Saaristolaivastonkatu 4 A
00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
3h+kt+vh+kph+s+terassiparveke
439 000 € (7 080,65 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA KOLMIO OMALLA TONTILLA
Tästä on unelmat tehty!
Tämä kolmio, jossa on 3,6 m2 huonekorkeus, hurmaa tyylikkyydellään. Luksusta arkeen tuovat niin upea avokeittiö kuin terassiparveke. Tämä asunto sopii vaativampaankin makuun!
Tässä asunnossa on loistava pohjaratkaisu, eikä hukkaneliöitä ole. Asunnossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, jonka ikkunat ovat merelle päin. Päämakuuhuone on upeasi remontoitu ja täältä löydät myös erillisen vaatehuoneen. Avokeittiö on hyvin varusteltu, ja kaappi- ja laskutilaa on riittävästi - huonekorkeus hyödyntäen. Tunnelmaa luo keittiönkaappien päällä oleva epäsuora valaistus. Ruokailuun on oma tilansa ja tähän mahtuu suurempikin ruokapöytä.
Avokeittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen, josta on käynti asunnon viihtyisälle osittain lasitetulle ja osittain katetulle terassille. Kokonaisuuden kruunaa huoneiston tilava kylpyhuone, ja oma sauna. Asumismukavuutta lisää erillinen eteinen. Huonekorkeus ja suuret ikkunat tekevät asunnosta valoisan ja kodikkaan.
Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välke on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, Kruunuvuorenrannan viihtyisällä asuinalueella. Taloyhtiö on omalla tontilla ja sen sijainti on loistava. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten pyykkituvan, kerhotilan, kuivaushuoneen ja ulkoiluvälinevaraston.
Meren läheisyys, luonnonsuojelualueet, metsäreitit ja uimarannat tekevät Kruunuvuorenrannasta upean paikan asua. Lähipalvelut ja julkinen liikenne ovat kävelymatkan päässä, joten arki sujuu vaivattomasti. Lauttaliikenteen avulla pääset Kruunuvuorenrannasta Kauppatorille, ja tulevaisuudessa Kruunusillat hankkeen myötä matka keskustaan kestää vain noin 15 minuuttia.
Jos etsit kotia, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja loistavan sijainnin, tämä asunto on tutustumisen arvoinen.
Tutustu myös virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=f59aLYWLFUN
Soita ja sovi aika esittelyyn!
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TILAA NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.Perustiedot
- Sijainti
- Saaristolaivastonkatu 4 A, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 439 000 €
- Myyntihinta
- 361 463 €
- Velkaosuus
- 77 537 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 576,60 € / kk (9,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 855,60 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 080,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu (25 €/henkilö) on ennakkomaksu. Tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkäässä keittotilassa löytyy runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni ja -mikro, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia ja lattia parkettia. Välitila on laatoitettu ja seinät maalatut.
- Kylpyhuone
- Upeasti remontoidun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, bideesuihku, lavuaari sekä allas- ja peilikaappi. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna.
- Makuuhuoneet
- Huoneiston kahdessa makuuhuoneessa on parkettilattia ja maalatut seinät. Säilytystilaa löytyy toisen makuuhuoneen vaatehuoneesta ja toisen makuuhuoneen kaapistoista.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, jossa on tilaa sohvaryhmälle. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia. Olohuoneesta on käynti terassiparvekkeelle.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Asunnossa on viihtyisä oma sauna. Saunan lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto paneloidut.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Urbaanit näkymät ympäröivälle alueelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu ja osittain lasitettu terassi.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on parkettilattia ja maalatut seinät. Säilytystilaa löytyy erillisestä kaapistosta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välke
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tedi Herlin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480212
- Tontin pinta-ala
- 3 603 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj. 18 § Lisä- ja muutostyöt. Kts. tarkemmat ehdot yhtiöjärjestyksestä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Laajasalo
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, Lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön osakkaat voivat vuokrata viereisen taloyhtiön (Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke) kuudennessa kerroksessa olevan kerhotilan, missä on iso terassi ja sauna merinäköalalla.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, kuljitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä, pyörällä tai Kruunuvuorenrannan lautalla. Alueelle on valmistumassa mm. Kruunusillat-raitiotie, joka yhdistää Laajasalon, Korkeasaaren ja Kalasataman Hakaniemeen vuonna 2027. Samalla syntyy uusi merellinen reitti myös pyöräilijöille ja jalankulkijoille.
- Paikallistiedot
- Kruunuvuorenranta on tunnettu merellisyydestään ja monipuolisesta tarjonnastaan.
- Palvelut
- Alueelta löytyy useampi ravintola ja ruokakauppa. Kauppakeskus Saaren kattavat palvelut ovat vain muutaman minuutin matkan päästä.
- Koulut
- Alueelta löytyy Kruunuvuorenrannan peruskoulu. Lähialueelta löytyy Laajasalon ja Tahvonlahden peruskoulut.
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi/link/enx7J1 Kruunuvuorenranta kasvaa ja kehittyy. Tutustu alueen rakennushankkeisiin osoitteessa: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/kruunuvuorenranta/kaavat-ja-suunnitelmat
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 453 377 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tulevat remontit
2024-2028: Taloyhtiö on nuori ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.