Saariselänkuja 6 A

00970, Mellunmäki, Helsinki

3h+k+kph+wc+parv.

132 000 € (1 703,23 € / m²)

77,5 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1973
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 468,88 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Kirsi Maasalo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH / Donna mobile Oy

RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

Sijainti

Asuntoesittely

Tästä unelmakoti - vielä ehdit mukaan suunnittelemaan!

Aamu-uinti yhtiön uudistettavassa uima-altaassa! Uudet kylpyhuoneet ja wc. Uudistaisitko keittiönkin! Unelmkoti tulossa! Tule ja tee rohkeasti tarjous! Tässä on tarjolla viehättävä nyt osin alkuperäiskuntoinen läpitalon asunto ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta silmien yläpuolella, keskellä vihreyttä puustoisella isolla tontilla. Putkiremontti alkaa pian, mutta vielä ehdit vaikuttaa, mitä ihannekodissasi haluaisit! Pidä kiirettä! Asunnossa riittää valoa, mutta ei liikaa paahdetta kuumaan aikaan. Olohuone on tilava, avaruutta lisää ruokailutilan avautuminen olohuoneeseen. Hyvät parkettilattiat. Keittiö on sijoitettu pitkälle seinälle nykyaikaisen avokeittiön tyyliin. Tee reippaasti tarjous! Perinteinen turvallisena pidetty linjasaneeraus on taloyhtiössä jo käynnissä. Urakoitsija on valittu ja suunnittelutyö meneillään. Remontti alkaa tässä asunnossa lokakuulla. Vielä siis ehdit mukaan suunnittelemaan uuden kotisi kylpy- ja wc-tiloja tai vaikka keittiöremonttia. Puh. 040 5572505 Kirsi Maasalo tai [email protected] Ollaan yhteydessä. Tule ja tutustu ja tarjoa - tässä on uuden alku! A nice and family friendly apartment in Mellunmäki near Metro station and other services and the best: a wonderful nature so near! come and see - make an offer! Ask for a visit p 040 5572505.

Perustiedot

Sijainti: Saariselänkuja 6 A, 00970, Mellunmäki, Helsinki
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 3
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Muu pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 1 / 3
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Kohde myydään vuokrattuna: Ei

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 132 000 €
Myyntihinta: 130 338,21 €
Velkaosuus: 1 661,79 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 418,50 € / kk, Rahoitusvastike 50,38 € / kk (0,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 468,88 € / kk
Autopaikkamaksu: 10,00 € / kk
Saunamaksu: 12,00 € / kk
Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Neliöhinta: 1 703,23 € / m²
Lisätietoja maksusta: Uima-allas on remontin takia poissa käytöstä 1.9. alkaen - saunamaksu on vain 12 €. Autotallivuokra 160,00 €/kk Pesutupamaksu 90,00 €/v
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiön kaapistot ovat alkuperäiset, toimivat, mutta ovat aikansa eläneet.
Keittiön lattiat: Parketti
Keittiön seinät: Tapetti
Keittiön varusteet: Jääkaappi (uudehko), astianpesukone, erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen
Kylpyhuone: Kylpyhuone on pitkänomainen, ikkunallinen, tilava huone.
Kylpyhuoneen lattiat: Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet: Peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet
WC Lukumäärä: 1
Erillinen WC: Tilava, alkuperäiskuntoisen tuntuinen
WC:n lattiat: Muovimatto
WC:n seinät: Maali
Makuuhuoneet: Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, isompaan huoneeseen mahtuu parisänky hyvin ja jopa lastenvuode lisäksi. Toinen huone on pienempi, mutta sielläkin on hyvin tilaa.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneiden seinät: Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat: Muovimatto
Olohuone: Valoisa ja tilava huone, joka avautuu ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Parveke on lasittamaton.
Olohuoneen seinät: Tapetti
Olohuoneen lattiat: Parketti
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero, vaatehuone, kaapistot ja jäähdytetty kellari
Sauna: Ei
Saunan kuvaus: Taloyhtiön sauna on hyvässä siistissä kunnossa

Lisätiedot

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta: Siisti. Keittiön kaapisto on alkuperäinen.
Näkymät: Puistomainen piha
Parveke: Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Piha: Taloyhtiöllä iso viihtyisä, siisti ja rauhallinen piha-alue.
Hissi: Ei
Muut tilat: Eteistilassa on komeroita. Tilava vaatehuone. Naulakko on omassa syvennyksessään. Eteisestä pääsee kaikkiin tiloihon.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä: On

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saariseläntie 8
Isännöitsijätoimisto: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi: Antti Harju
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 0108213565
Tuotot: 7597
Tontin pinta-ala: 10 152,5 m²
Tontin omistus: Oma
Tontin tiedot: Tilava puustoinen tontti leikkiin ja oleiluun
Käyttö/luovutusrajoitukset: Autotalleissa lunastuslauseke, ks. yhtiöjärjestys §8
Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: [email protected]. p 0207495100

Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, Lastenvaunuvarasto, sauna, jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: F2013
Energiatodistuksen voimassaolo: 30.5.2023
Liikenneyhteydet: Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot: Mellunmäki on luonnonläheinen lähiö näppärine ja turvallisine kevyenliikenteen väylineen. Alueella on koulut ja päiväkodit ja päivittäistavarakaupat. Metroasema muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Täällä on loistavat ulkoilualueet ja lenkkeilijälle oivalliset reitit. Täältä pääsee nopeasti kehälle ja pois kaupungista vieville valtateille.
Autokatokset: 6
Piha-autopaikkoja: 75 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Putkiremontti on aloitettu. Urakoitsija on valittu eli Kumoni Oy. Suunnittelutyö on pitkälle edennyt. Remontti tämän asunnon kohdalla alkaa loppusyksystä
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiön kiinnitykset: 430 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen

Tehdyt remontit

Tehdyt remontit TALOYHTIÖSSÄ: 2020-21 Salaojien, sadevesi- sekä runko- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, jonka jälkeen arviointi kunnostustavasta 2021-22 Viemäriverkoston kunnostus piha-alueilla välttämättömiltä osin ennen linjasaneerausta, julkisivujen kuntotutkimuksen teettäminen, jossa tarkentuu julkisivuremontin korjausvaihtoehdot ja suoritusajankohta, energiaselvitys (vaihtoehtoiset lämmitysmuodot ja muut energiaratkaisut). 2023 linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2024 linjasaneerausurakka alkaa 2017 Lämmönvaihtimen uusiminen ja hissien peruskunnostus, A-B-talon sadevesiviemärin ja salaojan kunnostus ja pihan asfaltointi 2014 Parveketakaseinien, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 Julkisivujen betoni- ja saumakorjaukset 2011 Taloyhtiössä käytössä DNA Welho laajakaista 2010 Peruskuntoarvio 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, osittainen käyttövesiputkien uusinta (yleiset tilat) 2007 Patteriventtiilien uusinta 2005 Peruskuntoarvio 2003 CD-saunan uusinta 2001 Julkisivujen ja ikkunoiden uusinta 1998 CD/GH-talon vesikatteet uusittu 1995 Lämmönjakolaitteisto uusittu 1994 AB/EF-talon vesikatteet uusittu

Tulevat remontit

Kunnossapitotarpeesta erillinen liite. Tulevat remontit 2022-25 Linjasaneeraus lvis-toteutussuunnittelu ja toteutus, sähköselvitys, kylmäkellarijärjestelyt, sähköauton latausselvitys (v. 2021-25)