä ja poistuvat lopputilanteen järjestelyjen toteutuessa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia käynnissä olevan tilikauden aikana.
Tulevat remontit
Vuosi 2023: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltoimenpiteitä
Vuosi 2024: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltoimenpiteitä
Vuosi 2025: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltoimenpiteitä
Vuosi 2026 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltoimenpiteitä
Vuosi 2027: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltoimenpiteitä