Saaristokatu 50
92130, Lehmiranta, Raahe
3h, k, kph/wc, s, vh, var
49 000 € (657,72 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Siuvatti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV / yrittäjä
Kodinaika Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalo, 3h, k, kph/wc, s, vh, var, 74,5 m2, Saaristokatu 50 C, 92130 Raahe
Todella mukavalla ja halutulla sijainnilla oleva rivitaloasunto kaukolämpötalosta. Päiväkoti on ihan vieressä, lähikauppa on kävelymatkan päässä (noin 400 m), eivätkä Raahen keskustan palvelutkaan kaukana ole (noin 800 m).
Tästä valoisasta 74,5 m2:n kolmiosta löytyy mm. oma sauna, hyvänkokoinen takapiha, hyvin säilytystilaa (kaapistoja, iso vaatehuone, erillinen varasto). Mahdollisuus saada käyttöön myös ovellinen autokatospaikka (taloyhtiön hallinnassa). Asunnon pinnat ovat käyttökuntoiset, pienelläkin remontilla saisi omannäköisen asunnon. Keittiö, kylpyhuone/wc ja sauna on remontoitu 1980/-90 lukujen vaihteessa.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut LV-saneeraus, jolloin on uusittu lämmitysputket ja -patterit. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 1998, huoneistojen takaovet ja autotallien ovet on vaihdettu vuonna 2007, kaukolämmönvaihdin uusittu vuonna 2009, viemäreiden pinnoitus on tehty vuonna 2014.
Varaappa esittelyaika ja käydään katsomassa. Myynti Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Saaristokatu 50, 92130, Lehmiranta, Raahe
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupoilta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 34 192,32 €
- Velkaosuus
- 14 807,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,20 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 86,51 € / kk (1,16 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 354,71 € / kk
- Neliöhinta
- 657,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 10,00 €/kk. Autotallimaksu 10,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, liesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, lauteet.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapettia ja puolipanelia. Kylpyhuone/wc laattaa. Sauna puupanelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Olohuone, keittiö ja käytävä laminaattia. Makuuhuoneet muovimattoa. Kylpyhuone/wc ja sauna laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Puupanelia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Saaristokatu 50
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Heikkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5400
- Tontin pinta-ala
- 4 556 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt pyynnöstä tarvittaessa Raahen Talonhoito.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Taloyhtiöön kuuluu
- Varasto.
- Palvelut
- Lähikauppa noin 400 m. Raahen keskustan palvelut noin 800 m.
- Koulut
- Keskuskoulu (ala-aste) noin 700 m. Merikadun koulu (yläaste) ja Raahen lukio pyörätietä pitkin noin 1,5 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus taloyhtiön hallinnoimaan ovelliseen autokatospaikkaan.
- Autokatokset
- 8
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1993 vesikaton huopa uusittu. 1998 käyttövesiputket uusittu. 2000 piippujen pellitysten vaihto. 2007 autotallien ovet uusittu. 2007 huoneistojen taka-ovet uusittu. 2009 kaukolämmön vaihdin uusittu. 2014 viemäreiden pinnoitus. 2018 betonikynnysten maalaus ja räystäslautojen korjaus. 2022 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2023 Etupihan pensasaitojen alasleikkaus. 2024 linjasaneeraus.
Tulevat remontit
15.4.2024 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Salaoja- ja hulevesiremontti 2025-2026. Ikkunoiden uusiminen. Ulko-ovien ja lukostojen uusiminen 2027-2028. Autotallin muutos varastoiksi 2029. Käyttövesiputkiston takaiskuventtiilien tarkastus.